Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Weert

Kerkveldweg 3 A

6005RV Weert • Limburg

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.333

Fotoalbum

Kerkveldweg 3 A Weert
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

THUISKOMEN IN STIJL – RUST, RUIMTE EN COMFORT IN ÉÉN PAKKET! Welkom in deze perfecte gezinswoning in het gemoedelijke kerkdorp Tungelroy, op slechts korte afstand van Weert. Deze moderne en uitgebouwde woning uit 2017 is instapklaar en tot in de puntjes verzorgd. Geniet van een zonnige tuin op het zuidoosten met een sfeervol overdekt terras, een eigentijdse indeling en afwerking en energielabel A – ideaal voor jonge gezinnen en mensen die houden van rust en ruimte. WAAROM DIT JOUW NIEUWE DROOMHUIS IS: Instapklaar: Geen verbouwingen of grote klussen nodig – spullen uitpakken en wonen maar! Moderne keuken en badkamer: Luxe koken en ontspannen in stijl. Energielabel A: Energiezuinig én comfortabel wonen. Tuin op het zuidoosten: Begin elke dag met een kop koffie in de zon, en geniet van gezellige avonden onder de terrasoverkapping. Geïsoleerde berging/ garage: Perfect voor alle klusspullen, hobbyspullen op te bergen of bijvoorbeeld een motor te stallen. RUSTIG WOONHUIS MET ALLE MODERNE GEMAKKEN Zodra je de voordeur opent, voelt het als thuiskomen. Deze woning straalt niet alleen warmte en charme uit, maar is ook ontzettend praktisch en compleet. Met een ruime en lichte woonkamer die naadloos overloopt in een luxe open keuken met kookeiland, is het dé plek voor gezellige familiediners, borrels met vrienden, of gewoon een relaxte avond op de bank. De keuken is strak en van alle gemakken voorzien en beschikt daarnaast over meer dan genoeg werk- en opbergruimte. De drie slaapkamers op de eerste verdieping voelen prettig en licht aan, ideaal voor jonge stellen, een jong gezin of om een thuiskantoor in te richten. De moderne badkamer met inloopdouche, toilet én een dubbel wastafelmeubel sluit helemaal aan bij het comfort dat je hier verwacht. Vanuit de overloop is er een vaste trap naar de zolder, waar ook de witgoedaansluitingen aanwezig zijn! Deze fijne ruimte kun je nog inrichten zoals je zelf wilt. Zoek je een hobbyruimte, ruimte voor al je seizoensspullen of gewoon een ruime extra slaapkamer? Dan ben je hier aan het juiste adres. De tuin op het zuidoosten met overdekt terras is perfect voor elk seizoen. Denk aan sfeervolle zomerbarbecues of een heerlijk kopje koffie in de ochtendzon. De geïsoleerde berging/ garage biedt voldoende plek voor al je fietsen, tuingereedschap of wat je verder nog nodig hebt. De ligging? Ideaal! Gelegen in het rustige kerkdorp Tungelroy, met de basisschool, diverse sportvoorzieningen, het prachtige buitengebied én een leuk speelterrein om de hoek. Hier spelen kinderen veilig en vrij – terwijl jij geniet van de rust. Binnen enkele minuten rijden ben je bovendien in Weert, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen, een gezellig stadsbezoek of een hapje en drankje. Het NS-station ligt op slechts 8 minuten afstand, waardoor je in minder dan 30 minuten in hartje Eindhoven bent. Bovendien zorgen de goede verbindingen ervoor dat je alles binnen handbereik hebt, zonder de drukte van de stad. Kortom: deze woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en een moderne afwerking en stijl. Hier woon je niet alleen, je lééft hier! HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Een instapklare woning met o.a. een luxe en tijdloze keuken en badkamer. Het energielabel A houdt je woonlasten laag en biedt daarnaast veel comfort. De heerlijke tuin op het zuidoosten is v.v. prachtig overdekt terras. De geïsoleerde berging is een erg praktische toevoeging – ideaal voor al je spullen. En met een speeltuin om de hoek en een rustige ligging in Tungelroy, combineert deze woning het beste van beide werelden. Nog een pluspunt? Het bouwjaar (2017) zorgt voor een duurzaam en onderhoudsvrij karakter.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
203 m²
Inhalt
478 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6005

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.