Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Weert

Maastrichtstraat 19

6004VW Weert • Limburg

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 3.370

Fotoalbum

Maastrichtstraat 19 Weert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

JOUW NIEUWE (T)HUIS: IDEAAL VOOR STARTERS, JONGE GEZINNEN EN TWEE-PERSOONS HUISHOUDENS! Welkom bij jouw toekomstige thuis in de sfeervolle wijk Groenewoud! Deze woning heeft alle ingrediënten om jouw woondroom te realiseren. Met drie royale slaapkamers, een zonnige buitenruimte en een rustige ligging biedt dit huis alles wat je nodig hebt om het helemaal eigen te maken. De praktische indeling en de gunstige locatie maken het ideaal voor starters, twee-persoonshuishoudens of jonge gezinnen. Hier kun je volop je eigen stempel drukken en bouwen aan je toekomst. Waar wacht je nog op? Dit is jouw kans om je nieuwe thuis te creëren! DE BELANGRIJKSTE WONINGHIGHLIGHTS: Perfect voor starters of gezinnen! Een fijne woning waar je je helemaal thuis kunt voelen én waar ruimte is voor nieuwe herinneringen. Drie royale slaapkamers. Hier is volop plek voor een gezin, een werkruimte en alles wat jij belangrijk vindt.  Opbergruimte te over! Dankzij de praktische bergruimtes blijft je huis altijd netjes en opgeruimd. Rustige ligging. Gelegen in een kalme en fijne straat die perfect is voor een gezinsvriendelijke levensstijl. Gelegen in Groenewoud. Wonen in een buurt met gezellige sfeer, natuur en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. 126 m² perceel. Deze afmeting biedt precies de juiste mix van ruimte en laag onderhoud, zodat je er volop van kunt genieten. VOL INSPIRATIE: HIER IS WAAR JE THUIS KOMT! Bij aankomst in de gewilde wijk Groenewoud voel je direct de gemoedelijke sfeer die deze buurt uitstraalt. Dit is een plek waar buren elkaar kennen, kinderen veilig kunnen opgroeien en waar rust de boventoon voert – ideaal voor wie op zoek is naar een fijn nieuw begin. Wanneer je voor de woning staat, zie je meteen de potentie. Deze woning is geen kant-en-klare oplossing, nee, het is juist een kans om je eigen stijl en ideeën tot leven te brengen. Hier kun je jouw creativiteit kwijt: van een warme woonkamer tot een gezellige tuinsetting. Een huis dat jij helemaal tot jouw thuis maakt. Bij binnenkomst laat de ruime hal zien dat functionaliteit en smart living hand in hand kunnen gaan. Wandel door naar de woonkamer en ontdek een fijne ruimte waar je iets bijzonders van kunt maken. Zie jij het ook al voor je? Een heerlijke zithoek waar je ’s avonds met een mok thee en een dekentje tot rust komt, terwijl je naar je favoriete serie kijkt? Of een gezellige familietafel waar urenlang wordt gelachen en gegeten? De keuken biedt volop mogelijkheden om iets unieks te creëren. Wie weet is dit straks jouw plek om culinaire hoogstandjes op tafel te toveren. En goed om te weten: er is hier aan bergruimte gedacht! Alles heeft zijn eigen plek, zodat jouw woning er altijd netjes uitziet. De drie slaapkamers bieden verrassend veel ruimte en variatie. Of je nu een gezin hebt met kleine kinderen, thuiswerkt of graag een logeerkamer overhoudt – deze woning geeft je alle flexibiliteit. Zie jij al die zachte gordijnen voor je ramen, een pastelkleurige muur en misschien wel een knus tapijt voor die extra gezelligheid? Hier worden dromen werkelijkheid. De 2e verdieping is met een vaste trap te betreden en is al voorzien van een dakkapel. Doordat de hoogte van het plafond lager is dan 2 meter, mogen wij dit niet meenemen in het woonoppervlak. Deze verdieping kan o.a. dienst doen als werkkamer, studeerkamer en/of speelkamer. Buiten is een tuin waarin je kunt genieten van lange zomeravonden met vrienden of een rustig moment voor jezelf op een frisse ochtend. De tuin is een fijne basis om naar eigen hand te zetten. Denk aan kleurrijke bloemen, een fijne loungeset of misschien zelfs een klein speelplekje voor de kinderen. En naast genieten is er natuurlijk plek voor praktische zaken: in de handige berging kun je fietsen, gereedschap of wat je ook maar kwijt wilt, eenvoudig opslaan. Het totaalplaatje klopt perfect voor een rustzoeker die toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Groenewoud combineert een gezinsvriendelijke sfeer, goede bereikbaarheid en praktische voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De centrale ligging en het vriendelijke buurtgevoel maken deze plek uniek. HET FIJNTJES SAMENGEVAT (100 WOORDEN): Zet jij de volgende stap op de woningmarkt? Deze woning in de gezellige wijk Groenewoud is perfect voor starters, jonge gezinnen en twee-persoonshuishoudens! De woning biedt drie royale slaapkamers, praktische bergruimtes, een zonnige tuin én een rustige ligging. Alles wat je nodig hebt om jouw perfecte thuis te creëren. Met een perceel van 126 m² profiteer je van een fijne mix tussen binnen- en buitenruimte. Hier kun je jouw eigen stempel drukken en wonen naar wens maken. Groenewoud biedt de ideale balans tussen rust en bereikbaarheid met scholen, winkels en natuur om de hoek. Je nieuwe thuis wacht op je!

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
126 m²
Inhalt
420 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Hinterhof Fläche
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6004

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.