Direkt zum Inhalt
Logo von Nienaber Weesp B.V.

Keverdijk 14

1381HL Weesp • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.850

2 % Übertragungssteuer (€ 32.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.633.850

Kaufpreis /m²: € 7.920

Fotoalbum

Keverdijk 14 Weesp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig landelijk wonen in het buitengebied van Weesp! In het buitengebied van Weesp ligt deze vrijstaande villa uit 2021. Een luxe, in nieuwstaat verkerende woning met 202 m² woonoppervlak. Ontworpen met oog voor comfort, goede lichtinval en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over een royale woonkamer, een separate luxe woonkeuken, vier ruime slaapkamers en twee badkamers. Dankzij de volledige isolatie en de toepassing van vloerverwarming, een lucht-water warmtepomp en zonneceldakpannen geniet u van optimaal wooncomfort en lage energielasten (energielabel A++). Uniek voor deze regio is het prachtige, panoramische uitzicht op het natuurgebied Het Naardermeer én de ongekende vrije blik op het polderlandschap. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en de karakteristieke Hollandse luchten. De woning is gelegen aan de Keverdijk, een rustige en kronkelende dijk. Het ruime perceel van maar liefst bijna 3.000 m² is doordacht ingedeeld. De verschillende buitenruimtes bieden volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. In de achtertuin bevinden zich onder andere een groot terras, een sauna en een jacuzzi. Het achtergelegen weiland biedt mogelijkheden voor het houden van dieren. Via de oprit met gebakken klinkers en een elegante toegangspoort bereikt u de dubbele carport (kapschuur) en het grote multifunctionele bijgebouw (54 m²). Ondanks de rustige ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Op één kilometer afstand ligt de N236, waarmee u snel in Amsterdam bent of aansluiting heeft op de A1 en A9. De rivier De Vecht ligt eveneens in de nabijheid en het gezellige, historische centrum van Weesp bevindt zich op nog geen op vijf kilometer afstand. Weesp beschikt over uitstekende voorzieningen en een NS-station met gunstige verbindingen. Wat een fantastische kans om deze bijzondere locatie te kunnen kopen, met volop de ruimte, rust en luxe voor het buitenleven… Neem direct contact met ons op voor het maken van een afspraak! **English version below** OMGEVING: Weesp biedt een breed scala aan voorzieningen en (sport) faciliteiten, verschillende (basis- en middelbare) scholen, kinderopvang. Verder biedt Weesp een uitstekende verbinding met omliggende steden en dorpen. Het treinstation van Weesp biedt frequente (intercity) treinverbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Almere, Utrecht en andere steden. INDELING: Begane grond (105,3 m²): Stijlvolle entree die meteen een gevoel van ruimtelijkheid geeft. Plafondhoge stalen taatsdeuren en een prachtige eiken trap accentueren de hoogwaardige afwerking. De hal is voorzien van een garderobe en een luxe toiletruimte. De woonkamer aan de voorzijde (45 m²) is royaal van opzet, voorzien van een eiken visgraat vloer, stalen taatsdeuren en een gezellige houtkachel. Vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht over Het Naardermeer. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkeuken (33 m²) met eveneens een schitterend uitzicht op het omliggende polderlandschap. De luxe keuken met eiland is voorzien van betonnen bladen, eiken fronten en hoogwaardige inbouwapparatuur van A-merken, waaronder een inductie fornuis met twee ovens en grillplaat, afzuigkap, stoomoven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en quooker. In de bijkeuken zijn de wasmachine-/drogersaansluiting en is warmtepomp gesitueerd. Eerste verdieping (96,8 m²): Overloop met vier ruime slaapkamers, allen voorzien van ramen aan twee zijden voor licht en uitzicht. De luxe, ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer beschikt over een badkamer ensuite met douche, toilet en wastafelmeubel. In beide badkamers is leisteen toegepast. BIJGEBOUW: De bijgebouwen zijn ook uitgevoerd in de landelijke stijl, wat bijdraagt aan een harmonieus geheel. De houten kapschuur fungeert als dubbele carport en biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s. Het bijgebouw is verdeeld in twee afzonderlijke ruimtes en beschikt over gevelisolatie, isolatieglas, wateraansluiting, afvoer en elektra (separate groepenkast en is voorzien van krachtstroom). Het achterste gedeelte dient als royale schuur, terwijl het voorste gedeelte uitermate geschikt is als werkruimte of gym. OVERIGE: - woonhuis bouwjaar 2021, bijgebouwen 2025 - Luxe bouw met natuurlijke bouwmaterialen o.a. landelijk metselwerk, kozijnen, goten en dakkapellen in authentieke stijl, hardstenen dorpels, zinken hemelwaterafvoeren, keramische dakpannen en geïntegreerde zonneceldakpannen. - Perceeloppervlakte 2.978 m², eigen grond - Beide woonlagen zijn ruim van opzet, zowel breed als diep, en beschikken over hoge plafonds (begane grond 3 mtr, verdieping ca. 4,5 mtr.) - Geheel voorzien van vloerverwarming - Living begane grond is voorzien van eiken visgraat vloer en hal, keuken en berging van leistenen castle stone tegels, de slaapkamers op de verdieping zijn eveneens voorzien van eiken delen en de badkamers van leisteen. - Geheel voorzien van glad stucwerk op de wanden en plafonds - Lucht-water warmtepomp (2021) van Nibe met ingebouwde boiler en een extra boiler van Nibe (t.b.v. gelijktijdig gebruik van de twee badkamers). - Zonneceldakpannen (2021) op gedeelte van de woning en schuur (onzichtbaar, i.p.v. zonnepanelen), totaal 7.260 Wp piekvermogen. - Volledig geïsoleerd, 20 mm HR++ glas, energielabel A++ (2025) - Meterkast met ruim voldoende groepen in woonhuis en separate groepenkast in bijgebouw welke is voorzien van krachtstroom, gasloos - Hardhouten kozijnen in authentieke stijl met draai-/kiepramen - Hardhouten binnenkozijnen met hoge, stompe paneeldeuren en bijpassend deurbeslag - Hardhouten beschoeiing naast oprit - Alle gebouwen alsook het terras zijn onderheid - Het Naardermeer is een beschermd Natura 2000 gebied - Sauna 2024, jacuzzi 2025 - Oplevering in overleg - Bekijk ook de woningvideo en 360-graden-foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl GEBRUIKSOPPERVLAKTEN (conform meetrapport): - Wonen: 202,1 m² - Overige inpandige ruimte: n.v.t. - Gebouwgebonden buitenruimte: n.v.t. - Externe Bergruimte: 54 m² (bijgebouw) Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. In geval van verschil in interpretatie, prevaleert de Nederlandse tekst boven de Engelse tekst. ----------- Beautiful rural living in the outskirts of Weesp! This detached villa, built in 2021, is located in the outskirts of Weesp. A luxurious, brand-new home with 202 m² of living space. Designed with an eye for comfort, good light and high-quality finishes. The property features a spacious living room, a separate luxury kitchen, four spacious bedrooms and two bathrooms. Thanks to full insulation and the use of underfloor heating, an air-water heat pump and solar roof tiles, you can enjoy optimal living comfort and low energy costs (energy label A++). Unique to this region is the beautiful panoramic view of the Naardermeer nature reserve and the unparalleled unobstructed view of the polder landscape. Here you can enjoy peace, space and the characteristic Dutch skies every day. The house is located on Keverdijk, a quiet and winding dyke. The spacious plot of almost 3,000 m² has been carefully laid out. The various outdoor areas offer plenty of opportunities to enjoy the outdoors. The back garden features a large terrace, a sauna and a jacuzzi. The meadow behind the house offers opportunities for keeping animals. The driveway with baked clinkers and an elegant entrance gate leads to the double carport (shed) and the large multifunctional outbuilding (54 m²). Despite its quiet location, all amenities are within easy reach. The N236 motorway is just one kilometre away, providing quick access to Amsterdam and connections to the A1 and A9 motorways. The River Vecht is also nearby, and the charming, historic centre of Weesp is less than five kilometres away. Weesp has excellent amenities and a railway station with convenient connections. What a fantastic opportunity to purchase this unique location, offering ample space, tranquillity and luxury for outdoor living... Contact us directly to make an appointment! SURROUNDINGS: Weesp offers a wide range of amenities and (sports) facilities, various (primary and secondary) schools, and childcare. Weesp also offers excellent connections to surrounding towns and villages. Weesp railway station offers frequent (intercity) train connections to Amsterdam, Schiphol, Almere, Utrecht, and other cities. LAYOUT: Ground floor (105.3 m²): Stylish entrance hall that immediately gives a feeling of spaciousness. Floor-to-ceiling steel pivot doors and a beautiful oak staircase accentuate the high-quality finish. The hall has a cloakroom and a luxurious toilet. The front living room (45 m²) is spacious, with oak herringbone flooring, steel pivot doors and a cosy wood-burning stove. From here, you have a beautiful view of Het Naardermeer. At the rear is the spacious kitchen (33 m²) with a magnificent view of the surrounding polder landscape. The luxurious kitchen with island has concrete worktops, oak fronts and high-quality built-in appliances from leading brands, including an induction cooker with two ovens and grill plate, extractor hood, steam oven, microwave, dishwasher, fridge/freezer and Quooker. The utility room houses the washing machine/dryer connections and heat pump. First floor (96.8 m²): Landing with four spacious bedrooms, all with windows on two sides for light and views. The luxurious, spacious bathroom has a bath, shower cubicle, toilet and washbasin. The master bedroom has an en-suite bathroom with shower, toilet and washbasin. Slate has been used in both bathrooms. OUTBUILDING: The outbuildings are also designed in the rural style, contributing to a harmonious whole. The wooden shed serves as a double carport and offers parking space for two cars. The annexe is divided into two separate rooms and has façade insulation, insulated glass, water connection, drainage and electricity (separate fuse box and equipped with three-phase power). The rear section serves as a spacious shed, while the front section is ideal as a workspace or gym. OTHER: - House built in 2021, outbuildings in 2025 - Luxury construction with natural building materials, including rustic brickwork, window frames, gutters and dormer windows in authentic style, bluestone thresholds, zinc rainwater drains, ceramic roof tiles and integrated solar cell roof tiles. - Plot size 2,978 m², freehold - Both floors are spacious, both wide and deep, and have high ceilings (ground floor 3 metres, first floor approx. 4.5 metres). - Fully equipped with underfloor heating - Ground floor living room has oak herringbone flooring and hall, kitchen and storage room have slate castle stone tiles, the bedrooms on the first floor also have oak flooring and the bathrooms have slate flooring. - Smooth stucco on all walls and ceilings - Nibe air-water heat pump (2021) with built-in boiler and an additional Nibe boiler (for simultaneous use of the two bathrooms). - Solar roof tiles (2021) on part of the house and shed (invisible, instead of solar panels), total 7,260 Wp peak power. - Fully insulated, 20 mm HR++ glass, energy label A++ (2025) - Meter cupboard with ample groups in the house and separate group cupboard in the outbuilding, which is equipped with high-voltage current, gas-free - Hardwood window frames in authentic style with tilt and turn windows - Hardwood interior frames with tall, flush panel doors and matching door fittings - Hardwood revetment next to the driveway - All buildings and the terrace are underpinned - The Naardermeer is a protected Natura 2000 area - Sauna 2024, jacuzzi 2025 - Completion in consultation - View the property video and 360-degree photos. The comprehensive brochure can be downloaded directly from nienaber.nl and funda.nl USABLE AREA (according to measurement report): - Living space: 202.1 m² - Other indoor space: N/A - Building-related outdoor space: N/A - External storage space: 54 m² (annex) This property has been measured with the utmost care, in accordance with the Measurement Instructions for Usable Floor Space in Homes (NEN 2580). The Measurement Instructions are intended to apply a more uniform method of measurement for providing an indication of the usable floor space. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in performing the measurement. All information provided has been compiled with care and, in our opinion, comes from reliable sources. However, we cannot accept any liability for its accuracy. All information provided by us is entirely without obligation and no rights can be derived from it. In the event of a difference

Hypothek berekenen

€ 1.600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.850

2 % Übertragungssteuer (€ 32.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.633.850

3,04%

Jährlich

%

€ 80.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
202 m²
Fläche des Grundstücks
2978 m²
Inhalt
813 m³
Externe Berghalle
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Houtkachel en gehele vloerverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-02-2026
Verkaufsdatum
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1381

Google Karten

Geografische Übersicht Weesp

Erkunden Sie Weesp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weesp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weesp. In 2025 waren da 24.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 521.765.

Einwohner

24.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 521.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.921

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

908

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weesp
Jahr Einwohner
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weesp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Ausbildungsstufe

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung C

2.440

Bezeichnung B

1.580

Bezeichnung A+++

1.031

Bezeichnung E

994

Bezeichnung D

905

Bezeichnung F

598

Bezeichnung G

553

Bezeichnung A++

370

Bezeichnung A+

209

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weesp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 941 • Strom: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Strom: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Strom: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 3.195

Betriebsaktivität in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weesp
Periode Verbrechen
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weesp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weesp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer Häuser in Weesp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.