Direkt zum Inhalt
Logo von Hermans Makelaars

Buitenwiek 7

6003CS Weert • Limburg

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 3.350

Fotoalbum

Buitenwiek 7 Weert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze geschakelde eengezinswoning biedt verrassend veel ruimte en een praktische indeling. Wat direct opvalt, is de combinatie van een royale woonkamer en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarmee is de woning geschikt voor een brede doelgroep, van gezinnen tot mensen die vooruit willen denken. De woning is goed onderhouden en op meerdere punten vernieuwd, waardoor je hier een solide basis hebt. Ook buiten is het geheel verzorgd aangelegd met een serre, overkappingen en een vrijstaand tuinhuis. Je woont hier in een rustige woonwijk met voorzieningen, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Begane grond: Je komt binnen in de hal met garderobe en trapopgang naar de verdieping. De hal is netjes afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een strak spackplafond. Vanuit hier heb je toegang tot het moderne, volledig betegelde toilet. De dichte keuken (ca. 16 m²) ligt aan de achterzijde en is praktisch ingericht. De keuken is voorzien van een hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, een spackplafond met inbouwspots en beschikt over mechanische ventilatie. Via de schuifpui sta je direct in de serre. Aansluitend ligt de bijkeuken (ca. 6 m²). Dit is een praktische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een vaste kastenwand en een spoelbak. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt met spachtelwerk. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de garage en het achterliggende deel van de woning. De woonkamer (ca. 51 m²) is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpuien naar de serre en de tuin komt er veel licht binnen. De gashaard zorgt voor extra sfeer. De serre (ca. 12 m²) met glazen schuifwanden sluit mooi aan op de woonkamer en vormt een fijne extra leefruimte. Met een lichtkoepel en inbouwspots is dit een lichte plek. Aansluitend ligt een overkapping, waardoor je ook buiten beschut kunt zitten. Aan de achterzijde van de woning ligt de slaapkamer op de begane grond (ca. 19 m²). Deze kamer is ruim en voorzien van een schuifpui. Direct daarnaast ligt de badkamer (ca. 11 m²), die is vernieuwd en ingericht met een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche, een toilet en een designradiator. Ook is er een sauna aanwezig. Beide badkamers in de woning zijn voorzien van mechanische ventilatie. Tot slot is er een inpandige garage (ca. 16 m²), voorzien van elektra en een elektrische poort. Eerste verdieping: Via de trap, die in 2021 is gerenoveerd, kom je op de overloop. Hier zorgt een dakraam voor prettig licht. Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en de tweede badkamer bereikbaar. De slaapkamers (beide ca. 11 m²) zijn netjes afgewerkt en voorzien van laminaatvloeren. Beide kamers beschikken over een dakkapel. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot een extra kamer (ca. 17 m²), geschikt als werkruimte, kastenkamer of hobbyruimte. De tweede badkamer (ca. 5 m²) is eenvoudig maar netjes en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast zijn er nog twee bergruimtes (ca. 13 m² en 4 m²), handig voor opslag. Tuin, patio en berging: De tuin is verzorgd aangelegd met tegels en borders en daardoor onderhoudsvriendelijk. Door de indeling met een patio, serre en overkapping zijn er meerdere plekken om te zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaand tuinhuis (ca. 5 m²), voorzien van elektra en verlichting. Bijzonderheden: - Geschakelde woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Goed onderhouden en op diverse punten vernieuwd (o.a. badkamer, toilet, binnendeuren en trap); - Ruime woonkamer met serre en meerdere zitmogelijkheden; - 12 zonnepanelen en volledige isolatie (dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas); - Twee badkamers, beide voorzien van mechanische ventilatie; - Kozijnen uitgevoerd in hardhout; - Garage met elektrische sectionaalpoort en praktische bijkeuken; - Verzorgde tuin met patio, overkapping en tuinhuis. Ben je op zoek naar een ruime woning met een praktische indeling en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
194 m²
Fläche des Grundstücks
375 m²
Inhalt
732 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
33 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Proline Nxt HRC 30 Combi (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6003

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.