Direkt zum Inhalt
Logo von Saelmans Makelaardij

Lakenstraat 3

6006LG Weert • Limburg

Verfügbar

€ 519.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 531.230

Kaufpreis /m²: € 4.325

Fotoalbum

Lakenstraat 3 Weert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Keurig onderhouden vrijstaande bungalow met inpandige garage, veel leefruimte en volop potentie Deze keurig onderhouden, vrijstaande bungalow beschikt over een inpandige garage, een royale woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot drie), een praktische bergzolder en een heerlijke, privacyrijke tuin. Dankzij de volledige woonvoorzieningen op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. De woning is gelegen op een ruim perceel en beschikt over een riante oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Via de overdekte entree aan de voorzijde wordt de woning betreden, waar een ruime ontvangsthal toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Vanuit de hal zijn onder andere de woonkamer, slaapkamers, badkamer, toiletruimte, garage en bergzolder bereikbaar. De hal, woonkamer, keuken en slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. De woonkamer is royaal van opzet en staat in open verbinding met de keuken. De hoge plafonds zorgen voor een bijzonder ruimtelijk effect en geven de leefruimte een aangenaam karakter. De woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een royale zithoek als een eethoek en is voorzien van een sfeervolle open haard. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De keuken beschikt over een bargedeelte en een eenvoudige wandopstelling. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, die evenals de woonkamer profiteren van de hoge plafonds en grote raampartijen. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. De grootste slaapkamer kan eenvoudig worden opgesplitst, waardoor een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Via een portaal zijn de badkamer, toiletruimte en bergzolder bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, een wastafel met meubel en spiegelkast, evenals aansluitingen voor witgoed. De separate toiletruimte beschikt over een toilet, bidet en fonteintje. De bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt praktische bergruimte en hier bevindt zich tevens de opstelling van de CV-ketel. De inpandige garage is bereikbaar vanuit het portaal via een schuifdeur en biedt volop bergruimte. Daarnaast is de garage voorzien van een kantelpoort en een loopdeur naar de oprit. De tuin rondom de woning bestaat uit een combinatie van betegelde terrassen, een groot gazon en diverse plantenborders met volwassen beplanting. De tuin is volledig omheind, beschikt over meerdere afsluitbare poorten en biedt verrassend veel privacy. Tevens is er een praktische tuinberging aanwezig en beschikt de tuin over een grondwaterpomp. De woning beschikt over deels isolerende beglazing en is volledig voorzien van rolluiken. Hoewel de woning netjes is onderhouden, is deze op onderdelen gedateerd. Dit biedt juist een uitstekende kans om de woning geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren en te verduurzamen tot een comfortabele, eigentijdse en luxe levensloopbestendige bungalow. De ligging is bijzonder gunstig te noemen. De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Weert, met een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Ook het NS-Intercitystation is binnen enkele minuten bereikbaar, met snelle verbindingen richting onder andere Eindhoven, Roermond en Maastricht. Daarnaast zijn diverse scholen, speelvoorzieningen, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen in de directe omgeving aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend, met een goede aansluiting op de autosnelweg A2 en de uitvalswegen richting Helmond en Venlo, waardoor onder andere de High Tech Campus en ASML binnen circa 30 minuten bereikbaar zijn. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 519.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230

3,04%

Jährlich

%

€ 25.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
743 m²
Inhalt
606 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6006

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.