Direkt zum Inhalt
Logo von Hermans Makelaars

Kloosterstraat 41

6004KM Weert • Limburg

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 3.947

Fotoalbum

Kloosterstraat 41 Weert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hier stap je binnen in een woning die de afgelopen jaren gericht is aangepakt en netjes is bijgehouden. In 2021 is vrijwel de gehele woning verbouwd, wat duidelijk terugkomt in de afwerking en de moderne uitstraling. De indeling is logisch, de ruimtes zijn praktisch ingedeeld en sluiten goed aan op het dagelijks gebruik. Of je nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning of een huis waar je direct kunt wonen zonder eerst te hoeven klussen, hier valt alles mooi samen. De ligging maakt het geheel compleet. Je woont in een rustige woonstraat met dagelijkse voorzieningen, scholen en het centrum op korte afstand en een goede aansluiting richting uitvalswegen. Begane grond De hal biedt toegang tot de moderne toiletruimte, de gesloten keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is strak uitgevoerd en voorzien van een wandcloset. De woonkamer (ca. 21,6 m²) is een prettige doorzonruimte met veel lichtinval. Aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor direct contact met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende plek voor zowel een zit- als eethoek. De gesloten keuken (ca. 9,1 m²) ligt aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingericht. Je beschikt hier over een gasfornuis, een afzuigkap en een elektrische oven. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de tuin. Ook bevindt zich hier een praktische kelderkast met de meterkast, ideaal voor extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwverlichting en afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer (ca. 6,8 m²) is modern uitgevoerd en praktisch ingedeeld. Je vindt hier een inloopdouche, een wandcloset en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Alles is strak afgewerkt en sluit goed aan bij de rest van de woning. Slaapkamer 1 (ca. 10,9 m²); Slaapkamer 2 (ca. 10,3 m²); Slaapkamer 3 (ca. 4,9 m²). Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar (ca. 10,7 m²). Hier bevindt zich de cv-ketel en er is volop ruimte voor het opslaan van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig bestraat en beklinkerd. Een fijne, overzichtelijke buitenruimte waar je zonder moeite een gezellig zitje creëert of met vrienden en familie buiten eet. Bovendien is zowel de voor- als achtertuin in 2023 volledig opnieuw aangelegd, waardoor alles er strak en verzorgd bij ligt. Garage Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de garage (ca. 20,9 m²). Deze is bereikbaar via een kantelpoort met loopdeur en is voorzien van witgoedaansluitingen. Langs de wand is een vaste kastenwand met schuifkasten geplaatst, wat zorgt voor veel extra opslagruimte. De garage is daarmee niet alleen geschikt voor het stallen van een auto of fietsen, maar ook als praktische werk- of bergruimte. Bijzonderheden - De woning is in 2021 vrijwel volledig verbouwd; - Instapklaar; - Gelegen op een op een rustige locatie met voorzieningen op korte afstand. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
308 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6004

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.