Direkt zum Inhalt
Logo von Koster Di Giacomo

Prinses Beatrixlaan 5

1381AG Weesp • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.349.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.840

2 % Übertragungssteuer (€ 26.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.378.340

Kaufpreis /m²: € 8.878

Fotoalbum

Prinses Beatrixlaan 5 Weesp
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige kans in de zeer geliefde en kindvriendelijke Prinses Beatrixlaan: een onder architectuur zeer ruim uitgebouwde en compleet gerenoveerde (2018) 30er jaren hoekwoning met voor- en ruim 20 meter diepe achtertuin, waarbij aan detail optimale zorg en aandacht is besteed. Wilt u wonen in een jaren 30 woning in nieuwstaat? Dan is dit uw kans. Deze lichte en uitstekend onderhouden hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 152 m² op een uitzonderlijk groot perceel eigen grond van 352 m² en ligt midden in het historische centrum van het pittoreske Weesp. Hier zeggen de mensen elkaar gedag en kijken ze naar elkaar om. Het huis met diverse originele stijlkenmerken heeft maar liefst drie grote slaapkamers en een kleinere kamer en verder een heerlijke achtertuin op het zuiden met achterom. Tevens zijn er voorbereidingen getroffen voor een extra gebouw met eigen opgang achter in de tuin. Ruimte volop! Op korte afstand tot het centrum van Weesp met een grote diversiteit aan winkels. Voor gezinnen met kinderen is dit de ideale locatie. De stad biedt verschillende basisscholen, kinderdagverblijven en buitenschoolse opvang. INDELING: Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast en diverse inbouwkasten, trap naar eerste verdieping, fraaie wijnkast en luxe toilet met fontein, fraaie living met erker aan de voorzijde, fraaie dubbele open haard, luxe keuken met kookeiland en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder twee vaatwassers en een 3,24 meter hoge schuifpui over de volledige achtergevel naar de heerlijke diepe achtertuin op het zuiden. Eerste verdieping: overloop voorzien van trap naar tweede verdieping, eerste master-bedroom aan de achterzijde voorzien van vaste kasten en openslaande deuren naar terras, tweede slaapkamer aan de voorzijde, luxe badkamer aan de zijkant voorzien van tweede toilet, massage ligbad, duo douche en duo wastafelmeubel en een derde kamer aan de voorzijde. Verdieping voorzien van plafondverwarming en airconditioning in de slaapkamers. Tweede verdieping: voorzolder voorzien van dakraam, royale slaapkamer voorzien van dakkapel en aparte kamer voor de wasmachine, droger en c.v. apparatuur. Verdieping voorzien van airconditioning. Kelder: ruime kelder voor de opslag van bijvoorbeeld wijnen. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Deze eengezinswoning bevindt zich in een meer dan uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling en is volledig instapklaar. De begane grond is uitgebouwd, voorzien van heipalen in 2018 en voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming. Vloeren zijn in de woonkamer voorzien van hout. Keuken en eetkamer zijn voorzien van Belgisch hardsteen, de entree voorzien van Bourgondische dallen. Wanden en plafonds zijn geheel voorzien van stucwerk. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich in de kelder. Verder is er een Domoticasysteem aanwezig en is woning voorzien van 12 zonnepanelen. BUITENRUIMTE: Deze eengezinswoning is voorzien van een prachtige onder architectuur aangelegde voor- en achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De zonnige en ruim 20 meter diepe achtertuin welke is gesitueerd op het zuiden is onder andere voorzien van verlichting en een achterom. Het grote terras, grenzend aan de keuken is tevens voorzien van Belgisch hardsteen en biedt plaats aan een buitenkeuken, eettafel, zitgedeelte en buitenhaard. Achterin de tuin zijn reeds een fundering en voorzieningen aangelegd voor de bouw van een kantoor of kangaroo woning (24/30 m²). GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 151,30 m²; - Overige inpandige ruimte: 0,40 m² (tuinkast); - Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing; - Externe bergruimte: niet van toepassing. Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. WEESP: Weesp, een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid. Goed bereikbaar met de auto, de trein en zelfs met de boot. Deze vestingstad heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, zes jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft verschillende eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival in de kerstperiode. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht en omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op vijf minuten fietsafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 16 minuten op het Centraal station van Amsterdam. Deze woning bevindt zich tevens in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol (20 minuten). KORTOM: Wilt u wonen in een fantastisch familiehuis in hartje centrum van het pittoreske Weesp? Dat is mogelijk aan de zeer geliefde Prinses Beatrixlaan 5! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit fraaie familiehuis met trots aan u zien!

Hypothek berekenen

€ 1.349.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.840

2 % Übertragungssteuer (€ 26.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.378.340

3,04%

Jährlich

%

€ 67.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.349.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
362 m²
Inhalt
544 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Hinterhof Fläche
154 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
27-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1381

Google Karten

Geografische Übersicht Weesp

Erkunden Sie Weesp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weesp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weesp. In 2025 waren da 24.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 521.765.

Einwohner

24.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 521.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.921

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

908

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weesp
Jahr Einwohner
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weesp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Ausbildungsstufe

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung C

2.440

Bezeichnung B

1.580

Bezeichnung A+++

1.031

Bezeichnung E

994

Bezeichnung D

905

Bezeichnung F

598

Bezeichnung G

553

Bezeichnung A++

370

Bezeichnung A+

209

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weesp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 941 • Strom: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Strom: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Strom: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 3.195

Betriebsaktivität in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weesp
Periode Verbrechen
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weesp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weesp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer Häuser in Weesp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.