Einwohner
46.170
Letztes Jahr: 2025
Tungeler Dorpsstraat 82
6005RK Weert • Limburg
Verkauft
€ 665.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150
2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 680.150
Kaufpreis /m²: € 3.410
Fotoalbum
Beschreibung
UW DROOMHUIS IN TUNGELROY – KARAKTERVOL, RUIM EN INSTAPKLAAR Op zoek naar een woning die perfect past bij jouw woonwensen? Dit prachtige huis in het charmante Tungelroy heeft alles in huis om het hele gezin een warm thuis te bieden. Met maar liefst vijf ruime slaapkamers, slim verdeeld over de begane grond, eerste én tweede verdieping, geniet je hier van ultieme flexibiliteit en comfort. Denk daarnaast aan de badkamer op zowel de begane grond alsook de 1e verdieping en een sfeervolle privacyvolle tuin. Ideaal voor gezinnen, jonge stellen en ook senioren die toekomstgericht willen wonen zonder in te leveren op stijl! DE HOOGTEPUNTEN VAN DIT HUIS: - Vijf slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen – Een ideale indeling voor gezinnen, thuiswerkers en hobbyfanaten! -Comfortabele badkamer op de begane grond – Praktisch en toekomstbestendig. - Privacyvolle tuin – Geniet van rust, groen en ruimte in je eigen oase. - Instapklaar – Een moderne woning waar je direct kunt intrekken. - Rustige ligging – Gelegen in het sfeervolle Tungelroy - Energielabel B – Duurzaam wonen met lage energiekosten. HET VOLLEDIGE VERHAAL VAN DIT FANTASTISCHE HUIS Wonen in dit huis betekent thuiskomen in een warm nest vol mogelijkheden en comfort. Zodra je binnenkomt, valt de lichte en sfeervolle uitstraling direct op. De entreehal geeft je toegang tot de woonkamer, een plek waar het samenzijn centraal staat. Dankzij de grote ramen geniet je van volop daglicht en een prachtig zicht op de tuin. Hier creëer je eenvoudig een knusse zithoek voor gezellige avonden én een riante eethoek voor heerlijke etentjes met familie en vrienden. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en nodigt uit om in alle rust te koken, bakken en experimenteren. Stel je voor: de geur van versgebakken brood, een thais gerecht dat zachtjes suddert terwijl het fornuis warm blaast en een goed glas wijn binnen handbereik. Met deze open keuken wordt koken een genot, met genoeg werk- en opbergruimte voor álle gezinsleden die willen helpen. Wat extra bijzonder is aan deze woning, is de slimme indeling van de slaapkamers. Al op de begane grond vind je een lichte en comfortabele slaapkamer – perfect voor senioren, een logeerkamer of zelfs een thuiskantoor. Dit maakt het huis niet alleen heel praktisch, maar ook heerlijk flexibel voor verschillende levensfases. Op de eerste én tweede verdieping vind je daarnaast nog vier ruime slaapkamers. Deze kamers zijn stuk voor stuk licht en royaal opgezet, met allerlei mogelijkheden om in te richten zoals jij wilt. Een rustige werkplek, kinderkamers, een hobbyruimte – het kan hier allemaal! Dit fantastische huis biedt niet één, maar zelfs twee badkamers, waarvan één handig is gelegen op de begane grond. De tweede badkamer, op de eerste verdieping, is modern ingericht en perfect geschikt voor de drukke ochtenden of ontspannen avondmomenten. Denk aan een frisse start van je dag of juist een lange, warme douche na het werk – hier hoef je nooit in de rij te staan. Tevens is er ook nog een derde gastentoilet. Deze woning biedt nóg meer mogelijkheden met een praktische inpandige garage, van maar liefst ca. 50 m2, én een royale oprit! Of je nu je auto veilig wilt parkeren, extra opslagruimte nodig hebt, of een plek zoekt voor je hobby’s – deze garage geeft je dat beetje extra wat je zoekt. Buiten biedt de tuin net zo veel mogelijkheden als de binnenruimtes. Het is een groene plek met volop privacy waar je je meteen thuis zult voelen. Zie je jezelf al zitten? Een kopje koffie onder de ochtendzon, de geur van vers gemaaid gras en het zachte gezoem van bijen op de achtergrond. Of wat dacht je van een gezellige barbecue met vrienden, terwijl de kinderen zorgeloos buiten spelen? Hier beleef je écht het buitenleven in je eigen achtertuin. Daarnaast biedt de omgeving van Tungelroy je nog veel meer rust en ruimte. Gelegen te midden van een vriendelijke dorpsgemeenschap, omgeven door natuur, geniet je van een oase van stilte zonder de voorzieningen van Weert ver weg te hebben. De combinatie van landelijk wonen met stedelijk gemak is hier perfect in balans. Met energielabel B woon je bovendien duurzaam en voordelig in dit mooie huis. Dit is wonen in stijl, zonder in te leveren op comfort of verantwoordelijkheidsgevoel. WONEN IN TUNGELROY – HET BESTE VAN TWEE WERELDEN Tungelroy is een charmant dorp waar je de authentieke Limburgse sfeer volop kunt ervaren. Je wandelt of fietst hier zo de natuur in, geniet van al het groen en hebt tegelijkertijd toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horeca in het nabijgelegen Weert. Perfect voor wie de drukte van alledag wil ontvluchten, maar toch de gemakken van de stad dichtbij wil houden. HOOFDKENMERKEN SAMENGEVAT: Deze woning biedt met vijf slaapkamers (verdeeld over drie verdiepingen!) en een handige badkamer op de begane grond alles wat je maar kunt wensen. Tel daar een ruime, moderne keuken en privacyvolle tuin bij op, en je hebt een perfecte thuishaven voor iedereen die ruimte en comfort zoekt. De rustige ligging in het landelijke Tungelroy en het energielabel B maken dit huis niet alleen toekomstgericht, maar ook aantrekkelijk in woonlasten. Hier ben je helemaal op je plek, of je nu een jong gezin hebt, toe bent aan extra ruimte, of van rust en luxe wilt genieten. SOCIAL MEDIA POST: ?? DROOMWONING MET VIJF SLAAPKAMERS IN TUNGELROY! ?? Wauw, deze instapklare woning heeft álles wat je zoekt! ??? Ideaal voor gezinnen, senioren of iedereen die verlangt naar ruimte en comfort. Met vijf slaapkamers verspreid over drie verdiepingen en een badkamer op de begane grond past dit huis bij elk levensfase. En vergeet de privacyvolle tuin niet – jouw eigen groene oase! ?? Gelegen in het mooie Tungelroy laat deze woning je genieten van rust en groen, met alle voorzieningen dichtbij. ??? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de mogelijkheden van deze woning. Mis deze kans niet! #Droombestemming #Tungelroy #Instapklaar #RuimteOmTeGroei #UniekWonen # # Levensloopbestedig wonen #PrivacyvolleTuin #WoningTeKoop
Hypothek berekenen
€ 665.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150
2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 680.150
3,04%
Jährlich
%
€ 33.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 665.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 195 m²
- Fläche des Grundstücks
- 659 m²
- Inhalt
- 895 m³
- Sonstiger Innenraum
- 47 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 15 m²
- Externe Berghalle
- 10 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1954
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-08-2025
- Verkaufsdatum
- 01-10-2025
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, toilet, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Weert auf der Karte
Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Weert
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.
Durchschnittliche WOZ
EUR 356.874
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 26.484
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.814
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 44.910 |
| 2022 | 45.140 |
| 2023 | 45.580 |
| 2024 | 45.935 |
| 2025 | 46.170 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.182 |
| 2022 | EUR 275.019 |
| 2023 | EUR 328.613 |
| 2024 | EUR 332.886 |
| 2025 | EUR 356.874 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 11.185
0-15: 6.255
15-25: 4.745
25-45: 11.395
45-65: 12.570
Ausbildungsstufe
Hoger
10.560
Praktisch
9.640
Middelbaar
14.180
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.290
Nederland
34.005
Buiten Europa
6.895
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.253
Appartementen
6.248
Tussenwoningen
5.882
Vrijstaande woningen
4.037
Twee-onder-één-kap woningen
2.596
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
153
1900 tot 1925
376
1925 tot 1950
1.650
1950 tot 1970
5.860
1970 tot 1980
3.523
1980 tot 1990
2.392
1990 tot 2000
2.178
2000 tot 2010
987
2010 tot 2020
912
2020 en later
642
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
5.509
Bezeichnung A
5.091
Bezeichnung B
3.831
Bezeichnung D
2.567
Bezeichnung F
1.712
Bezeichnung G
1.526
Bezeichnung E
1.369
Bezeichnung A+
394
Bezeichnung A+++
383
Bezeichnung A++
300
Bezeichnung A++++
105
Bezeichnung A+++++
10
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.894 |
| 2021 | 1.385 | 2.941 |
| 2022 | 1.093 | 2.793 |
| 2023 | 893 | 2.666 |
| 2024 | 865 | 2.754 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 957 • Strom: 2.711
Huurwoning
Gas: 703 • Strom: 1.998
Koopwoning
Gas: 998 • Strom: 2.982
Appartement
Gas: 595 • Strom: 1.844
Tussenwoning
Gas: 853 • Strom: 2.485
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Strom: 3.874
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.084 • Strom: 3.033
Betriebsaktivität in Weert (2025)
Handel en HORECA
1.165
Nijverheid en energie
830
Zakelijke dienstverlening
1.360
Overheid, onderwijs en zorg
1.040
Landbouw, bosbouw en visserij
185
Vervoer, informatie en communicatie
365
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
645
Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 117 |
| jan 2026 | 134 |
| jul 2025 | 140 |
| jun 2025 | 167 |
| mei 2025 | 161 |
| mrt 2025 | 159 |
| nov 2024 | 173 |
| nov 2025 | 149 |
| okt 2024 | 204 |
| okt 2025 | 180 |
| sep 2024 | 161 |
| sep 2025 | 189 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Weert?
Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Weert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?
In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.
Meer Häuser in Weert
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Geuzendijk 25
6002TA Weert
€ 739.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 260 m²
- Fläche des Grundstücks
- 8897 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Houtsnip 69
6005KP Weert
€ 389.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Oude Laarderweg 34
6003ME Weert
€ 685.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 169 m²
- Fläche des Grundstücks
- 827 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kerkstraat 130
6006KS Weert
€ 495.000 k.k.
€ 3.257/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 401 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
De Wielewaal 9
6005KZ Weert
€ 495.000 k.k.
€ 3.257/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 335 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Nieuwstraat 15
6001TV Weert
€ 589.000 k.k.
€ 3.704/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 159 m²
- Fläche des Grundstücks
- 391 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kazernelaan 146
6006SP Weert
€ 1.750.000 k.k.
€ 4.755/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 368 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3440 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Leukerhof 24
6004DC Weert
€ 395.000 k.k.
€ 3.062/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 124 m²
- Schlafzimmer
- 4
