Direkt zum Inhalt
Logo von Saelmans Makelaardij

Kerkveldweg 1

6005RV Weert • Limburg

Verkauft

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 3.204

Fotoalbum

Kerkveldweg 1 Weert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

- Ruime tweekapper uit 2017 met een aangebouwde garage, carport, 3 slaapkamers, een multifunctionele zolderverdieping en een heerlijke achtertuin met een fraaie terrasoverkapping, een goede zonligging en veel privacy. - Gelegen op een mooi hoekperceel, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij de kern van het Weerter kerkdorp Tungelroy. - De woning is modern afgewerkt en met recht instapklaar te noemen! - De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. - De woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 2017 (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie), heeft kunststof kozijnen met HR++ beglazing en is voorzien van 3 zonnepanelen, resulterend in energielabel A. - Tungelroy beschikt over een basisschool en wordt omgeven door prachtige uitgestrekte natuur. - In het naastgelegen kerkdorp Stramproy (2,5 km afstand) bevinden zich een tweetal supermarkten en diverse winkel-, zorg-, sport en horecavoorzieningen. - Het Weerter stadscentrum met een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen en het NS-Intercitystation (5,5 km afstand) zijn tevens binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. Indeling: Entree: Vanuit het trottoir is er via de oprit met carport toegang tot de entree aan de zijkant van de woning. Vanuit de oprit is er tevens toegang tot de garage. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming. Woonkamer: Ruime woonkamer, bestaande uit een riant zitgedeelte aan de achterzijde, een centraal eetgedeelte en een open keuken aan de voorzijde. Vanuit het zitgedeelte is er toegang tot de tuin. De kamerhoge raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval een aangenaam contact met buiten. In het midden van de woonkamer bevindt zich een ruime trapkast met veel praktische bergruimte. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel met 6 stoelen en staat in open verbinding met de keuken. Keuken: De keuken beschikt over een moderne L-vormige wandopstelling met schiereiland en een wandopstelling. De wandopstelling met schiereiland bestaat uit diverse boven- en onderkasten, lades, een vaatwasser en een werkblad met spoelbak en inductiekookplaat met bijbehorende spatwand en bovenhangende afzuigkap. De wandopstelling bestaat uit diverse bergkasten en is voorzien van een oven en een koelkast. De keuken is voorzien van diverse inbouwspots. Toiletruimte: Deels betegelde toiletruimte met een hangcloset, een fonteintje en een te openen raampje. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de zolderverdieping toegankelijk. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van een kamerhoge en -brede schuifkastenwand en biedt daarnaast voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. 2e Slaapkamer: De 2e slaapkamer is gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed, een kledingkast en/of een dressoir. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de linker voorzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast maar is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Badkamer: Ruime badkamer met een inloopdouche, extra toilet en een wastafel met een modern bijbehorend wastafelmeubel en een ronde spiegel. De inloopdouche is voorzien van een draingoot en een thermostaatkraan met glijstang en handdouche. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van inbouwspots. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Zolderverdieping: Middels een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een open ruimte met diverse mogelijkheden. De zolderverdieping is thans in gebruik als berg- en hobbyruimte, beschikt over witgoedaansluitingen en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel, mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. De te openen raampartij en het grote te openen Velux-dakvenster zorgen voor een aangename daglichttoetreding. De zolderverdieping is uitermate geschikt voor het realiseren van een extra (slaap)kamer. Tuin: Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een bestraat terras aan de woningzijde, een gazon en een fraai betegeld overdekt terras aan de achterzijde van de tuin. Het terras aan de woningzijde beschikt over een buitenkraan. Vanuit beide terrassen is er een fraai zicht op de tuin. De tuin is geheel omheind, heeft een goede zonligging en geniet veel privacy. Via een loopdeur is er toegang tot de garage en via een achterom met looppoort is er toegang tot de achterliggende parkeerplaatsen aan de 'Truppertstraat'. Garage: De garage is volledig geïsoleerd, beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. De garage is voorbereid voor het aansluiten van vloerverwarming en voorzien van een kleine kitchenette. De kitchenette bestaat uit een bergkast en een werkblad met spoelbak (koud water). Via een elektrisch bedienbare sectionaalpoort is er toegang tot de ruime voorliggende oprit met carport. Oprit met carport: Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met carport. De oprit met carport biedt in totaal plaats om 1-2 auto's op eigen terrein te parkeren. De carport is voorzien van inbouwspots. Ligging: Gelegen op een mooi hoekperceel, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij de kern van het Weerter kerkdorp Tungelroy. Tungelroy beschikt over een basisschool en wordt omgeven door prachtige uitgestrekte natuur. In het naastgelegen kerkdorp Stramproy (2,5 km afstand) bevinden zich een tweetal supermarkten en diverse winkel-, zorg-, sport en horecavoorzieningen. Het Weerter stadscentrum met een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen en het NS-Intercitystation (5,5 km afstand) zijn tevens binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
215 m²
Inhalt
553 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
07-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6005

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.