Direkt zum Inhalt
Logo von Panne van Soest Makelaars De Dames van Oegstgeest

Jan Steenlaan 30

2361CL Warmond • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Kompas makelaars & taxateurs

€ 1.245.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.750

2 % Übertragungssteuer (€ 24.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.271.750

Kaufpreis /m²: € 9.576

Fotoalbum

Jan Steenlaan 30 Warmond
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

‘Charmante vrijstaande bungalow met een unieke uitstraling, grote tuin en gelegen op een toplocatie in watersportdorp Warmond’ In één van de meest geliefde lanen van Warmond, omgeven door groen, rust en privacy, bevindt zich deze stijlvolle en keurig onderhouden vrijstaande bungalow met karakteristieke luiken op een royaal perceel van circa 600 m². Jan Steenlaan 30 biedt een unieke combinatie van comfort, alles gelijkvloers, ruimte, een bijzonder gunstige ligging ten opzichte winkels, horeca, het water van de Leede en de aangrenzende Kagerplassen, de pittoreske dorpskern en de uitvalswegen naar de grote steden. Een bungalow zoals dit krijgen we dan ook zelden in ons aanbod. INDELING Begane grond: Het aangename woonoppervlak van deze vrijstaande bungalow toont zich direct bij binnenkomst in de lange ontvangsthal, afgewerkt met hoogwaardige tegels, waaraan vrijwel alle vertrekken grenzen. Het huis is gelijkvloers en praktisch ingedeeld met optimale zichtlijnen en een aangename lichtinval in elke ruimte. Vanuit de hal is de royale living op twee manieren toegankelijk. Deze leefruimte met parketvloer is bijzonder goed en ruimtelijk ingedeeld met een geheel eigen karakter, voorzien van een sfeervolle open haard. Het samenspel van lichtinval en materiaalgebruik creëert een warme, uitnodigende sfeer die is doorgetrokken naar de aangrenzende eetkamer. Deze kamer is tuingericht en heeft een fraai zicht op de, onder architectuur aangelegde, achtertuin. Er is ruimte voor een royale eettafel. De lichte woonkeuken, eveneens bereikbaar vanuit de centrale hal, is functioneel en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, magnetron, vaatwasser en een koelvriescombinatie. De indeling maakt het een centrale plek met voldoende ruimte voor een gezellige ontbijthoek. De aangrenzende bijkeuken heeft een achterdeur naar de tuin, een aansluiting voor de wasmachine en droger en extra opbergruimte voor huishoudelijke artikelen. De bungalow heeft drie goed formaat slaapkamers, elk met een eigen sfeer en uitzicht op het omliggende groen. Twee slaapkamers grenzen aan de centrale hal waarvan de grootste kamer direct toegang heeft tot de ruime badkamer. Deze hoofdslaapkamer met parketvloer is groot en rustig gelegen, met voldoende ruimte voor een kingsize bed, royale kastruimte en eventueel een eigen zitje. De keurige, riante badkamer en-suite is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet, handdoekradiator, een wastafel met een modern meubel en een spiegelkast met extra opbergruimte. De (slaap)kamer aan de voorzijde is goed in te richten als logeer- of werkkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde van het huis, naast de bijkeuken. Deze kamer biedt maximale privacy en is ideaal als gastenkamer, au pair-ruimte of praktijk aan huis. Er is extra bergruimte op de zolder gerealiseerd die door middel van een uitschuifbare trap vanuit deze kamer bereikbaar is. Een van de absolute hoogtepunten van deze bungalow is de prachtig aangelegde, grotendeels, groenblijvende tuin aan drie zijden en is met een hek afsluitbaar. Door de oriëntatie is het hier de hele dag genieten van de zon óf de schaduw, terwijl de volwassen beplanting zorgt voor beschutting en privacy. Aan de voorzijde ligt een oprit voor het parkeren van een auto. Ook is er een schuur voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen en opbergen van gereedschap en bijvoorbeeld tuinkussens. Een tuin die op deze fantastische wijze is aangelegd en onderhouden blijft een ongekende luxe. Omgeving: Deze prachtige bungalow met zijn karakteristieke gevel bevindt zich in een groene, rustige omgeving in het charmante en waterrijke dorp Warmond. Hier woont u omringd door natuur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op loopafstand liggen diverse geliefde plekken, zoals het recreatie-eiland Koudenhoorn, het pittoreske dorpscentrum met een aantal verswinkels en een supermarkt, én het historische park Groot Leerust, compleet met het romantische theekoepeltje aan de Leede. Ook het bosrijke wandelgebied van Landgoed Krantz ligt op steenworp afstand. Watersportliefhebbers kunnen hun hart ophalen: de Kagerplassen zijn binnen enkele vaarminuten bereikbaar. Via de nabijgelegen A44 rijdt u snel richting Amsterdam, Schiphol, Rotterdam of Den Haag. Tevens bevinden zich diverse sportverenigingen, basisscholen, de historische binnenstad van Leiden, en de NS-stations van Leiden Centraal en Sassenheim op korte afstand. Voor een dagje strand zijn Noordwijk, Katwijk en Wassenaar eenvoudig bereikbaar per auto. Bijzonderheden: - Vrijstaande, karakteristieke en zeer charmante bungalow op een groot perceel grond - Veel woonoppervlakte met drie slaapkamers - Kenmerkende architectuur - Met veel liefde en aandacht bewoond en onderhouden - Gelegen in watersportdorp Warmond - Groen aangelegde tuin aan drie zijden met meerdere terrassen en een oprit

Hypothek berekenen

€ 1.245.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.750

2 % Übertragungssteuer (€ 24.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.271.750

3,04%

Jährlich

%

€ 62.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.245.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
630 m²
Inhalt
506 m³
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2361

Google Karten

Geografische Übersicht Warmond

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Warmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Warmond. In 2025 waren da 5.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 585.604.

Einwohner

5.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 585.604

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.849

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

386

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Warmond
Jahr Einwohner
2021 5.020
2022 5.085
2023 5.210
2024 5.110
2025 5.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Warmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 470.448
2022 EUR 501.539
2023 EUR 560.732
2024 EUR 560.894
2025 EUR 585.604

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.450 0-15: 655 15-25: 535 25-45: 1.050 45-65: 1.435

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

890

Middelbaar

1.430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

505

Nederland

3.905

Buiten Europa

715

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 359
Appartementen 706
Tussenwoningen 735
Vrijstaande woningen 380
Twee-onder-één-kap woningen 209

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 21
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 405
1970 tot 1980 449
1980 tot 1990 243
1990 tot 2000 182
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 160
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

639

Bezeichnung C

633

Bezeichnung B

319

Bezeichnung G

253

Bezeichnung D

193

Bezeichnung F

168

Bezeichnung A+++

151

Bezeichnung E

112

Bezeichnung A+

77

Bezeichnung A++

64

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Warmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.336 3.103
2021 1.489 3.063
2022 1.139 2.831
2023 973 2.666
2024 936 2.664

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 972 • Strom: 2.607

Huurwoning

Gas: 731 • Strom: 2.005

Koopwoning

Gas: 1.164 • Strom: 3.159

Appartement

Gas: 683 • Strom: 1.989

Tussenwoning

Gas: 812 • Strom: 2.441

Vrijstaande woning

Gas: 1.772 • Strom: 4.306

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.319 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Warmond (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Warmond
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 25
jul 2025 42
jun 2025 63
mei 2025 43
mrt 2025 29
nov 2024 22
nov 2025 26
okt 2024 13
okt 2025 27
sep 2024 20
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Warmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Warmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Warmond?

Warmond telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmond is in 2025 circa € 585.604.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmond ligt rond € 37.849 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 386 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmond?

In Warmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer Häuser in Warmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.