Direkt zum Inhalt
Logo von i4 Housing B.V.

Maaldrift 1

2241BN Wassenaar • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.750

2 % Übertragungssteuer (€ 31.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.628.750

Kaufpreis /m²: € 4.583

Fotoalbum

Maaldrift 1 Wassenaar
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

4SALE! Vrijstaande villa aan de Maaldrift 1 in Wassenaar, gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van 2.060 m² met vrij en weids uitzicht over de omliggende weilanden. De woning, gebouwd in 1978, beschikt over een woonoppervlakte van 348 m² en biedt een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en landelijke rust op korte afstand van voorzieningen. WOONCOMFORT De villa is degelijk gebouwd en verkeert in een goede staat, deels gerenoveerd in 2021, maar biedt ook ruimte voor modernisering naar eigen wens. Met mogelijkheden om vanuit huis te werken en hobbyruimtes te creëren. De woning telt vijf slaapkamers en drie badkamers. In het souterrain bevindt zich een extra slaapkamer met badkamer, ideaal voor gasten of een au-pair. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. BUITENLEVEN De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. Dankzij de vrije ligging is er altijd een plek in de zon of schaduw en geniet u van optimale privacy en rust. UNIEK WONEN Deze vrijstaande villa bevindt zich aan de Maaldrift in Wassenaar, een rustige woonwijk omringd door natuur en weilanden. De locatie combineert het beste van beide werelden: rust en vrede dankzij de landelijke ligging, maar tevens alle voorzieningen binnen handbereik met het centrum van Wassenaar dichtbij en Leiden en Den Haag zeer makkelijk te bereiken. De omliggende omgeving is de ideale plek voor natuur- en rustzoekers. GOED OM TE WETEN - Energieprestatieklasse: C - Wonen op het platteland, maar toch dichtbij de stad; - Woonoppervlakte 348m2; - Perceel 2.060m2; - 5 slaapkamers en 3 badkamers; - Tuin rondom met vrij uitzicht; - Bouwjaar 1978; - Parkeren op eigen terrein; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst. Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande villa op een unieke locatie in Wassenaar? Wij laten je deze bijzondere plek graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging. --- 4SALE! Detached villa at Maaldrift 1 in Wassenaar, situated on an exceptionally spacious plot of 2,060 m² with open and unobstructed views over the surrounding meadows. The property, built in 1978, offers a living area of 348 m² and presents a rare combination of space, privacy, and rural tranquility within short distance of local amenities. LIVING COMFORT The villa is solidly constructed and in good condition. It was partially renovated in 2021, while still offering opportunities for modernization according to your own taste and wishes. There is ample space for working from home and creating hobby rooms. The house features five bedrooms and three bathrooms. The basement level includes an additional bedroom with bathroom, ideal for guests or an au pair. There is also abundant storage space throughout the property. OUTDOOR LIVING The property offers a front, side, and rear garden. Thanks to its open setting, there is always a spot to enjoy the sun or shade, while ensuring optimal privacy and tranquility. LOCATION This detached villa is located on Maaldrift in Wassenaar, a quiet residential area surrounded by nature and meadows. The location combines the best of both worlds: peace and quiet due to its rural setting, yet with all amenities within easy reach. The center of Wassenaar is nearby, and Leiden and The Hague are easily accessible. The surrounding area is ideal for those seeking nature and serenity. GOOD TO KNOW - Energy label C; - Country living close to the city; - Living area: 348 m²; - Plot size: 2,060 m²; - 5 bedrooms and 3 bathrooms; - Year of construction: 1978; - Garden surrounding the property with open views; - Private on-site parking; - An age clause applies in the NVM purchase agreement. Interested in this property? Please contact our office — we would be happy to schedule a viewing with you. You are most welcome!

Hypothek berekenen

€ 1.595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.750

2 % Übertragungssteuer (€ 31.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.628.750

3,04%

Jährlich

%

€ 79.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
348 m²
Fläche des Grundstücks
2060 m²
Inhalt
1264 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, 2 ligbaden, wastafel, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2241

Google Karten

Betrachten Sie Wassenaar auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wassenaar

Wohn- und Viertelzahlen in Wassenaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wassenaar. In 2026 waren da 27.975 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 745.000.

Einwohner

27.975

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 745.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 53.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.163

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wassenaar
Jahr Einwohner
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wassenaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.585

Bezeichnung A

2.575

Bezeichnung G

1.693

Bezeichnung B

1.499

Bezeichnung D

1.289

Bezeichnung F

1.270

Bezeichnung E

1.098

Bezeichnung A+

272

Bezeichnung A++

217

Bezeichnung A+++

165

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wassenaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Strom: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Strom: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Strom: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Strom: 4.360

Betriebsaktivität in Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.045

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wassenaar
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wassenaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wassenaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer Häuser in Wassenaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.