Direkt zum Inhalt
Logo von Saelmans Makelaardij

Penitentenstraat 2

6001VX Weert • Limburg

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 2.351

Fotoalbum

Penitentenstraat 2 Weert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

- Karaktervolle tussenwoning uit 1913 met een prachtige trapgevel, vrijstaande garage, afsluitbare carport, sfeervolle woonkamers, leefkeuken, multifunctionele werkruimte, 4 slaapkamers en een heerlijke ruime achtertuin. - Gelegen op een rustige en zeer centrale locatie in de wijk Fatima, nabij de 'Werthaboulevard' en 'Zuid-Willemsvaart' en op loopafstand van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation. - De woning is door de jaren heen op diverse plaatsen gemoderniseerd en verduurzaamd met behoud van fraaie authentieke details en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. - De woning beschikt voor een groot deel over dak-, (verdiepings)vloer- en muurisolatie, heeft hardhouten en aluminium kozijnen, grotendeels met isolerende beglazing (deels HR++) en is voorzien van 10 zonnepanelen (2023) resulterend in energielabel B. - Uitermate geschikt om wonen met thuiswerken, een aan huis gebonden beroep (zoals praktijk aan huis) en/of uitgebreide hobby te combineren. - Op loopafstand bevinden zich een basisschool, park en speeltuintje. - Het Weerter stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. - Diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit het trottoir is de karakteristieke entree toegankelijk. De entree kenmerkt zich door de getoogde rollagen met gekleurd metselwerk en authentieke tegeltjes. Ontvangsthal: De ontvangsthal is afgewerkt met vloerbedekking. Via de ontvangsthal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is toegankelijk via een deur met glas. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een tweetal ruimtes. Beide ruimtes zijn afgewerkt met een houten planken vloer en kenmerken zich door het fraaie hoge plafond. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een gaskachel (niet in gebruik) en biedt plaats aan de meterkast. Vanuit de kamer zijn tevens de kelder en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De grote raampartij zorgt voor een hoge mate van lichtinval. Beide ruimtes bieden voldoende ruimte voor een ruime zithoek en zijn thans ingericht als TV-kamer. De ruimtes bieden diverse indelingsmogelijkheden. Vanuit de ruimte aan de achterzijde zijn de leefkeuken en de patio toegankelijk. De patio is toegankelijk via fraaie openslaande deuren met authentiek hang- en sluitwerk. De openslaande deuren met bijbehorend bovenlicht zorgen ook hier voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Via een schuifdeur is de lager gelegen leefkeuken toegankelijk. Leefkeuken: Sfeervolle leefkeuken met voldoende ruimte voor een grote eethoek en een ruime landelijke wandopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een granieten werkblad met boeren spoelbak (incl. close-in boiler). De keuken beschikt verder over een groot 'Boretti' fornuis (2002), een afzuigkap (2013) met bijbehorende schouw, een magnetron (2013) en een vaatwasser (2015). Het 'Boretti' fornuis bestaat uit een 6-pits gaskookplaat en een tweetal ovens. De getoonde koel-vriescombinatie gaat mee met de huidige eigenaar. Het eetgedeelte is afgewerkt met een houten parketvloer en het kookgedeelte met een tegelvloer. De te openen raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met de patio. Vanuit de leefkeuken is er toegang tot de gang naar de toiletruimte, bijkeuken, multifunctionele werkkamer, bergzolder en de tuin. Gang: De gang is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over karaktervolle wandlambrisering. Vanuit de gang zijn de toiletruimte, bijkeuken, multifunctionele werkkamer, bergzolder en de tuin toegankelijk. In de gang bevindt zich tevens de garderobe en een maatwerk wandkast met ingebouwde vriezer (2014). Bijkeuken: De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer, beschikt over een praktische wandopstelling en is voorzien van witgoedaansluitingen. De wandopstelling bestaat uit diverse bergkasten en een granieten werkblad met 1,5 spoelbak (incl. close-in boiler). De te openen lichtkoepel zorgt voor een aangename daglichttoetreding en ventilatie. Multifunctionele werkruimte (2007): Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime multifunctionele werkruimte. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van airconditioning (2010). De ruimte beschikt tevens over een wandopstelling met diverse bergkasten en een werkblad met spoelbak (incl. close-in boiler). De te openen raampartijen met kenmerkende roedeverdelingen zorgen ook hier voor veel lichtinval en een aangenaam contact met de tuin. De ruimte is thans ingericht als hobbyruimte maar is tevens geschikt als speelkamer of thuiswerkplek. Toiletruimte: De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangcloset, een fonteintje en een ventilator. Bergzolder (niet afgebeeld): Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. De bergzolder beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de CV-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Kelder (niet afgebeeld): Vanuit de woonkamer is er toegang tot de kelder. De droge kelder beschikt over zeer veel praktische bergruimte. 1e Verdieping: Overloop: De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit de overloop zijn 2 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping toegankelijk. 1e Slaapkamer: Zeer ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast, dressoir en/of een bureau. 2e Slaapkamer: De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is thans ingericht als thuiswerkplek maar biedt tevens voldoende ruimte voor een bed, en kledingkast en/of een bureau. De kamer is afgewerkt met een houten vloer en kenmerkt zich door het fraaie zichtbare dakspant. De te openen raampartij ter plaatse van de dakkapel is voorzien van een elektrisch bedienbare screen. Badkamer: De badkamer is afgewerkt met een houten vloer, heeft betegelde wanden en is voorzien van een ligbad/douche met uitklapbaar spatscherm, een extra toilet, badkamerkast, designradiator, heater en een wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Zolderverdieping: Via een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een overloop en 2 slaapkamers. Overloop: De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt plaats aan een grote boekenkast. Vanuit de overloop zijn 2 slaapkamers toegankelijk. 3e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van diverse maatwerk wandkasten met veel praktische bergruimte. Ook in het schuine gedeelte zijn praktische bergkasten gerealiseerd. De te openen raampartij ter plaatse van de dakkapel is voorzien van een elektrisch bedienbare screen. 4e Slaapkamer: De 4e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. De kamer beschikt over een groot te openen Velux-dakvenster. De kamer is thans ingericht als een thuiswerkplek maar is tevens geschikt als eventuele babykamer of hobbyruimte. Tuin: Vanuit de gang is er toegang tot de verrassend ruime en sfeervolle achtertuin. De tuin bestaat uit een tweetal overdekte terrassen, bestraatte looppaden en diverse, deels verhoogde plantenborders met volwassen boompjes, planten en struiken. Beide overdekte terrassen bieden voldoende ruimte voor een loungeset of eethoek. Vanuit beide terrassen is er een fraai zicht op de tuin. De tuin heeft een uitstekende zonligging, is geheel omheind en beschikt over een buitenkraan, elektra en verlichting. Aan de achterzijde van de tuin bevinden zich de garage met voorliggende carport. Via een achterom met looppoort is er toegang tot de 'Willem I straat'. Garage (2002): Via een loopdeur en een kantelpoort is er toegang tot de garage. De garage beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. De garage is voorzien van dak- en wandisolatie en heeft aluminium kozijnen met isolerende beglazing. De garage is uitermate geschikt voor het stallen van een o.a. auto, fietsen, tuingereedschap en/of hobbymatige doeleinden. Carport: Voor de garage bevindt zich een ruime carport met voldoende ruimte voor het stallen van een auto en eventueel meerdere fietsen. De carport is voorzien van elektra en verlichting. De carport is vanuit de 'Willem I straat' toegankelijk via een elektrisch bedienbare rolpoort. Ligging: Gelegen op een rustige en zeer centrale locatie in de wijk Fatima, nabij de 'Werthaboulevard' en 'Zuid-Willemsvaart' en op loopafstand van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation. Op loopafstand bevinden zich tevens een basisschool, park en speeltuintje. Het Weerter stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
168 m²
Fläche des Grundstücks
290 m²
Inhalt
749 m³
Sonstiger Innenraum
36 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
111 m²

Bau und Energie

Baujahr
1913
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Quinta 28c (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
11-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6001

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.