Direkt zum Inhalt
Logo von JB Makelaardij B.V.

Raadhuisstraat 9

5165CH Waspik • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Made

Fotoalbum

Raadhuisstraat 9 Waspik
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante en authentieke vrijstaande woning uit 1930, gelegen op een mooie locatie in Waspik. De originele jaren ’30 stijlkenmerken, zoals de erker, de glas-in-loodramen, de paneeldeuren, de portiek en de grote overstek zijn behouden gebleven. Het betreft de perfecte woning voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en zelf een thuis wil creëren dat tot in de puntjes klopt. Buitenom is er al veel gedaan: het schilderwerk, de gevel is gereinigd en de kozijnen vernieuwd. De woning is voorzien van dubbel glas. Binnen ligt nog volop potentie om te transformeren naar een heerlijke, eigentijdse leefruimte. Op loopafstand bevindt zich het gezellige centrum van Waspik, en binnen enkele minuten fietsen bereik je de supermarkt. Daarnaast ligt de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts één minuut rijden, waardoor je in no?time aansluiting hebt richting omliggende plaatsen. De woning beschikt momenteel over een energielabel G (geldig tot 29?09?2030), wat volop mogelijkheden biedt voor verduurzaming en daarmee waardevermeerdering. Kortom, een mooie kans voor wie toekomstgericht wil investeren. GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Via een overdekte entree met glas-in-loodramen kom je binnen in de hal, nog voorzien van de originele plafond afwerking. Deze hal biedt toegang tot de keuken, het toilet, de meterkast, en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is van een verrassend ruim formaat en beschikt over een karakteristieke erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een klassiek balkenplafond, een laminaatvloer en een witte wandafwerking. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer en het tussenportaal, richting de kelder en de badkamer. In de keuken een eenvoudig keukenblok, zonder inbouwapparatuur. Aan de andere kant van de keuken is er ruimte om een losstaande oven en koelkast te plaatsen. De badkamer is gelegen in de aanbouw aan de achterzijde van de woning. Deze is ingericht met een bad/douche-combinatie, een wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. In de badkamer is natuurlijke ventilatie mogelijk. Evenals de badkamer bevindt ook de kelder zich in het aangebouwde deel van de woning. Deze dient als opstelplaats van de C.V.-installatie (Vaillant). EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping biedt ruimte voor drie slaapkamers en een praktische vaste kast. De vloer is afwisselend afgewerkt met neutraal laminaat en opvallende vloerbedekking. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en vangt veel natuurlijk licht dankzij de dubbele raampartij. Tevens is deze slaapkamer uitgerust met een eigen vaste kast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en prettig van formaat. De derde slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde. Het compacte formaat maakt de kamer uiterst geschikt als werk-/kinderkamer of hobbyruimte. TUIN: In de tuin geniet je van optimale privacy dankzij de beschutte ligging. Bovendien profiteer je ’s ochtends van heerlijke zonuren, terwijl de tuin in de middag een prettige, koele plek biedt om te ontspannen. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en grind. SAMENGEVAT: - Charmante vrijstaande woning met karakteristieke details, gelegen in het centrum van Waspik. - Mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en renoveren. - Voorzien van een zeer hoogwaardige en eigentijdse afwerking. - Op steenworp afstand van alle centrumvoorzieningen. - 3 slaapkamers. - Onderhoudsvriendelijke tuin, aangelegd met tegelwerk en grind. - Energielabel G. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
105 m²
Inhalt
355 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5165

Google Karten

Betrachten Sie Waspik auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Waspik

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Waspik. In 2025 waren da 5.240 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 426.000.

Einwohner

5.240

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 426.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

121

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Waspik
Jahr Einwohner
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Waspik
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Ausbildungsstufe

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

622

Bezeichnung A

421

Bezeichnung B

341

Bezeichnung D

264

Bezeichnung G

178

Bezeichnung F

162

Bezeichnung E

75

Bezeichnung A+++

54

Bezeichnung A+

34

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Waspik
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.540

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Waspik
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Waspik.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Waspik

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer Häuser in Waspik

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.