Direkt zum Inhalt
Logo von Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Irenelaan 64

6006HE Weert • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Stramproy

Fotoalbum

Irenelaan 64 Weert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning in de Irenelaan biedt genoeg ruimte om te groeien met niet minder dan 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en een vrijstaande garage. Het pand baadt in natuurlijk licht, met belangrijke kenmerken zoals rolluiken, glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie, die bijdragen aan het comfortabel gevoel binnen. Deze woning kun je geheel naar eigen smaak inrichten en is perfect voor starters. Indeling: Begane grond De begane grond is open en gastvrij en beschikt over een uitnodigende woonkamer die natuurlijk licht binnenlaat en een aangename sfeer creëert met de houten vloer. De dichte keuken heeft een rechte opstand en is v.v. een gasfornhuis, oven, spoelbak en vaatwasser. Eerste verdieping De eerste verdieping is uitnodigend met 3 comfortabele slaapkamers die voldoende ruimte bieden om te ontspannen, te slapen en te studeren. Ook vind je er de badkamer, die is uitgerust met een toilet, douche, wastafel en badkamermeubel. Tweede verdieping Met een vaste trap bereik je de bergzolder die ook als hobby en/of werkruimte dienst kan doen. Tuin De ruime tuin gelegen op het westen, is een droom voor tuinliefhebbers en gezinnen. Met toegang tot de achtertuin heb je een ontspannende plek om te genieten van de buitenlucht en de zonsondergang. Het pand heeft ook een vrijstaande houten schuur voor al je opbergbehoeften. De woning heeft een vrijstaande stenen garage met capaciteit voor een auto en buitenparkeerruimte voor twee auto's. Extra parkeerfaciliteiten zijn ook beschikbaar in de vorm van openbaar parkeren en op eigen terrein. Deze woning is gunstig gelegen in Weert, omringd door vriendelijke buurtbewoners en dicht bij zowel lokale scholen als speeltuinen - perfect voor opgroeiende gezinnen. De rustige straat waarin het huis zich bevindt ligt ook dichtbij belangrijke uitvalswegen, waardoor je gemakkelijk elders in Nederland kunt komen. Deze woning is gunstig gelegen in Weert, omringd door vriendelijke buurtbewoners en dichtbij zowel lokale scholen als speeltuinen - perfect voor opgroeiende gezinnen. De rustige straat waarin het huis zich bevindt ligt ook dichtbij belangrijke uitvalswegen, waardoor je gemakkelijk elders in Nederland kunt komen. Wil je de touwtjes van dit huis in handen nemen en er je eigen thuis van maken? Grijp deze kans om deze praktische woning te bemachtigen in de gewilde wijk Moesel. Bijzonderheden van deze woning: Ruime tweekapper op een mooi perceel Woonkamer met houten vloer Dichte keuken met rechte opstand Vloer- en dakisolatie, dubbele beglazing Drie slaapkamers en badkamer Vaste trap naar de zolderverdieping Garage met grote oprit Centraal gelegen in de wijk Moesel

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Inhalt
395 m³

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
D

Planung

Seit dem Angebot
28-06-2025
Verkaufsdatum
22-07-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 6006

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.