Direkt zum Inhalt
Logo von Saelmans Makelaardij

Standaardmolen 19

6003CL Weert • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 885.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.550

2 % Übertragungssteuer (€ 17.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 904.550

Kaufpreis /m²: € 4.254

Fotoalbum

Standaardmolen 19 Weert
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

- Ruime vrijstaande woning met een carport, een inpandige garage, multifunctionele extra kamer op de begane grond, royale tuinkamer (2019), 3 slaapkamers en heerlijke riante achtertuin. - Gelegen aan een rustig, verkeersluw en zeer kindvriendelijke woonerf in de wijk Molenakker. - De woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie), heeft hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en is voorzien van 16 zonnepanelen, resulterend in energielabel A! - Door de jaren heen zijn o.a. de keuken (2012) en badkamer (2021) vernieuwd. - De begane grond (m.u.v. de garage) en de badkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. - De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is met recht instapklaar te noemen! - Op korte afstand van het Weerter stadscentrum en in de directe nabijheid van een tweetal basisscholen, een supermarkt en het welbekende wijkpark. - Het NS-Intercitystation, meerdere scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele auto-, fiets of wandelminuten bereikbaar. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 treinminuten bereikbaar. - Vanuit de woning is er tevens een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus, ASML en Airport Eindhoven binnen 30 minuten met de auto bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit het verkeersluwe woonerf is er via de oprit toegang tot de overdekte entree aan de zijkant van de woning. Via de overdekte entree zijn tevens de garage en achterom naar de tuin toegankelijk. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer, multifunctionele kamer en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De woonkamer is toegankelijk via een deur met glas. De ontvangsthal en woonkamer zijn afgewerkt met een eiken houten vloer. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van sfeervolle wandlichtpunten en biedt voldoende ruimte voor grote zit- en eethoek. Via een schuifpui is er toegang tot de tuin. De grote raampartijen en schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Vanuit woonkamer is er toegang tot de keuken. Multifunctionele kamer: De multifunctionele kamer is thans in gebruik als thuiswerkplek maar is tevens geschikt als speelkamer of hobbyruimte. Keuken (2012): De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, biedt ruimte voor een eethoek en is voorzien van een ruime moderne hoekopstelling en een kleine extra wandopstelling. De hoekopstelling bestaat uit diverse kasten, lades en een werkblad met spoelbak en 5-pits gaskookplaat. De keuken beschikt tevens over een afzuigkap, oven, combi-oven, inbouw koffiezetapparaat, koelkast en een vaatwasser. Boven de wandopstelling bevindt zich een koof met inbouwspots. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken: Deels betegelde bijkeuken met een uitstortgootsteen, witgoedaansluitingen en veel praktische bergruimte. Vanuit de bijkeuken zijn de garage en de tuinkamer toegankelijk. Garage: Ruime inpandig te bereiken garage met veel praktische bergruimte, elektra, verlichting en water. Via een loopdeur is er toegang tot de tuin en via een kantelpoort is de oprit met carport toegankelijk. Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset, een fonteintje en een te openen raampje. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de hobbyruimte toegankelijk. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde PVC-vloer. Het schilderwerk is in 2024 vernieuwd. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de linker achterzijde van de woning. De kamer beschikt over bergkasten in het schuine gedeelte, biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Via openslaande deuren met rolhordeur is er toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. 2e Slaapkamer: Riante slaapkamer, gelegen aan de linker voorzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartij is voorzien van een hor en een rolluik. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartij is voorzien van een hor en een rolluik. Via een luik is er vanuit deze kamer toegang tot de bergzolder. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Badkamer (2021): Riante luxe badkamer met een semi-vrijstaand ligbad, royale inloopdouche, toilet, badkamerkast en een wastafel met een groot bijbehorend wastafelmeubel en een spiegel met indirecte verlichting. De inloopdouche beschikt over inbouwkranen en is voorzien van een draingoot, glijstang met handdouche en rainshower. De badkamer is geheel betegeld, heeft elektrische vloerverwarming, een design wandradiator en is voorzien van diverse inbouwspots. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding en is voorzien van een rolhor en een luxaflex aluminium jaloezie. Hobbyruimte: De hobbyruimte is voorzien van een tweetal te openen dakvenster met rolgordijn, een te openen raampartij en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel. De ruimte beschikt over veel praktische bergruimte en is geschikt voor diverse doeleinden zoals het realiseren van een extra slaapkamer. Bergzolder: Via een vlizotrap is er vanuit de 3e slaapkamer toegang tot de bergzolder. De bergzolder beschikt over veel praktische bergruimte. Tuinkamer (2019): Vanuit woonkamer en bijkeuken is er toegang tot de tuinkamer. De tuinkamer is afgewerkt met tegelvloer met vloerisolatie en is voorzien van op afstand bedienbare verlichting en zonwering. Vanuit de tuinkamer is er een prachtig zicht op de tuin. De tuinkamer biedt voldoende ruimte voor een loungeset en eethoek. Via glazen schuifpanelen is er toegang tot de tuin. Tuin: De tuin bestaat uit een bestraat looppad, een riant gazon, vijverpartij en diverse borders met volwassen bomen, planten, hagen en struiken. Aan de achterzijde bevindt zich nog een extra terras met voldoende ruimte voor een loungeset of eethoek. Ook vanuit dit terras is er een fraai zicht op de tuin. De tuin is op diverse plaatsen voorzien van verlichting. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een houten tuinhuis met veel praktische bergruimte. Via een afsluitbare looppoort is er toegang tot de oprit. Oprit met carport: Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime carport. De carport en voorliggende oprit bieden in totaal voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen aan een rustig, verkeersluw en zeer kindvriendelijke woonerf in de wijk Molenakker. Op korte afstand van het Weerter stadscentrum en in de directe nabijheid van een tweetal basisscholen, een supermarkt en het welbekende wijkpark. Het NS-Intercitystation, meerdere scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele auto-, fiets of wandelminuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 treinminuten bereikbaar. Vanuit de woning is er tevens een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus, ASML en Airport Eindhoven binnen 30 minuten met de auto bereikbaar zijn. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 885.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.550

2 % Übertragungssteuer (€ 17.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 904.550

3,04%

Jährlich

%

€ 44.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 885.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
208 m²
Fläche des Grundstücks
841 m²
Inhalt
1040 m³
Sonstiger Innenraum
86 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6003

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.