Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Weert

Helmondseweg 5

6003NA Weert • Limburg

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.037

Fotoalbum

Helmondseweg 5 Weert
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN KANS OM JE DROOMHUIS TE VINDEN - STARTERS OPGELET! Ben jij op zoek naar een perfecte plek om jouw woonavontuur te beginnen? Zoek niet verder! Deze charmante, karaktervolle woning uit 1930 ligt aan een rustige doodlopende straat en biedt een adembenemend uitzicht over de Zuid-Willemsvaart en de Biesterbrug. Met een ruime woonkamer inclusief sfeervolle open haard, drie royale slaapkamers en zelfs volledige onderkelderd, is dit huis de ideale basis voor de starter die het beste van wonen en leven wil combineren. Hier geniet je van een onderhoudsvrije tuin, een carport én een garage, terwijl je volop mogelijkheden hebt om de woning naar jouw smaak te moderniseren. HIEROM WIL JIJ DIT HUIS NIET MISSEN Ruime woonkamer met open haard – Een uitnodigende leefruimte waar gezelligheid het hele jaar door centraal staat. Praktische keuken met rechte opstelling – Geschikt voor jouw culinaire creaties en slim ingedeeld. Drie royale slaapkamers – Ruimte genoeg om iedereen een plekje te geven, met handige inbouwkasten voor al je spullen. Woning volledig onderkelderd – Veel extra ruimte voor opslag of een hobbykamer Onderhoudsvrije tuin – Geen groene vingers nodig, wél genieten van je eigen buitenruimte, achterom inclusief. Carport – Ideaal voor je auto, fiets en meer. Altijd droog en binnen handbereik! GENIETEN VAN DE RUST, RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN Stap binnen in deze unieke woning gelegen in een sereen en rustig stukje van de Molenakker. Zodra je de deur opent, voel je meteen de warmte en het karakter van een huis met een verhaal. De ruime woonkamer is het hart van de woning en een echte blikvanger. Hier nodigt de knusse open haard je uit voor een ontspannende avond op de bank. Achter de woonkamer vind je de praktische dichte keuken. Met haar rechte opstelling is deze niet alleen functioneel, maar ook gemakkelijk te moderniseren naar jouw persoonlijke smaak. Een trendy achterwand? Nieuwe apparatuur? Aan jou de keus! Loop je mee naar boven? Hier wachten drie royale slaapkamers op jou – elk met een slimme inbouwkast zodat rondslingerende kleding en spullen verleden tijd zijn. Of je nu een thuiswerkplek in wil richten, een babykamer nodig hebt of gewoon een comfortabele nachtrust zoekt, in deze kamers kan het allemaal. En de verrassing stopt niet bij de begane grond en eerste verdieping. Deze woning is namelijk helemaal onderkelderd! Denk aan een ruimte waar je je creativiteit volop de vrije loop kunt laten. Een fitnessruimte, een werkplaats, een speelkamer… Mogelijkheden genoeg! Buiten is de tuin een echte levensgenieter-plekje. Dankzij de onderhoudsvrije inrichting hou je meer tijd over om te ontspannen en te genieten. Met een handige achterom en een carport kun je bovendien rekenen op maximaal gemak. Geen gedoe met parkeren of opslag meer! Hier heb je alles wat je nodig hebt. En als kers op de taart: dit charmante huis ligt op een toplocatie. De doodlopende straat betekent weinig verkeer en veel rust. Je geniet van een uniek uitzicht over het water, waar je op elk moment van de dag een momentje kunt nemen om te relaxen. Wandel langs de Zuid-Willemsvaart, bekijk de historische Biesterbrug en neem even de tijd om helemaal tot jezelf te komen. Deze woning uit 1930 straalt karakter en charme uit en staat te wachten op een nieuwe eigenaar die de mogelijkheden ziet om het naar eigen wens te maken. Of je nu houdt van modern, klassiek of industrieel – dit huis biedt de perfecte basis. HIGHLIGHTS NOG EEN KEER SAMENGEVOEGD Hier wordt je woondroom werkelijkheid. Een ruime woonkamer met open haard biedt warmte en gezelligheid voor elk seizoen, terwijl de praktische keuken jouw innerlijke chef inspireert. De drie ruime slaapkamers bieden flexibiliteit en comfort, en de volledige kelder voegt een extra dimensie aan de woning toe. Buiten geniet je van een onderhoudsvrije tuin met directe toegang via een achterom. Tel daar nog de handige carport bij op, en je hebt het totaalplaatje. Dit huis ademt karakter en biedt eindeloze mogelijkheden om jouw woonstijl tot leven te brengen. Welk verhaal ga jij hier schrijven?

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
100 m²
Inhalt
723 m³
Sonstiger Innenraum
98 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
11-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6003

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.