Direkt zum Inhalt
Logo von Panthera Makelaars

Schoffel 24

1749KN Warmenhuizen • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Warmenhuizen

Fotoalbum

Schoffel 24 Warmenhuizen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een sfeervolle, instapklare hoekwoning met volop ruimte, heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin én gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk? Dan is deze woning aan de Schoffel 24 in Warmenhuizen absoluut de moeite waard! Hier woon je comfortabel met alle voorzieningen binnen handbereik, in een fijne woonomgeving met volop speelgelegenheid voor de kinderen. Sfeervol wonen met veel licht De woonkamer is van goed formaat en biedt alle ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde is het hier heerlijk licht en voelt de ruimte prettig aan. De houten vloer loopt door in de open keuken, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Moderne keuken met veel werkruimte De open keuken is in 2017 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Denk aan een vijf-pits gaskookstel, ruim werkblad, veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. Of je nu uitgebreid wilt koken of snel een maaltijd op tafel zet – deze keuken maakt het je makkelijk. Garage of praktische bijkeuken Aangrenzend aan de woning vind je een ideale garage die uitstekend te gebruiken is als bijkeuken of hobbyruimte. Er is genoeg plek voor fietsen, proviand, een extra koelkast of vriezer, of een werkbank voor de handige klusser. Vier slaapkamers en een royale badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal van een goed formaat en netjes afgewerkt. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, vloerverwarming en een radiator voor warme handdoeken. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je de vierde en grootste slaapkamer. De overloop is slim ingericht met aansluitingen voor de wasmachine, droger, cv-ketel en de WTW-installatie. Achter het knieschot in de slaapkamer is een verrassend grote hoeveelheid bergruimte te vinden – ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin met zon én schaduw De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een gezellige pergola met schaduwdoek, zodat je op elk moment van de dag kunt kiezen tussen zon of schaduw. Een heerlijke plek om te ontspannen of samen te genieten met familie en vrienden. Kindvriendelijke ligging Op steenworp afstand van de woning ligt een grote kinderspeeltuin en een voetbalveldje, waardoor deze locatie perfect is voor gezinnen met kinderen. De wijk voorzien van veel parkeerplaatsen, openbaar groen en voldoende voorzieningen voor gezinnen. Bijzonderheden van Schoffel 24 * Hoekwoning met veel privacy * Ruime woonkamer met grote raampartijen * Houten vloer op de begane grond * Open keuken (2017) met inbouwapparatuur en vijf-pits gaskookstel * Vier slaapkamers * Royale badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet * Zolder bereikbaar via vaste trap, met extra bergruimte * Garage/bijkeuken * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met pergola en schaduwdoek * Kindvriendelijke wijk met speeltuin op steenworp afstand Wonen in Warmenhuizen Warmenhuizen is een levendig en gemoedelijk dorp met een actief verenigingsleven, diverse basisscholen, sportclubs en winkels. In de directe omgeving geniet je van rust en groen, terwijl je binnen enkele minuten in Schagen of Alkmaar bent. De kust en duinen zijn bovendien goed bereikbaar, net als diverse uitvalswegen richting de Randstad. Een ideale woonplek voor wie ruimte, comfort én gezelligheid zoekt! Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Panthera Makelaars en plan een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
116 m²
Inhalt
405 m³

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025
Verkaufsdatum
20-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1749

Google Karten

Standort von Warmenhuizen

Entdecken Sie, wo Makler in Warmenhuizen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Warmenhuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Warmenhuizen. In 2025 waren da 6.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 406.000.

Einwohner

6.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 406.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

164

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Warmenhuizen
Jahr Einwohner
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Warmenhuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

711

Bezeichnung C

693

Bezeichnung A

648

Bezeichnung D

346

Bezeichnung G

233

Bezeichnung A+++

127

Bezeichnung A++++

120

Bezeichnung F

104

Bezeichnung E

45

Bezeichnung A+

34

Bezeichnung A++

33

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Warmenhuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.880

Betriebsaktivität in Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Warmenhuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Warmenhuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Warmenhuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer Häuser in Warmenhuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.