Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Weert

Saksen Weimarstraat 11

6006HH Weert • Limburg

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.125

Fotoalbum

Saksen Weimarstraat 11 Weert
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

HEERLIJK RUIM WONEN MET VEEL MOGELIJKHEDEN! Ben jij op zoek naar een woning waar je écht de ruimte hebt, met een praktische indeling en een rustige ligging dichtbij alle voorzieningen? Zoek niet verder! Deze woning in de wijk Moesel biedt je vier ruime slaapkamers, een fijne tuin met overkapping, en heeft een energielabel B. Of je nu een jong gezin bent, een starter op de woningmarkt of een stel dat op zoek is naar een plek met veel mogelijkheden: dit huis biedt het je allemaal. Lees snel verder en ontdek wat dit thuis voor jou in petto heeft! HIEROM IS DIT HUIS ALLES WAT JE HOOPT TE VINDEN: Rustige ligging nabij alle voorzieningen: Gelegen in de wijk Moesel, omringd door winkels, scholen en sportfaciliteiten, kun je hier genieten van rust én gemakken binnen handbereik. Vier royale slaapkamers: Alle ruimte die je nodig hebt, of je nu een groot gezin hebt, een hobbyruimte wilt of thuiswerken belangrijk vindt. Energielabel B: Comfortabel en energiezuinig wonen. Verzorgde tuin met overkapping: Lekker buiten zitten doe je hier het hele jaar door, dankzij de praktische overkapping en de zonnige noordoostelijke ligging. Ruime leefruimtes: Van de grote woonkamer tot een zolderkamer die je naar je eigen wens kunt inrichten: hier kom je geen ruimte tekort. EEN HUIS MET VEEL MOGELIJKHEDEN VOOR JOU EN JE GEZIN Je stapt de ruime hal binnen, die uitnodigt om verder te kijken. De woonkamer is ruim opgezet, perfect om zowel een gezellige zithoek als een eethoek te creëren. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen en ontstaat er een fijne sfeer. Een groot voordeel: in de woonkamer is airconditioning aanwezig, zodat je op warme zomerdagen altijd kunt genieten van een koele ruimte. De keuken, die direct aan de woonkamer grenst, is praktisch en van alle gemakken voorzien. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Of je nu houdt van uitgebreid koken of liever een snelle maaltijd op tafel zet: de keuken is de plek waar alles kan. Vanuit de keuken stap je rechtstreeks de tuin in. Doordat de ligging op het noordoosten ideaal is, kun je ’s ochtends in het zonnetje genieten van een kop koffie en later op de dag profiteren van de schaduw bij warme zomerdagen. De overkapping biedt extra comfort: perfect voor een barbecue met vrienden of gewoon een ontspannen middag met een goed boek. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. Eén van deze slaapkamers is, net als de woonkamer, voorzien van airconditioning. De badkamer is praktisch en compleet ingericht met een douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping is een echte meerwaarde. Hier vind je een grote vierde slaapkamer, die je kunt gebruiken zoals jij dat wilt. Wordt het een logeerkamer? Een thuiskantoor waar je ongestoord kunt werken? Een hobbyruimte of fitnesskamer? Wat jouw wensen ook zijn, deze ruimte past zich moeiteloos aan. EEN CENTRALE LOCATIE MET ALLES BINNEN HANDBEREIK In de wijk Moesel woon je rustig, maar tóch dicht bij alles wat je nodig hebt. Scholen, supermarkten, sportverenigingen en speeltuintjes: alles ligt op een steenworp afstand. Voor dat gezellige terrasje of een middagje winkelen zit je zo in het centrum van Weert. Heb je een snelle verbinding nodig naar andere plaatsen? Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Of je nu op zoek bent naar rust, gemak of een centrale uitvalsbasis, deze locatie heeft het allemaal. Dat maakt het niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook een ideale omgeving voor jonge gezinnen of starters die het stadsleven binnen handbereik willen houden. HIGHLIGHTS VAN DE WONING IN 100 WOORDEN Deze ruime woning in Moesel biedt volop mogelijkheden! Met vier ruime slaapkamers en een woonoppervlakte van 128 m² heb je hier alle ruimte die je nodig hebt. Het huis beschikt over een verzorgde tuin op het noordoosten, compleet met een overkapping. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, gaskookplaat, oven en koelkast. De badkamer biedt een douche, toilet en wastafel. Energiezuinig wonen dankzij energielabel B. Daarnaast woon je heerlijk rustig, terwijl scholen, winkels en openbaar vervoer om de hoek liggen. Perfect voor gezinnen, starters of tweepersoonshuishoudens die ruimte en comfort zoeken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
237 m²
Inhalt
540 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6006

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.