Direkt zum Inhalt
Logo von Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Kloosterstraat 53

6004KM Weert • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Stramproy

Fotoalbum

Kloosterstraat 53 Weert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk karakteristiek en royaal vrijstaand wonen! Zijn jullie op zoek naar een vrijstaand woonhuis dat recent geheel verbouwd/verduurzaamd is en nagenoeg direct gereed is om het grote genieten te laten beginnen ? Dan is een bezichtiging aan de Kloosterstraat 53 te Weert absoluut de moeite waard! Indeling: Begane grond Entree in grote hal aan voorgevel. Deze ontvangsthal is uitgerust met een karakteristieke tegelvloer, geheel vernieuwde en uitgebreide meterkast, luxe nieuw toilet en de c.v.-kast. Deze hal biedt middels een hardhouten wenteltrap toegang tot de grote slaapverdieping. Via de hal de deur naar de megagrote centrale ruimte waarin aan voorgevel de te plaatsen keukenopstand ingepland is. Deze ruimte beschikt over de diverse installatietechnische voorbereidingen. Vervolgens naar achter loopt deze ruimte over naar een heerlijk woon-/-zit-kamer met aansluitend een grote serre met schuifdeuren en mooi vrij uitzicht over de diepe tuin. Naast deze zitkamer is een separate speel-/-kantoor-kamer gesitueerd welke ook kan dienen als slaapkamer voor een gelijkvloers programma. Tussen voorgelegen ruimte en achtergelegen zitkamer zijn de deur naar kelder en schoenen-kast gesitueerd en tevens de deur naar de bestaande keukenruimte met grote L-vormige opstand. Zodra de nieuwe keukenopstand door jullie gekozen en geïnstalleerd is, kan deze huidige keukenruimte dienst gaan doen als riante bijkeuken. De begane grond is geheel nieuw opgebouwd, v.v. isolatie, vloerverwarming en als stoere industriële betonvloer afgesmeerd. De serre/overkapping is met keurig buitenklinkerwerk afgewerkt en ‘n volledig transparant profielen-plafond. Eerste verdieping De verdieping beschikt over een heerlijk royale overloop waaraan 3 grote slaapkamers en een grote en complete badkamer gesitueerd zijn. De slaapkamers hebben de originele balken nog in het zicht en beschikken allen over geheel nieuwe dakvenster(s). Het gehele kap-werk is overigens geheel nieuw opgebouwd! De badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche, een ligbad, een wandcloset en een badkamermeubel met dubbele wastafel in het blad. Het geheel is uiterst zorgvuldig en modern afgewerkt! Buitenruimte Tuin van serieus royale afmetingen (circa 50 meter diep!) achter de woning. Deze tuin is naar eigen smaak verder af te werken en in te richten. Naast de woning aan oostzijde een oprit en aan de westzijde, links, nog een eigen achterom. In de genoemde achtertuin staan een recent nieuw opgebouwde garage van liefst 60 meter bruto oppervlak! Deze garage is uitgevoerd in spouw en is uitgerust met diverse voorzieningen zoals elektra/kracht en toilet-ruimte met voorbereidingen aan achterzijde van dit gebouw alsook een extra ruimte hiernaast. Deze garage is uitgevoerd met een sectionaal-deur die elektrisch bedienbaar is. Deze garage is uitgerust met een systeemplafond. Gezien de grote afmetingen is deze ruimte perfect te gebruiken voor de hobbyist. Deze woning is gelegen op een prettige en rustige locatie in de bestemmingsstraat Kloosterstraat. Bijzonderheden van deze woning: - Groot vrijstaand woonhuis in karakteristieke stijl. - Gehele woonhuis is de afgelopen 4 jaar geheel nieuw opgebouwd en verduurzaamd. - Gehele woonhuis is uitgerust met nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ glas. - Vloerverwarming over de begane grond. - Diverse extra afvoer- en loze leidingen voorbereid/aangelegd. - Aansluitend aan het huis een heerlijke overkapping met super tuincontact. - Royale vrijstaande nieuw gebouwde garage met krachtstroom. - Eerste verdieping met drie grote slaapkamers en een luxe badkamer - Nieuwe HR CV-combiketel - 24 Zonnepanelen - Energielabel A - Sfeer en karakter op een heerlijk groot perceel !!

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
197 m²
Inhalt
768 m³

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
25-05-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 6004

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.