Direkt zum Inhalt
Logo von Lammers + Dijkstra Makelaars

Lakenkopersweg 92

1383CV Weesp • Noord-Holland

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 5.208

Fotoalbum

Lakenkopersweg 92 Weesp
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal en goed gerenoveerde eengezinswoning aan de rand van het prachtige natuurgebied ‘Aetsveldse Polder’ in Weesp. De woning ligt aan een gezellig hofje aan de Lakenkopersweg en is door de huidige bewoners smaakvol en slim verbouwd. De woning heeft een goede indeling met een lichte woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, een royale badkamer en leuke tuin op het zuiden. Het is hier heerlijk rustig wonen met een mooie tuin, een achterom en makkelijke toegang tot het natuurgebied. Laat je inspireren door de video en bel gerust voor het maken van een afspraak. Wij ontvangen je graag! OMGEVING De woning ligt in de rustige woonwijk Aetsveld. In 5 minuten fietsen ben je al in het gezellige historische centrum van Weesp. Weesp heeft de mooie combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid. De vele terrassen aan bijvoorbeeld de Herengracht -met als frisse nieuwkomer ‘de Wispe Brouwerij’ in de Laurentiuskerk- en de leuke boetiekjes en winkeltjes in de Nieuwstraat en Slijkstraat maken het een gezellig overzichtelijk stadje. Ook kun je op de fiets of wandelend genieten van de mooie natuur in de omgeving. De woonwijk Aetsveld zelf is ruim van opzet met meerdere speelgelegenheden voor kinderen en voldoende parkeergelegenheid. Ook is er een ruim aanbod van basisscholen en sportclubs en is de buurtsupermarkt op loopafstand. De wijk ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A1, A9 en A10 richting Amsterdam en Utrecht. Vanuit het treinstation ben je in 15 minuten in Amsterdam en Schiphol is op 22 minuten reisafstand. BEGANE GROND Aan de voorkant van de woning kom je binnen in de hal met bergkast en toilet. Bij binnenkomst door de glas-met-stalen-frame deuren naar de woonkamer valt je oog direct op de gehele ruimte en prachtige tuin. De glazen pui (Solarlux), met harmonicadeuren, is over de volle breedte van de achtergevel en zorgt samen met het daklicht voor lekker veel licht binnen. Deze pui kun je in zijn geheel openschuiven, zodat in de zomermaanden de tuin een verlengstuk van je woonkamer en keuken is. De woonkamer heeft een PVC-vloer en vloerverwarming. Hier is genoeg ruimte voor een eethoek, zithoek en een speelhoek voor de kinderen. De grote open hoekkeuken ligt aan de voorkant. De witte keuken heeft een mooi werkblad van composiet en is voorzien van alle moderne apparatuur zoals: een keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel vriescombinatie, combimagnetron (alles Siemens) en een Quooker kokend-waterkraan. Er is meer dan voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen. TUIN De fraai aangelegde tuin op het zuiden heeft bijna de gehele dag zon en biedt veel privacy. De tuin is in 2021 helemaal opnieuw aangelegd met een massieve pergola van kwaliteitshout en stalen borders. Er is een irrigatiesysteem door de hele tuin met waterdruppelaar en tuinverlichting. De hoge kwaliteit tegels zijn makkelijk schoon te houden. Ook is er een op maat gemaakt schaduwdoek, dat snel op te hangen en makkelijk weg te halen is. EERSTE VERDIEPING In de hal is de trap naar de slaap-etage. Hier zijn drie ruime slaapkamers. Een aan de voorzijde en twee aan de tuinzijde. Ook is hier een ruime inloopkast (4,5 m2) waar makkelijk een tweede badkamer van gemaakt kan worden omdat de leidingen er allemaal al zitten. Er is ook een kast met de cv-ketel, waar nog genoeg opberg-of droogruimte is. TWEEDE VERDIEPING De bovenste verdieping is in 2010 opgebouwd. Deze verdieping heeft een slaapkamer aan de tuinzijde en een royale badkamer. De badkamer heeft een lekker diep bad, een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Ook is hier een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. BERGING Aan de voorzijde van de woning is een aangebouwde houten berging met elektra en stopcontacten, voor bijvoorbeeld (elektrische) fietsen. BIJZONDERHEDEN + Een ruime, uitgebouwde, hofjeswoning aan de Aetsveldse Polder + Prachtig gerenoveerde eengezinswoning met uitbouw en opbouw + Zonnige tuin op het zuiden met achterom + Vloerverwarming begane grond + Vier goede slaapkamers + Veel bergruimte in de woning + 10 Zonnepanelen + Eigen grond + Gratis parkeren voor de deur + Veel privacy en zicht op de groene polder + Levering in overleg Bekijk voor meer informatie de video, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met kantoor: 020. 210 10 48 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Marieke Lammers. +++ Spacious and well-renovated family home close to the beautiful nature reserve 'Aetsveldse Polder' in Weesp. The house is located on a cosy courtyard on the Lakenkopersweg and has been tastefully and cleverly renovated by the current residents. The house has a convenient layout with a bright living room, open kitchen, 4 bedrooms, a spacious bathroom and a lovely south-facing garden. It is wonderfully peaceful here with a beautiful garden (with a back entrance) and easy access to the nature reserve. Get inspired by the video and feel free to call us to make an appointment. We look forward to welcoming you! SURROUNDINGS The house is located in the quiet residential area of ??Aetsveld. Just a 5-minute bike ride to the cosy historic centre of Weesp. Weesp has a beautiful combination of urban allure and friendly conviviality. The many terraces on the Herengracht -with newcomer Wispe Brouwerij (brewery) in the Laurentius church -and the nice boutiques and shops in the Nieuwstraat and Slijkstraat make it a pleasantly convenient town. You can also enjoy the beautiful nature in the area by bike or on foot. The Aetsveld residential area itself is spacious with several children’s playgrounds and ample parking. There is also a wide range of primary schools and sports clubs and a local supermarket is within walking distance. The neighbourhood is conveniently located near the A1, A9 and A10 highways towards Amsterdam and Utrecht. By train Amsterdam can be reached in 15 minutes and Schiphol Airport in 22. GROUND FLOOR At the front of the house, you enter the hallway with a storage cupboard and toilet. Upon entering through the glass and steel frame doors to the living room, your eye is immediately drawn to the entire space and beautiful garden. The glass facade (Solarlux), with concertina (folding) doors, spans the entire width of the rear façade, together with the skylight, provides plenty of light coming in. As you can completely open them, in summertime the garden becomes an extension of your living room and kitchen. The living room has PVC flooring and underfloor heating. There is enough space here for both a dining and sitting area as well as a play area for the children. The large open corner kitchen is located at the front. The white kitchen has a beautiful composite worktop and is equipped with all modern appliances such as: a ceramic hob with extractor hood, dishwasher, fridge freezer, combination microwave-oven (all Siemens) and a Quooker boiling water tap. There is more than enough space to place a large dining table. GARDEN The beautifully landscaped south-facing garden enjoys sunshine almost all day long and offers plenty of privacy. The garden was completely redesigned in 2021 with a solid pergola made of quality wood and steel borders. There is an irrigation system throughout the garden with water drippers and garden lighting. The high-quality tiles are easy to keep clean. There is also a custom-made shade tarp, which can be hung and removed easily. FIRST FLOOR In the hallway is the staircase to the bedroom floor. There are three spacious bedrooms here. One at the front and two at the garden side. There is also a spacious walk-in closet (4.5 m2) that could easily be converted into a second bathroom because all the piping is already there. There is also a closet with the central heating boiler, which also has enough storage or drying space. SECOND FLOOR The top floor was added in 2010. This floor has a bedroom on the garden side and a spacious bathroom. The bathroom has a nice deep bathtub, a walk-in shower, washbasin, and a toilet. There is also a separate room for the washing machine and dryer. STORAGE SHED At the front of the house is an attached wooden storage shed with electricity and sockets, for example for (electric) bikes. DETAILS + A spacious, extended, courtyard house next to Aetsveldse Polder + Beautifully renovated family home with both ground floor as well as top floor extensions + Sunny garden facing south with back entrance + Underfloor heating on the ground floor + Four good sized bedrooms + Lots of storage space + 10 solar panels + Private land + Free parking in front of the door + Lots of privacy and a view of the green polder + Delivery in consultation For more information, watch the video, digital brochure and floor plan. To schedule an appointment, please call the office: 020. 210 10 48 or send an email. For specific questions, please contact the selling broker: Marieke Lammers.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
103 m²
Inhalt
438 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Hinterhof Fläche
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
29-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1383

Google Karten

Geografische Übersicht Weesp

Erkunden Sie Weesp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weesp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weesp. In 2025 waren da 24.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 521.765.

Einwohner

24.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 521.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.921

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

908

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weesp
Jahr Einwohner
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weesp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Ausbildungsstufe

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung C

2.440

Bezeichnung B

1.580

Bezeichnung A+++

1.031

Bezeichnung E

994

Bezeichnung D

905

Bezeichnung F

598

Bezeichnung G

553

Bezeichnung A++

370

Bezeichnung A+

209

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weesp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 941 • Strom: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Strom: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Strom: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 3.195

Betriebsaktivität in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weesp
Periode Verbrechen
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weesp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weesp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer Häuser in Weesp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.