Direkt zum Inhalt
Logo von Dwars Makelaars | Qualis

Veldbloemstraat 17

6002CG Weert • Limburg

Verkauft

€ 589.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630

Kaufpreis /m²: € 3.824

Fotoalbum

Veldbloemstraat 17 Weert
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Veldbloemstraat 17 in Weert! Laat je verrassen door deze zeer ruime (154m2) twee-onder-een-kapwoning in de rustige, kindvriendelijke en geliefde wijk Vrakker-West. De woning is afgelopen jaren volledig gerenoveerd, is instapklaar en heeft een ruime tuin met veel privacy. De locatie is ook ideaal: de A2 is snel bereikbaar en winkels, scholen, sportfaciliteiten en mooie natuurgebieden liggen op korte afstand. Kortom, een heerlijk huis op een ideale locatie. Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de ontvangsthal met een stijlvolle houtlook tegelvloer en comfortabele vloerverwarming. Zodra je de woonkamer binnenloopt, zie en voel je het direct: ruimte, licht, een nette afwerking en goed onderhouden. Links bevindt zich het gezellige woongedeelte met dezelfde comfortabele vloerverwarming en een sfeervolle, gezellige houtkachel. Rechts ligt het eetgedeelte met de luxe open woonkeuken. De achterzijde van de woning is riant uitgebouwd. De openslaande deuren geven direct toegang tot de royale tuin en de prachtige lichtstraat zorgt voor veel lichtinval. De high-end keuken is in 2020 geplaatst en heeft een imposant kookeiland met keramiek werkblad. Daarnaast is de keuken uitgerust met kwalitatief hoogwaardige apparatuur, waaronder een vaatwasser, heteluchtoven met magnetron, stoomoven, grote koelkast, vriezer, vaatwasser en een inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem. Via een deur in de keuken is de garage inpandig te bereiken. Dankzij elektrische rolluiken aan de voor- en zijkant geniet je hier ook van extra comfort en privacy. Eerste verdieping: Via de trap in de ontvangsthal kom je terecht op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer is in 2022 geheel vernieuwd en beschikt over vloerverwarming, een ligbad, inloop regendouche, wastafel met meubel, zwevend toilet, designradiator en spiegel met ingebouwde verlichting. Op de grootste slaapkamer hangt een airco en op deze verdieping zijn alle ramen rondom het huis voorzien van horren en rolluiken. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de overloop kom je terecht op de riante tweede verdieping. Hier vind je de vierde slaapkamer, waar in 2025 twee Velux dakramen zijn geplaatst. Daarnaast is hier nog een extra kamer voor berging aanwezig. Deze is om te bouwen naar een vijfde slaapkamer. Achter de schotten rondom deze verdieping is extra opbergruimte aanwezig. Op de voorzolder is ruimte voor de wasmachine en droger. Tevens hangt hier de cv-ketel (2016). Tot slot is er een vliering aanwezig voor nog meer opbergruimte. Garage: In de ruime garage is er volop ruimte om spullen op te bergen en te klussen. Er past een auto in en er is een spoelbak aanwezig met warm- en koud-wateraansluiting. De garage is via de voortuin, achtertuin en vanuit de woning inpandig te bereiken. Tuin: De voortuin is netjes en onderhoudsvriendelijk ingericht en op de ruime oprit is plek voor twee auto’s. De achtertuin is volledig omsloten, zodat je hier in alle rust en privacy kunt genieten. Er is een gezellige overkapping en berging met eikenhouten afwerking, een strak terras, een mooi gazon en groene borders met sfeervolle verlichting. Een plek waar je je meteen thuis voelt. Dit is zo’n huis waar je zó in kunt trekken, luxe afgewerkt en gelegen op een fijne locatie. Wees er snel bij! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
313 m²
Inhalt
603 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
140 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6002

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.