Direkt zum Inhalt
Logo von i4 Housing B.V.

Langstraat 182

2242JZ Wassenaar • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Remmerswaal Makelaardij

€ 355.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.950

2 % Übertragungssteuer (€ 7.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 363.950

Kaufpreis /m²: € 6.339

Fotoalbum

Langstraat 182 Wassenaar
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

4SALE SUPER APPARTEMENT MET LIFT EN BREED TERRAS (HELE DAG ZON), MET UITKIJK OP DE MOLEN EN DE KERK. Ben je op zoek naar een appartement, waar het bruisende dorpscentrum van Wassenaar letterlijk aan je voeten ligt? Dit lichte en efficiënt ingedeelde appartement aan de Langstraat biedt het perfecte decor voor comfortabel en centraal wonen. De woning is toegankelijk met lift en beschikt over 56 m2 aan leefruimte met onder andere een open woonkeuken en een breed terras op het Zuiden. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden, of iedereen die wil genieten van de gemakken van het centrum. WOONCOMFORT Gelegen in een goed onderhouden complex, wat beschikt over een liftinstallatie, waardoor de woning voor iedereen uitstekend bereikbaar is, ongeacht leeftijd of mobiliteit. Bij binnenkomst van het appartement kom je in de hal, waar voldoende ruimte is voor een garderobe en toegang wordt geboden tot de slaapkamer en compleet uitgeruste badkamer, met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en handdoek radiator. Vanuit de hal betreed je de lichte woonkamer met open keuken met verscheidene inbouw apparaten zoals een SMEG inductiekookplaat, Boretti afzuigkap en Miele Autodos vaatwasmachine. BUITENLEVEN Een absolute troef van deze woning is het zonnige terras, gelegen op het gewilde zuidwesten. Dit is de ideale plek om na een drukke dag te ontspannen met een kop koffie, te genieten van de middag- en avondzon, en het dorpsleven gade te slaan. LOCATIE De locatie is simpelweg subliem om in het appartement je eigen leven te leiden, maar zodra je deur uit loopt, ben je direct onder de mensen. In de Langstraat bevinden zich diverse winkels, gezellige terrassen, restaurants en speciaalzaken die Wassenaar rijk is. Parkeren kan in de directe omgeving (vergunning of betaald), en uitvalswegen naar Den Haag, Leiden en Amsterdam zijn snel bereikbaar. GOED OM TE WETEN - Woonoppervlakte 56 m2; - Eigen berging op begane grond; - 1 slaapkamer met badkamer; - Ruim terras op het Zuid-Westen; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 207,44; - Voorschot stookkosten, maandelijkse bijdrage € 150; - Energielabel C; - Uitzicht op de mooie dorpskerk; - Bouwjaar 1981; - Beschermd dorpsgezicht; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. Je bent van harte welkom! --- 4SALE SUPERB APARTMENT WITH LIFT AND WIDE TERRACE (SUNNY WHOLE DAY), OVERLOOKING THE WINDMILL AND THE CHURCH! Are you looking for an apartment where the vibrant village centre of Wassenaar quite literally lies at your feet? This bright and efficiently laid-out apartment on the Langstraat offers the perfect setting for comfortable and central living. The property is accessible by lift and offers 56 m² of living space, including an open-plan kitchen and a wide south-facing terrace. An ideal home for first-time buyers, singles, or anyone who wants to enjoy the conveniences of the town centre. LIVING COMFORT Located in a well-maintained complex with a lift installation, the apartment is easily accessible for everyone, regardless age or mobility. Upon entering the apartment, you arrive in the hallway, which provides ample space for a wardrobe and access to the bedroom and fully equipped bathroom with walk-in shower, toilet, washbasin cabinet and heated towel rail. From the hallway you enter the bright living room with open kitchen, equipped with various built-in appliances such as a SMEG induction hob, Boretti extractor hood and Miele Autodos dishwasher. OUTDOOR LIVING A true highlight of this property is the sunny terrace, ideally positioned facing southwest. This is the perfect spot to unwind with a cup of coffee after a busy day, enjoy the afternoon and evening sun, and watch village life go by. LOCATION The location is simply superb for living your life within the apartment, yet the moment you step outside, you are right in the middle of everything. The Langstraat features various shops, cosy cafés, restaurants and specialty stores that Wassenaar is known for. Parking is available in the immediate vicinity (permit or paid), and major roads to The Hague, Leiden and Amsterdam are quickly accessible. GOOD TO KNOW - Living area 56 m²; - Private storage on the ground floor; - 1 bedroom with bathroom; - Spacious southwest-facing terrace; - Spacious storage; - Active homeowners association (VvE), monthly contribution € 207,44; - Advance heating costs, monthly contribution € 150; - Energy label C; - View of the beautiful village church; - Built in 1981; - Located in a protected village conservation area; - Age clause applies in the NVM purchase agreement. Enthusiastic about this property? Contact our office. We will be happy to schedule a viewing with you. You are very welcome! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 355.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.950

2 % Übertragungssteuer (€ 7.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 363.950

2,78%

Jährlich

%

€ 17.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 355.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
176 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2242

Google Karten

Betrachten Sie Wassenaar auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wassenaar

Wohn- und Viertelzahlen in Wassenaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wassenaar. In 2026 waren da 27.975 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 745.000.

Einwohner

27.975

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 745.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 53.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.163

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wassenaar
Jahr Einwohner
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wassenaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.585

Bezeichnung A

2.575

Bezeichnung G

1.693

Bezeichnung B

1.499

Bezeichnung D

1.289

Bezeichnung F

1.270

Bezeichnung E

1.098

Bezeichnung A+

272

Bezeichnung A++

217

Bezeichnung A+++

165

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wassenaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Strom: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Strom: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Strom: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Strom: 4.360

Betriebsaktivität in Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.045

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wassenaar
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wassenaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wassenaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer Häuser in Wassenaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.