Direkt zum Inhalt
Logo von Sharon Bish Makelaardij

Tromplaan 102

6004ER Weert • Limburg

Verkauft

€ 368.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.210

2 % Übertragungssteuer (€ 7.360) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 377.210

Kaufpreis /m²: € 3.041

Fotoalbum

Tromplaan 102 Weert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

‘Jouw eerste thuis. Ruimte om te groeien. Klaar voor de toekomst.’ Zoek je een huis waar je zó in kunt? Waar je je eerste stappen zet op de woningmarkt, zonder concessies te doen aan ruimte, comfort en energiezuinigheid? Dan is Tromplaan 102 precies wat je zoekt. Deze ruime, goed onderhouden tussengelegen woning biedt alles wat je nodig hebt voor een fijne start van jouw wooncarrière. Licht. Leefruimte. En een verrassend compleet huis dat met je meegroeit. A L G E M E E N Gebouwd in 1964, maar door de jaren heen uitstekend onderhouden. Met een woonoppervlakte van maar liefst 121 m², verdeeld over drie verdiepingen, heb je hier alle vrijheid om je eigen woonwensen waar te maken. De achtertuin ligt op het oosten. Dat betekent: ’s ochtends zon, een frisse start van de dag en heerlijk veel daglicht in huis. Door de dag heen hou je ook een zonnige tuin! E N E R G I E Z U I N I G H E I D Er is veel aandacht gegeven aan energiezuinigheid en verduurzaming van de woning. Zo is er dakisolatie aangebracht en gedeeltelijk gevelisolatie. De begane grond vloer is geïsoleerd en er is vloerverwarming aangebracht. De gehele woning is voorzien van isolatieglas en ook de rolluiken even extra isolatie. Voorgaande in combinatie met een combiketel uit 2020 en 13 zonnepanelen die in 2023 zijn geplaatst geeft de woning een goed energielabel A! L O C A T I E Deze woning aan de Tromplaan 102 ligt in het hart van de woonwijk Leuken op een centrale locatie. Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert, waarvan Leuken een geliefde woonwijk is met ook lagere school in de eigen woonwijk. In de woonwijk zijn goede winkelvoorzieningen zoals een grote supermarkt, drogisterijen en andere winkels. Ook sportvoorzieningen en een goed verenigings- en buurtleven vind je in deze woonwijk. In no time ben je vanuit de Tromplaan in het gezellige stadshart van Weert. Weert kenmerkt zich door de ideale ligging en vele winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur- en kunsteducatie. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N * ideale tuinkamer aangebouwd * ruime en zeer complete badkamer * vaste trap naar tweede verdieping met 4e slaapkamer * 13 zonnepanelen en energielabel A! I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Je komt binnen in een ruime hal met meterkast (moderne groepenkast) en toiletruimte. De toiletruimte heeft een vrijhangend closet en een fonteintje. De woonkamer is ruim van opzet en met de aangebouwde tuinkamer heb je mooie mogelijkheden voor jouw inrichting. Met de schuifpuien kan de tuinkamer op de mooie dagen ook heerlijk bij de tuin betrokken worden. De woonkamer en de tuinkamer hebben een mooie tegelvloer met vloerverwarming. De apart gelegen keuken heeft een nette en functionele inrichting die voorzien is van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en afwasmachine. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in! E E R S T E V E R D I E P I N G Op deze verdieping heb je vanaf de overloop toegang tot drie slaapkamers met een goede maatvoering en de badkamer en wasruimte. De royale badkamer is zeer goed ingericht met een ligbad, douchecabine, vrijhangend closet en badkamermeubel met ingebouwde wastafel. Daarbij maakt de vloerverwarming deze badkamer extra behaaglijk! De voormalige badkamer is ingericht als handige wasruimte voor de wasmachine en de droger. Hier is ook een wastafel aangebracht. T W E E D E V E R D I E P I N G Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is volop bergruimte, de combiketel (2020) en een vierde slaapkamer met dakraam – ideaal als extra slaap-, werk- of hobbykamer. T U I N De achtertuin is goed en onderhoudsvrij ingericht met bestrating en borders. De berging heeft een goede maatvoering en ideaal voor de fietsen en andere spullen. Via de achterom-poort heb je een handige toegang naar je tuin en huis. ‘Een huis om in te starten. Een plek om te groeien.’? Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 368.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.210

2 % Übertragungssteuer (€ 7.360) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 377.210

2,78%

Jährlich

%

€ 18.400

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 368.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
156 m²
Inhalt
427 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6004

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.