Direkt zum Inhalt
Logo von Claassen & Partners Verkoopmakelaars

Parklaan 18

2241XN Wassenaar • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Scheggetman Makelaardij

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 4.575

Fotoalbum

Parklaan 18 Wassenaar
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WELKOM IN WASSENAAR Goed familiehuis in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk van Wassenaar. Deze unieke en riante eengezinswoning is instapklaar, heeft 4 slaapkamers, walk-in closet, 3 badkamers, half open luxe keuken, en voor- en achtertuin met achterom! Het huis biedt comfort, ruimte en heeft een uitstekende ligging. Deze instapklare tussenwoning heeft een royale woonoppervlakte van ca. 153 m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De woning is gebouwd in 1965, in 2019 volledig gerenoveerd en beschikt over energielabel C. Bent u op zoek naar een familiehuis waar u zo in kunt trekken? Maak een afspraak voor een bezichtiging! LOCATIE De ligging tegenover het park is ideaal. De woning bevindt zich in een rustige en populaire buurt met relatief veel gezinnen. De American School of The Hague (ASH) ligt om de hoek en ook andere (internationale) scholen zijn uitstekend bereikbaar. Het gezellige centrum van Wassenaar met supermarkten, speciaalzaken, horeca en het treinstation ligt op fietsafstand. Het strand, de duinen en diverse sportclubs liggen eveneens op korte afstand, net als de uitvalswegen naar Den Haag, Leiden en Amsterdam. INDELING Begane grond Via een ruime voortuin komt u binnen op de begane grond. Hier treft u de hal met het gastentoilet, praktische opbergruimte onder de trap en een aparte zeer ruime garderobekast. De lichte woonkamer beschikt over een gashaard en een royaal eetgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin. De volledig uitgeruste half open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vrieskast, oven (pyrolyse), magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich, aan de achterzijde de zeer ruime master bedroom met walk-in closet en een luxe en-suite badkamer met design radiator, inloopdouche en dubbele wastafel. Aan de voorzijde is een tweede slaapkamer en een tweede badkamer met ligbad, toilet, wastafelmeubel en design radiator. 2e verdieping De tweede verdieping biedt een derde en vierde volwaardige slaapkamer, een derde badkamer met douche, dubbele wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine/droger. En een separaat toilet op de overloop. TUIN De woning beschikt over een zonnige voor- en achtertuin. De achtertuin heeft een stenen berging en achterom. GARAGE (APART TE KOOP) In de straat is een zeer ruime garage (31,9 m²) beschikbaar met privé voorterrein in een onverdeeld, gedeeld eigendom, die separaat te koop wordt aangeboden. Ideaal voor stalling van een auto, motor, oldtimer of extra opslag. ISOLATIE EN VERWARMING Het Energielabel C. De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en heeft energielabel C. Verwarming en warm water verloopt via een CV-combiketel (2019). PARKEREN Vrij parkeren in de straat en omgeving. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak 152,9 m² (NEN 2580) - Inhoud 447 m² (NEN 2580) - Perceel 402 m³ (NEN 2580) - Garage 31,9 m² (NEN 2580) - Eengezinswoning, tussenwoning - 3 woonlagen - Bouwjaar 1965 - Energielabel C - 4 slaapkamers - 3 badkamers en 2 aparte toiletten - Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (2019) - Voortuin, achtertuin met stenen berging en achterom - Ruime garage in de straat gelegen, afzonderlijk te koop - Zeer goede locatie nabij internationale scholen, strand, winkels en openbaar vervoer en uitvalswegen - Niet-bewonersclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbest- en loodclausule van toepassing - “As is, where is” clausule van toepassing - Vraagprijs woning € 700.000,00 kosten koper - Vraagprijs garage (31,9 m²) 24C: € 60.000,00 kosten koper (Parklaan 24E) - Beschikbaar in overleg (kan snel) Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
186 m²
Inhalt
447 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2241

Google Karten

Betrachten Sie Wassenaar auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wassenaar

Wohn- und Viertelzahlen in Wassenaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wassenaar. In 2026 waren da 27.975 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 745.000.

Einwohner

27.975

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 745.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 53.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.163

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wassenaar
Jahr Einwohner
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wassenaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.585

Bezeichnung A

2.575

Bezeichnung G

1.693

Bezeichnung B

1.499

Bezeichnung D

1.289

Bezeichnung F

1.270

Bezeichnung E

1.098

Bezeichnung A+

272

Bezeichnung A++

217

Bezeichnung A+++

165

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wassenaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Strom: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Strom: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Strom: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Strom: 4.360

Betriebsaktivität in Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.045

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wassenaar
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wassenaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wassenaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer Häuser in Wassenaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.