Direkt zum Inhalt
Logo von VON POLL REAL ESTATE Den Haag

Starrenburglaan 73

2241NC Wassenaar • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Welp Makelaardij

€ 388.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.620

2 % Übertragungssteuer (€ 7.770) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.120

Kaufpreis /m²: € 5.798

Fotoalbum

Starrenburglaan 73 Wassenaar
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starrenburglaan 73, Wassenaar Ben je op zoek naar je eerste eigen thuis? Dan is dit verzorgde en lichte appartement op de eerste verdieping precies wat je zoekt. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je hier volop van natuurlijk licht en een aangename sfeer – van 's ochtends vroeg tot het einde van de dag. Het zonnige balkon is dé plek om na je werk te ontspannen met een kop koffie of een goed glas wijn. Met twee slaapkamers biedt het appartement verrassend veel ruimte: ideaal om te wonen, thuis te werken of logés te ontvangen. De ligging is eveneens perfect: op loop/fietsafstand van winkels en supermarkten, en met een uitstekende busverbinding ben je snel onderweg naar je bestemming. Indeling en wooncomfort De centrale entree op straatniveau beschikt over een bellentableau en geeft toegang tot de trap of lift naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in het appartement een hal met garderobe en meterkast. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aan de galerij-zijde bevindt zich een ruime slaapkamer. De lichte woonkamer en de tweede slaapkamer liggen aan de straatzijde, met vrij uitzicht en toegang tot het royale balkon op het zuidoosten. De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Het hele appartement is afgewerkt met een goede laminaatvloer. In de onderbouw bevindt zich een ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslagruimte. Pluspunten op een rij: - Woonoppervlakte 67m2; - Zonnig balkon op het zuidoosten; - Twee volwaardige slaapkamers; - Moderne keuken en badkamer; - Lift aanwezig; - Ruime berging in de kelder; - VvE-bijdrage €205/maand, voorschot energie (€50) - Nabij winkels en openbaar vervoer; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst. Enthousiast over dit appartement? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. *********************************************************************************************** Starrenburglaan 73, Wassenaar Bright, Comfortable & Move-In Ready – The Perfect Starter Home! Looking for your very first home? This well-maintained and bright apartment on the first floor might just be exactly what you're looking for. Thanks to its southeast-facing orientation, you'll enjoy plenty of natural light throughout the day, creating a warm and welcoming atmosphere. The sunny balcony is the perfect spot to unwind after work with a coffee or a drink. With two well-sized bedrooms, this apartment offers more space than you'd expect — ideal for living, working from home, or hosting overnight guests. The location is equally convenient: within walking/cycling distance of shops and supermarkets, and excellent public transport connections make getting around easy. Layout & Comfort The main entrance at street level includes an intercom system and access to stairs or an elevator to the first floor. Inside the apartment, a hallway with coat space and a utility closet leads to a modern kitchen equipped with built-in appliances. One bedroom is located on the gallery side, while the bright living room and second bedroom face the street and offer access to the spacious, southeast-facing balcony with open views. The modern bathroom is neatly finished and includes a shower, toilet, and vanity unit. The entire apartment features stylish laminate flooring. A generous private storage room is located in the basement — ideal for bikes and extra belongings. Highlights at a glance: - 67m2 living space; - Sunny southeast-facing balcony; - Two full-sized bedrooms; - Modern kitchen and bathroom; - Elevator access; - Spacious private storage unit in the basement; - Homeowners' Association contribution €205/month, energy advance payment (€50) - Conveniently located near shops and public transport. A wonderful place to start your next chapter! Curious to see it in person? We’d love to welcome you for a viewing!

Hypothek berekenen

€ 388.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.620

2 % Übertragungssteuer (€ 7.770) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.120

2,78%

Jährlich

%

€ 19.425

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 388.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
215 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-07-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2241

Google Karten

Betrachten Sie Wassenaar auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wassenaar

Wohn- und Viertelzahlen in Wassenaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wassenaar. In 2026 waren da 27.975 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 745.000.

Einwohner

27.975

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 745.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 53.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.163

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wassenaar
Jahr Einwohner
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wassenaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.585

Bezeichnung A

2.575

Bezeichnung G

1.693

Bezeichnung B

1.499

Bezeichnung D

1.289

Bezeichnung F

1.270

Bezeichnung E

1.098

Bezeichnung A+

272

Bezeichnung A++

217

Bezeichnung A+++

165

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wassenaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Strom: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Strom: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Strom: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Strom: 4.360

Betriebsaktivität in Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.045

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wassenaar
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wassenaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wassenaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer Häuser in Wassenaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.