Direkt zum Inhalt
Logo von Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Sint Antoniusstraat 23

6001BX Weert • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Stramproy

Fotoalbum

Sint Antoniusstraat 23 Weert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle vrijstaande woning met uitbouw op toplocatie in Weert! Sint Antoniusstraat 23, Weert (Heiligenbuurt) Welkom bij deze charmante en uitstekend onderhouden vrijstaande woning, gelegen in de geliefde en centraal gelegen ‘Heiligenbuurt’. Deze woning biedt een royale hoeveelheid leefruimte, een warme sfeer en een hoog niveau van comfort. Dankzij de volledige isolatie, vloerverwarming, 20 zonnepanelen en energielabel A woon je hier toekomstbestendig én energiezuinig. Met een diepe oprit, ruime garage en een slaapkamer op de begane grond met en suite badkamer, is dit een ideale woning voor zowel gezinnen als mensen die gelijkvloers willen wonen. Kortom, een toekomstbestendige basis op een toplocatie. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch op korte afstand van het centrum van Weert, scholen, winkels, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen. Bovendien bevindt het centraal station zich op loopafstand, waardoor je met de intercity binnen slechts 15 minuten in hartje Eindhoven staat. Een woning die voelt als een fijne plek om écht thuis te komen. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de entree aan de voorzijde. In de ruime ontvangsthal bevinden zich het toilet, de trapopgang en de toegang tot zowel de bijkeuken als de woonkamer. De woonkamer voelt direct warm en uitnodigend aan dankzij de doorlopende houtlook tegelvloer met vloerverwarming en de gezellige houthaard. De aluminium kozijnen met HR++ glas zorgen voor een prettig binnenklimaat en veel daglicht. In de aanbouw bevindt zich de sfeervolle eetkamer, uitgevoerd met een brede houten pui en tuindeur voorzien van triple glas. Aansluitend ligt de idyllische keuken in landelijke stijl, voorzien van mintgroene kastjes en een marmerlook werkblad. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast en vriezer, combi-oven, extra oven en Quooker-kraan. Ook is de wasmachine hier geplaatst en voorzien van dezelfde ombouw als de rest van de keuken. Naast een gezellige eetbar, is er ook een ruime eethoek naast de keuken gelegen. Hier valt veel licht binnen door de grote pui. Deze ruimte staat direct in verbinding met de woonkamer door de doorgang die later gerealiseerd is. Via het tussenportaal bereik je de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ideaal voor gelijkvloers wonen of als gastenverblijf. Deze kamer beschikt over aluminium kozijnen met HR++ glas, airconditioning en een ruim opgezette en suite badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafel met meubel en spiegelkast, designradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Vanuit de bijkeuken is ook de ruime kelder bereikbaar. Deze biedt volop bergruimte en huisvest de meterkast, de Nefit HR-combiketel (2018) met geïntegreerd boilervat en de omvormer van de zonnepanelen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle voorzien van vloerbedekking, aluminium kozijnen met HR++ glas, airconditioning en rolluiken. De tweede badkamer is compleet uitgerust met een douche, brede wastafel met meubel en spiegelkast, ligbad en wandcloset. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, waarvan de vloer in 2023 geïsoleerd is. Een ruimte die zich uitstekend leent voor extra opslag. Buitenruimte De woning beschikt over een diepe oprit met ruimte voor minimaal twee auto’s en een vrijstaande stenen garage met elektrische roldeur. Via een praktische achterom is er direct toegang tot de tuin. Deze biedt volop privacy en door het terras rondom verschillende mogelijkheden om te heerlijk te genieten. De rustige ligging in de Heiligenbuurt maakt het geheel compleet: een groene, centrale en zeer gewilde woonomgeving. Bijzonderheden van deze woning: - Vrijstaande woning met uitbouw op toplocatie in de Heiligenbuurt - Volledig geïsoleerd, voorzien van 20 zonnepanelen en vloerverwarming (energielabel A) - Gezellige en lichte woonkamer met houthaard - Sfeervolle eetkamer tuindeur en pui - Idyllische keuken met uitgebreide inbouwapparatuur (incl. Quooker & dubbele oven) - Slaapkamer op de begane grond met en suite badkamer - Ruime kelder met cv-ketel, omvormer en veel bergruimte - Drie slaapkamers op de verdieping, voorzien van airco en rolluiken - Tweede complete badkamer met ligbad - Bergzolder met in 2023 geïsoleerde vloer - Diepe oprit voor minimaal twee auto’s en garage met elektrische roldeur Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 717.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.190

2 % Übertragungssteuer (€ 14.340) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 733.190

3,04%

Jährlich

%

€ 35.850

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 717.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Fläche des Grundstücks
375 m²
Inhalt
674 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-02-2026
Verkaufsdatum
29-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6001

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.