Direkt zum Inhalt
Logo von Makelen en Advies b.v.

Fort Heemstedestraat 143

1384AW Weesp • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Linger OG Makelaars en Taxateurs

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 7.352

Fotoalbum

Fort Heemstedestraat 143 Weesp
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern, instapklaar en gasloos wonen in Weespersluis! Wil je deze woning van binnen bekijken, laat dan je gegevens achter via het Funda contactformulier en we nemen contact met je op. Wie op zoek is naar een modern en zeer net afgewerkt 2-kamer appartement (51 m²) is hier aan het goede adres! Deze woning, gelegen op de derde verdieping en bereikbaar met lift, is niet alleen heel duurzaam maar vooral een heel fijne plek om te wonen. Het zonnige balkon, de vloerverwarming, de zeer lichte en frisse woonkamer met openslaande deuren naar balkon en het historische centrum van Weesp in de buurt maken dat je hier heerlijk comfortabel kunt wonen. Het appartement is gebouwd in 2021, heeft energielabel A en is met een warmtepomp en WTW-unit volledig gasloos. Indeling: Op de begane grond kom je binnen in de ruime en nette entreehal met aan de buitenkant het bellentableau met intercom en de brievenbussen. Vanuit de hal ga je naar de gezamenlijke fietsenberging en vervolgens de gang door naar de eigen berging die ruim genoeg is voor opslag van spullen. Op het binnenterrein van het appartementen complex is een parkeerplaats waar je je auto kunt parkeren. Via de entreehal kun je met de trap of de lift naar de derde verdieping. Op de derde verdieping aangekomen loop je via de galerij naar de ingang van het appartement. Hier kom je de gang binnen waar direct links toegang is tot de slaapkamer, moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel, en vervolgens het separate toilet. Loop je in de gang rechtdoor dan kom je in de zeer comfortabele en lichte woonkamer met stijlvolle open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap en een combi oven/magnetron. Vanuit de woonkamer kun je naar de inpandige berging, naast de keuken. Hier zijn de warmtepomp en de WTW-unit opgesteld en er is ruimte voor de wasmachine en droger. Het zonnige balkon, gelegen op het oosten waar je de dag rustig kunt starten, is te bereiken vanuit de woonkamer. Bijzonderheden: - VvE-bijdrage: € 125,- per maand - Energielabel A - Voorzien van een warmtepomp en WTW-unit, dus geen gas - Instapklaar en duurzaam appartement - houten kozijnen voorzien van HR+++ glas - Vloerverwarming in gehele appartement - Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig - Eigen berging op de begane grond, voorzien van elektra - Gratis parkeren op het binnenterrein - Er is een gezonde VvE die professioneel wordt beheerd Jouw nieuwe buurt: Weespersluis is een jonge, moderne woonwijk aan de westkant van Weesp. Prachtig gelegen tussen de Vecht en het Amsterdam-Rijnkanaal. De wijk maakt onderdeel uit van de gemeente Amsterdam, maar heeft het dorpse karakter en de charme van het historische Weesp behouden. Hier woon je in het groen, bij het water én dichtbij de stad. Het gezellige, historische centrum van Weesp is binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Hier vind je gezellige horeca, unieke winkels en culturele hotspots. Bereikbaarheid: Je bent binnen enkele minuten bij Station Weesp, met snelle verbindingen naar onder meer Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Hilversum en Almere. Ook met de auto ben je binnen een paar minuten op de A1 of A9 waardoor omliggende plaatsen snel te bereiken zijn. Je auto kun je gratis parkeren op het binnenterrein of op straat.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
51 m²
Inhalt
182 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1384

Google Karten

Geografische Übersicht Weesp

Erkunden Sie Weesp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weesp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weesp. In 2025 waren da 24.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 521.765.

Einwohner

24.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 521.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.921

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

908

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weesp
Jahr Einwohner
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weesp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Ausbildungsstufe

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung C

2.440

Bezeichnung B

1.580

Bezeichnung A+++

1.031

Bezeichnung E

994

Bezeichnung D

905

Bezeichnung F

598

Bezeichnung G

553

Bezeichnung A++

370

Bezeichnung A+

209

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weesp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 941 • Strom: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Strom: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Strom: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 3.195

Betriebsaktivität in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weesp
Periode Verbrechen
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weesp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weesp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer Häuser in Weesp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.