Direkt zum Inhalt
Logo von Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Molenveldstraat 73

6001HH Weert • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Stramproy

Fotoalbum

Molenveldstraat 73 Weert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Molenveldstraat 73 Weert Een fijne efficiënt ingedeelde tussenwoning gelegen op een rustige locatie nabij het stadscentrum van Weert. De woning is gebouwd in 1990 en voorzien van isolatie en zonnepanelen. Dit samen uit zich in een energielabel A! Het huis straalt een warme sfeer uit met zijn 4 slaapkamers en een leuke tuin met chique overkapping op het zuiden. Deze woning is ideaal voor gezinnen, starters en stellen die op zoek zijn naar een ruim en toch gezellig thuis. Indeling Begane grond Bij binnenkomst de entree met toegang tot het toilet, de meterkast, trap naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer. De gehele begane grond is uitgevoerd met een houtlook PVC vloer. De ruime woonkamer is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. In de woonkamer zit een praktische trapkast. De moderne keuken in L-opstand is uitgevoegd met witte hoogglans frontjes en een antraciet grijs blad. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap combi-oven en vaatwasser. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft drie fijne slaapkamers met rolluiken aan de zuidzijde. Daarnaast is er een ruime badkamer uitgerust met een bad, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap en daar is een vierde slaapkamer aanwezig met rolluiken aan de zuidkant. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en een inbouwkast met daarachter de Nefit HR cv-ketel uit 2022. Het dak van de woning is geïsoleerd en is voorzien van 8 stuks zonnepanelen (400 Wattpiek per stuk, 2022). Buitenruimte De tuin ligt pal op het zuiden en dat betekent dat het lekker zonnig is! Twee volwassen bomen bieden natuurlijke schaduw in de zomer. Sinds een aantal jaar staat er een chique overkapping die geheel afgesloten kan worden middels glazenschuifwanden. De vloer van de overkapping is betegeld met keramische tegels. De tuin is deels voorzien van klinkers en gras. Er is een praktische berging voor het bergen van fietsen of tuinspullen. Via de achterom kun je makkelijk met de fietsen bij de berging komen. Kenmerken van deze woning: Instapklare tussenwoning op super centrale locatie Maar liefst 4 slaapkamers Mooie tuin op het zuiden met chique overkapping Volledig geïsoleerd met energielabel A! 8 zonnepanelen uit 2022 Nefit HR cv-ketel 2022 Op loopafstand van het Centrum Weert Op 5 minuten loopafstand van NS station Nabij verschillende uitvalswegen met o.a. A2 Maastricht-Eindhoven

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Inhalt
432 m³

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
12-07-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 6001

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.