Direkt zum Inhalt
Logo von Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Sint Odastraat 14

6002BD Weert • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Stramproy

Fotoalbum

Sint Odastraat 14 Weert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sint Odastraat 14, Weert Sfeervolle tweekapper met garage, eigen oprit en verzorgde tuin In de geliefde wijk Boshoven ligt deze charmante tweekapper met eigen oprit, garage, achterom en zowel een voor- als achtertuin. De wijk staat bekend om haar fijne woonomgeving en uitstekende voorzieningen: op korte afstand vind je onder andere een basisschool, supermarkt, bakker, gezellige cafés, een apotheek, huisarts en tandarts. Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt hier letterlijk om de hoek. Daarnaast is de ligging ideaal voor forenzen. De woning bevindt zich nabij de A2 en diverse uitvalswegen, waardoor steden als Eindhoven, Maastricht en Roermond snel bereikbaar zijn. Ondanks deze centrale ligging woon je hier heerlijk rustig, in een straat met een prettige, vriendelijke sfeer. Deze woning combineert karakter, comfort en een praktische locatie - een fijne basis om helemaal naar eigen wens te maken. Indeling Je komt binnen via de voordeur met prachtige glas-in-lood raampjes, een detail dat meteen de warme sfeer van de woning verraadt. De ontvangsthal is voorzien van een karaktervolle tegelvloer en biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de keuken. De keuken is uitgevoerd in een nette wandopstelling met crème kastjes en een granieten werkblad. De keuken beschikt over een combi-oven, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je zowel de woonkamer als de praktische bijkeuken. Deze bijkeuken is volledig betegeld, voorzien van witgoedaansluitingen en heeft een tuindeur naar buiten. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met een echte houten parketvloer en een sfeervolle schouw met gashaard. Dankzij de fijne indeling is er voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal van prettig formaat. Ze zijn voorzien van een laminaatvloer, hardhouten kozijnen met HR++ glas en rolluiken. Via een vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder, waar de Nefit HR-ketel (2009) hangt. Buitenruimte De achtertuin is bereikbaar via de bijkeuken én via de achterom vanaf de oprit. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een mooie overkapping, waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten. De garage is een groot pluspunt: voorzien van een elektrische poort, verwarming, elektra en water — ideaal voor hobby’s, opslag of als werkruimte. Kortom: een fijne, complete woning op een mooie locatie, die je naar eigen wens kunt moderniseren en helemaal eigen kunt maken. Bijzonderheden van deze woning: - Tweekapper met eigen oprit - Garage met elektrische poort, verwarming, elektra en water - Voordeur met authentieke glas-in-lood details - Woonkamer met houten parketvloer en gashaard - Keuken met granieten werkblad en complete apparatuur - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen - Drie slaapkamers met HR++ glas en rolluiken - Bergzolder bereikbaar via vlizotrap - Verzorgde achtertuin met overkapping en achterom - Nefit HR-ketel uit 2009

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
298 m²
Inhalt
408 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
31 m²
Hinterhof Fläche
73 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HRC (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 6002

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.