Direkt zum Inhalt
Logo von Saelmans Makelaardij

Nassaulaan 29

6006CM Weert • Limburg

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.434

Fotoalbum

Nassaulaan 29 Weert
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

- Ruime hoekwoning met een vrijstaande garage, 4 slaapkamers en een heerlijke achtertuin. - Gelegen op een goed bereikbare locatie in de wijk Moesel, nabij meerdere speelveldjes, scholen (basis- en voorgezet onderwijs) en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. - In 2019 is zijn o.a. de CV-ketel, het leidingwerk, diverse radiatoren, de badkamer, toiletruimte, elektra (grotendeels), het stucwerk en de vloerbedekking van de trappartijen en de overloop vernieuwd. - Alle raampartijen zijn voorzien van geïsoleerde beglazing (deels HR++). - Het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation zijn binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er ook een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266), Venlo (N275) en Roermond (N280) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Via de oprit is de overdekte entree aan de zijkant van de woning toegankelijk. Vanuit de oprit zijn tevens garage en de achterom naar de tuin toegankelijk. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met een verdiepte trapkast en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De verdiepte trapkast beschikt over praktische bergruimte en biedt plaats aan de gas-, water- elektrameter. De gehele begane grond is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. Woonkamer: De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en een eethoek. Via openslaande deuren is er toegang tot de tuin. De grote raampartij en openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. De grote raampartij aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Keuken: De keuken beschikt over een eenvoudige wandopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades, een 'Bosch' vaatwasser en een werkblad met spoelbak. De keuken is daarnaast voorzien van een vrijstaand fornuis, bestaande uit een oven en een 6-pits gaskookplaat. Boven het fornuis bevindt zich de afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Toiletruimte (2019): Geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset, een fonteintje en een te openen raampje. 1e Verdieping: Overloop: De overloop en trappartijen zijn in 2019 voorzien van nieuwe vloerbedekking. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping toegankelijk. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. 2e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De kamer is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Via deze kamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de linker achterzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De kamer is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Badkamer (2019): Geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, een extra toilet, designradiator en wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel en een spiegel. De douche is voorzien van een draingoot, een thermostaatkraan en een glijstang met handdouche. Het plafond is voorzien van inbouwspots. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Zolderverdieping: Via een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een overloop, een extra (slaap)kamer, een bergruimte en een stookruimte. Overloop: De overloop is afgewerkt met vloerbedekking. Vanuit de overloop zijn de extra (slaap)kamer, de bergruimte en de stookruimte toegankelijk. 4e Slaapkamer: Riante extra (slaap)kamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een tweetal te openen dakvensters. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Berging: De berging beschikt over praktische bergruimte en is voorzien van witgoedaansluitingen. Ter plaatse van de berging is het dak van de binnenzijde geïsoleerd. Stookruimte: De stookruimte beschikt eveneens over praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Nefit (2019). Ter plaatse van de stookruimte is het dak van de binnenzijde geïsoleerd. Tuin: Vanuit de woonkamer en de keuken is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een tweetal betegelde terrassen, een gazon en een kleine vijverpartij. Het terras aan de woningzijde is voorzien van een buitenkraan. De tuin is geheel omheind. Vanuit de tuin de garage en de oprit toegankelijk. Garage (binnenzijde niet afgebeeld): De garage beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. Via een elektrisch bedienbare sectionaalpoort is er toegang tot de voorliggende oprit. Oprit: Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met voldoende ruimte om 2 auto's op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen op een goed bereikbare locatie in de wijk Moesel, nabij meerdere speelveldjes, scholen (basis- en voorgezet onderwijs) en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. Het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation zijn binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266), Venlo (N275) en Roermond (N280) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Bijzonderheden: Er zal een ouderdoms- en niet-zelfsbewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
295 m²
Inhalt
411 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Driedubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit TrendLine HRC30 CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
18-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6006

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.