Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Kievitshof 3

1383GH Weesp • Noord-Holland

Verkauft

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 4.819

Fotoalbum

Kievitshof 3 Weesp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kievitshof 3 Weesp Gezinswoning met mogelijkheden in een kindvriendelijke buurt aan de rand van Weesp, dichtbij Amsterdam! Ben jij op zoek naar een fijn familiehuis in een rustige buurt waarbij je zowel snel in Amsterdam als in mooie natuurgebieden bent? Dan mag je een bezichtiging bij deze woning zeker niet overslaan! We zijn in de populaire wijk Aetsveld waar we deze lichte woning vinden aan een rustig hofje. Met 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderkamer die mogelijkheden biedt voor een 4e slaapkamer, is dit een ideaal gezinshuis. De zonnige tuin is gericht op het zuiden en de woning beschikt zowel voor als achter het huis over een handige berging. Maak jij van dit huis jouw thuis? Kom snel langs voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen aan een autoluw hofje met speeltuin in de kindvriendelijke wijk Aetsveld. Door de ligging aan de rand van de wijk, zijn de uitgestrekte polderlandschappen buiten Weesp op loopafstand gelegen – ideaal voor een fijne wandeling (met de hond) of fietstocht. Op loopafstand van de woning vind je het winkelcentrum van de wijk (230 meter) met o.a. een supermarkt, huisartspraktijk en basisscholen. Het gezellige oude centrum van Weesp bevindt zich op 5 minuten fietsen en even verderop, op een kleine 10 minuten fietsen, vind je ook het station. Vanaf hier zijn er zeer frequente treinverbindingen naar o.a. Amsterdam en Schiphol. Ook de uitvalswegen zijn ontzettend dichtbij en gemakkelijk aan te rijden. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin met oprit en stenen berging (voorzien van elektriciteit), komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en geniet door de grote glazen pui (met achterdeur) van een grote hoeveelheid lichtinval. De keuken (gedateerd) bevindt zich in een aparte ruimte aan de voorzijde van het huis en zou gemakkelijk bij de woonkamer betrokken kunnen worden wanneer de scheidingswand wordt doorgebroken. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers van een goed formaat en tot de badkamer met tweede toilet, wastafel met meubel, inloopdouche en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping met een grote, open zolderkamer. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor een 4e slaapkamer en zou nog uitgebreid kunnen worden met een dakkapel. LET OP VAN AF 150 LIJN IS MEEGENOEMEN ALS WOONOPPERVLAKTE! BEWONER HEEFT IN HET VERLEDEN HET DAKRAAM VERWIJDERD! Tuin: De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden met een groot betegeld terras dat wordt omheind door een degelijke schutting. Achterin de tuin staat een handig houten tuinschuurtje. Parkeren: Eigen oprit en parkeergelegenheid rond de woning. Kenmerken van de woning: • Tussenwoning met mogelijkheden op een kindvriendelijke en rustige locatie • 3 slaapkamers op de eerste verdieping + een ruime zolder die mogelijkheden biedt voor een 4e slaapkamer • Tuingerichte woonkamer • Zonnige tuin op het zuiden • Eigen oprit, stenen berging en tuinschuurtje • Gelegen aan een hofje met uitzicht op een speeltuin, op loopafstand van het buurtwinkelcentrum en 5 minuten fietsen van het centrum van Weesp • Prima ligging ten opzichte van uitvalswegen en het openbaar vervoer • Energielabel: D • Volledige eigendom

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
384 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Next CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
D

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
03-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1383

Google Karten

Geografische Übersicht Weesp

Erkunden Sie Weesp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weesp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weesp. In 2025 waren da 24.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 521.765.

Einwohner

24.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 521.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.921

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

908

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weesp
Jahr Einwohner
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weesp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Ausbildungsstufe

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung C

2.440

Bezeichnung B

1.580

Bezeichnung A+++

1.031

Bezeichnung E

994

Bezeichnung D

905

Bezeichnung F

598

Bezeichnung G

553

Bezeichnung A++

370

Bezeichnung A+

209

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weesp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 941 • Strom: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Strom: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Strom: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 3.195

Betriebsaktivität in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weesp
Periode Verbrechen
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weesp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weesp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer Häuser in Weesp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.