Direkt zum Inhalt
Logo von Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Lindenhof 37

6006VM Weert • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Stramproy

Fotoalbum

Lindenhof 37 Weert
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte en comfort komen samen in deze vrijstaande woning aan Lindenhof 37. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en heeft een geweldig wooncomfort: dak-, muur- en vloerisolatie, energielabel B en vier slaapkamers. Met een eigen oprit en nieuwe carport, ruime garage en een zonnige tuin met overkapping en openhaard biedt dit huis veel mogelijkheden voor iedereen. Begane grond Je bereikt de entree via de oprit aan de zijgevel. In de ontvangsthal vind je het toilet, de vernieuwde meterkast (2023) en de nieuwe eikenhouten trap naar de verdieping. De gehele begane grond is in 2023 voorzien van vloerverwarming en een luxe vloertegel in visgraatpatroon, wat zorgt voor een warme en nette uitstraling. De woonkamer heeft hardhouten kozijnen met dubbel glas, op maat gemaakte houten shutters (2023), rolluiken bij de meeste ramen, een echte houthaard en in 2024 een Daikin airco voor koelen en verwarmen geplaatst. De keuken, eveneens vernieuwd in 2023, is hoogwaardig afgewerkt met een composiet werkblad, houten kasten en uitgebreide inbouwapparatuur waaronder koelkast, diepvries, vaatwasser, oven, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, wijnkoeler en cooker-kraan. De praktische bijkeuken heeft een vaste kast, spoelbak en directe toegang naar tuin en garage. In de garage bevindt zich de verdeler van de vloerverwarming. Dit is een fijne ruimte voor het opbergen van spullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger en de HR cv-ketel (ATAG, 2019). Drie slaapkamers hebben een nette laminaatvloer; de masterbedroom heeft vloerbedekking, een vaste kast, airco en een wand afgewerkt met walnoothouten panelen. Drie van de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is uitgevoerd met lichte wandtegels en antraciet vloertegels en beschikt over een dubbele wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche en wandcloset. Op de overloop is toegang naar het luik met vlizotrap naar de zolder. Zolder De zolder biedt veel bergruimte, is geïsoleerd met isolatieplaten en heeft een Velux dakraam. Hier hangt ook de omvormer voor de 12 zonnepanelen. Buitenruimte De tuin is prettig ruim en op het zuidoosten gelegen. Direct aan de woning is een sfeervolle overkapping geplaatst (2023) met geïntegreerde openhaard — een fijne plek om langer buiten te zitten. Achterin de tuin is nog een extra houten terrasoverkapping. De tuin heeft een eigen waterput en veel privacy, perfect voor ontspannen of samen zijn met vrienden en familie. Kenmerken van deze woning • Vrijstaande woning, Lindenhof 37, Altweerterheide • Vier slaapkamers; mogelijkheid voor diverse indelingen • Energielabel B; dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas • Begane grond met vloerverwarming en visgraatvloer (2023) • Luxe keuken (2023) met uitgebreide inbouwapparatuur • Woonkamer met houthaard, shutters (2023) en Daikin airco (2024) • Ruime garage met dubbele houten deur; vloerverwarmingsverdeler aanwezig • 12 zonnepanelen met omvormer op zolder • Ruime tuin op zuidoosten met overkapping(en), openhaard en eigen waterput • Eigen oprit met nieuwe carport Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
584 m²
Inhalt
657 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
35 m²
Hinterhof Fläche
238 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 6006

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.