Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Weert

Herenstraat 144

6001XP Weert • Limburg

Verkauft

€ 230.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.450

2 % Übertragungssteuer (€ 4.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 236.450

Kaufpreis /m²: € 4.339

Fotoalbum

Herenstraat 144 Weert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

STARTERS OPGELET: JOUW NIEUWE THUIS IN DE GEZELLIGE WIJK BIEST! Ben jij een starter op de woningmarkt en op zoek naar jouw allereerste eigen plekje? Dit knusse appartement in de geliefde wijk Biest heeft alles wat je nodig hebt én meer. Denk aan een eigen tuin om van te genieten, een praktische berging voor al jouw spullen én een toplocatie op loopafstand van het bruisende stadscentrum. Hier woon je comfortabel en met alles binnen handbereik. Een droom voor elke starter die klaar is om een volgende stap te zetten. WAAROM JE VOOR DEZE WONING KIEST: Ideaal voor starters: Een knusse woning met alle ruimte om je thuis te voelen – perfect als je voor het eerst iets voor jezelf zoekt. Op loopafstand van het centrum: Binnen enkele minuten sta je in het hart van de stad met winkels, restaurants en gezellige terrasjes. Appartement met tuin: Eigen buitenruimte om te genieten van de zon, barbecueën met vrienden of gewoon heerlijk ontspannen. Ruime en praktische berging: Altijd genoeg plek voor je fiets, koffers, kerstdecoratie of andere spullen die je uit het zicht wil houden. Rustig gelegen in de wijk Biest: Een fijne buurt die levendig maar toch heerlijk rustig aanvoelt. JE TOEGEWIJDE THUIS IN WEERT Dit appartement in de bruisende én toch rustige wijk Biest is meer dan alleen een woning – het is een plek waar je herinneringen maakt. Zodra je binnenstapt, voel je de gezellige sfeer. In de hal heb je direct toegang tot alle ruimtes, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling. De keuken, voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap, vormt een fijne plek om te koken. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in en beschikt over een vrije achterom. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, die direct toegang geeft tot de badkamer. Deze is uitgerust met een wastafel en een douche. Daarnaast is er een separaat toilet. De lichte woonkamer biedt mogelijkheden om helemaal naar eigen wens in te richten. Voor wie extra ruimte nodig heeft, bestaat hier de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren. Dit maakt het appartement niet alleen praktisch, maar ook flexibel voor diverse woonwensen. Ontzettend handig is de ruime berging, een luxe waar je straks heel blij van wordt. Of je nou een paar fietsen wilt stallen, je sportspullen kwijt wil of gewoon wat extra opbergruimte zoekt – hier heb je het allemaal. De locatie is ideaal. Het stadscentrum ligt op loopafstand, waardoor je eenvoudig bij winkels, restaurants en andere voorzieningen bent. Tegelijkertijd is de wijk Biest rustig en prettig om in te wonen. Het heeft een fijne mix van gezelligheid en privacy, met groenvoorzieningen en voldoende faciliteiten in de buurt. Hier kun je echt genieten van comfortabel wonen in een centrale omgeving. Klinkt dit als iets voor jou? Een appartement met alles erop en eraan voor een vliegende start op de woningmarkt? Deze kans laat je toch niet lopen? HOOGTEPUNTEN UITGELICHT Dit appartement is dé droom voor starters. Beginnen met een eigen huis was nog nooit zo fijn. Je hebt een zonnige eigen tuin – perfect voor zomerse avonden en relaxmomenten, een ruime berging zodat je nooit ruimte tekort komt én een sfeervolle woning met veel lichtinval. Tel daar de ligging op loopafstand van het centrum van de stad en de rustige, gezellige sfeer van de wijk Biest bij op, en je hebt het totaalpakket. Dit is jouw kans om comfortabel, stijlvol én centraal te wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 230.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.450

2 % Übertragungssteuer (€ 4.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 236.450

2,78%

Jährlich

%

€ 11.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 230.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
53 m²
Inhalt
175 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
107 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6001

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.