Direkt zum Inhalt
Logo von Pasklaar Wonen

Van Halenstraat 21

6006JW Weert • Limburg

Verkauft

€ 298.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.810

2 % Übertragungssteuer (€ 5.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 305.810

Kaufpreis /m²: € 2.614

Fotoalbum

Van Halenstraat 21 Weert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VAN HALENSTRAAT 21 WEERT Ruimtelijk wonen met mogelijkheden aan de Van Halenstraat 21 in Weert In de rustige wijk Keent staat deze ruime hoekwoning klaar om naar eigen wens verder af te bouwen. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde geniet je van een royale woonkamer met volop licht en leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een bijkeuken, een kelder en een praktische vliering. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De woning is volledig gasloos en duurzaam uitgerust met airco’s voor verwarming én koeling, een warmtepompboiler én zonnepanelen. Hierdoor beschikt de woning over energielabel A – klaar voor de toekomst én vriendelijk voor je energierekening. De diepe achtertuin biedt bovendien alle ruimte om buiten te genieten. Een ideale kans voor wie zoekt naar ruimte, duurzaamheid en de vrijheid om zelf de afwerking te bepalen. LOCATIE De Van Halenstraat ligt in de charmante en karaktervolle wijk Keent. Hier geniet je van het wonen in een ruim opgezette omgeving met volop voorzieningen binnen handbereik. In Keent vind je diverse winkels, prima scholen en een levendig verenigingsleven. Binnen een paar minuten sta je in het gezellige centrum van Weert, waar je terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Daarnaast liggen de prachtige natuurgebieden van Weert op een steenworp afstand. Dankzij de gunstige ligging aan de snelweg A2 en het NS-station is Weert uitstekend bereikbaar. Deze middelgrote stad heeft alles wat je nodig hebt! IN ÉÉN OOGOPSLAG - Energielabel A - 10 zonnepanelen - Woonoppervlakte 113 m² - Inhoud van de woning 477 m³ - Overige inpandige ruimte 15 m² - Perceeloppervlak 244 m² - Electrische vloerverwarming begane grond achterste woonkamer en badkamer - Grotendeels hardhouten kozijnen en kunststof - Rolluiken - Airconditioning woonkamers en slaapkamers - Warmtepompboiler - Gasloos KELDER De kelder is volledig betegeld en recent grondig aangepakt. De vloer is vernieuwd met speciale bitumen en isolatie, wat zorgt voor een droge en aangename ruimte. Het vochtgehalte wordt automatisch geregeld via een slimme ontvochtiger die verbonden is met wifi – deze blijft bij de woning. Daarnaast zorgt een mechanische ventilator voor continue luchtverversing. Een ideale plek voor een provisie ruimte. BEGANE GROND Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de kelder, de keuken en de woonkamer. De vloeren op de begane grond zijn afgewerkt met laminaat, wat zorgt voor een nette, neutrale basis. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte met een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht. De woonkamer loopt door in een ruim aangebouwd deel aan de achterzijde, waar elektrische vloerverwarming voor extra comfort zorgt. Via de grote schuifpui heb je direct toegang tot de diepe achtertuin – ideaal om binnen en buiten met elkaar te verbinden. De keuken heeft een rechte opstelling en is gesitueerd in het midden van de woning. De bijkeuken is handig voor de opstelling van de witgoed en eventuele extra koelkasten of vriezers. Ook is hier de warmtepompboiler geplaatst. Vanuit de bijkeuken stap je eveneens zo de achtertuin in. VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van een eigen airco voor verwarming én koeling – comfortabel in elk seizoen. De vloeren zijn netjes afgewerkt met laminaat en alle ramen zijn uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor extra privacy én een aangenaam binnenklimaat. De badkamer is modern en compleet ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De elektrische vloerverwarming maakt het comfort hier helemaal af. Vanuit de overloop is bovendien de vliering bereikbaar. VLIERING Via een vlizotrap op de overloop bereik je de handige vliering. Deze ruimte biedt volop extra opbergmogelijkheden – ideaal voor koffers, seizoensspullen of andere zaken die je graag uit het zicht houdt maar wel binnen handbereik wilt hebben. TUIN De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en biedt volop ruimte én mogelijkheden. Of je nu droomt van een loungehoek, moestuin, speelplek of een grote eettafel voor lange zomeravonden – hier kun je al je tuinwensen werkelijkheid laten worden. Een fijne plek om in alle rust buiten te zijn, met in de ochtend heerlijk de zon erbij. Zie jij jezelf hier al wonen? Van de royale leefruimte en duurzame voorzieningen tot de diepe tuin en de vrijheid om de afwerking naar eigen hand te zetten – Van Halenstraat 21 in Weert heeft alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden. Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak snel een afspraak en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!

Hypothek berekenen

€ 298.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.810

2 % Übertragungssteuer (€ 5.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 305.810

2,78%

Jährlich

%

€ 14.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 298.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
244 m²
Inhalt
478 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Hinterhof Fläche
112 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025
Verkaufsdatum
18-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6006

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.