Direkt zum Inhalt
Logo von Aemestelle Makelaars Weesp

Sinnigvelderstraat 535

1382GE Weesp • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Weesp

Fotoalbum

Sinnigvelderstraat 535 Weesp
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Lichte en ruime driekamerwoning met twee slaapkamers, een balkon en aparte berging in de onderbouw. Indeling Via het trappenhuis of de lift bereik je de vierde verdieping. Aan het einde van de galerij ligt het appartement. Binnenkomst in de hal met ruimte voor een garderobe en toegang tot het separate toilet. Vanuit de hal betreed je het woongedeelte via de dubbele deur met glazen panelen. Direct links bevindt zich de halfopen moderne keuken, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en meer dan voldoende bergruimte, mede door de efficiënt ingedeelde bovenkasten. De ruime en lichte woonkamer heeft een dubbeldeurs schuifpui (geplaatst in 2024) naar het balkon. Deze schuifpui is voorzien van horren, wat extra comfort biedt. Het balkon ligt gunstig op de zon en is windluw, wat het een fijne plek maakt om buiten te zitten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De huidige kinderkamers zijn eenvoudig te splitsen, waardoor er desgewenst drie slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Dit maakt de woning geschikt voor gezinnen, stellen of voor wie extra ruimte zoekt voor werken of hobby’s. De kinderkamer is nu voorzien van een extra inloopkast, maar die deur zou ook gebruikt kunnen worden als toegang tot de derde slaapkamer. Aan de overzijde bevindt zich de tweede slaapkamer die meer dan voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een vaste kastenwand. Centraal gelegen is de keurig betegelde badkamer, welke is voorzien van een douche, wastafel en de wasmachineaansluiting. Het dak van het complex is recent volledig vernieuwd en direct geïsoleerd, wat vooral voor dit appartement op de bovenste verdieping een groot voordeel is op het gebied van comfort en energieverbruik. Op de begane grond van het complex bevindt zich nog een berging voor fietsen of seizoensgebonden spullen. Omgeving De Sinnigvelderstraat is gelegen in Weesp, een historische vestingstad met meer dan 900 jaar geschiedenis en een sfeervol, karakteristiek centrum. Hoewel Weesp onderdeel is van Amsterdam, heeft het zijn eigen identiteit en dorpse charme behouden. De ligging aan de rivier de Vecht en nabij het uitgestrekte natuurgebied het Naardermeer maakt deze omgeving bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van natuur, wandelen, fietsen en watersport. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook sportfaciliteiten, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Weesp is snel bereikbaar en biedt een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken, restaurants en terrassen. Dankzij het NS-station op loop- en fietsafstand zijn Amsterdam en andere steden uitstekend bereikbaar, wat deze locatie tot een prettige en praktische woonomgeving maakt. De centrale ligging van Weesp zorgt verder voor de volgende reisafstanden met de auto: Amsterdam Centrum ca. 20 minuten Het Gooi ca. 15 minuten Utrecht Centrum ca. 30 minuten Bijzonderheden - Verdieping te bereiken met lift of trap - Berging in de onderbouw van het complex - Volledig voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen - Energielabel C - Actieve VvE, € 200,-- per maand - Voorschot stookkosten € 120,-- per maand Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
264 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-01-2026
Verkaufsdatum
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1382

Google Karten

Geografische Übersicht Weesp

Erkunden Sie Weesp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weesp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weesp. In 2025 waren da 24.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 521.765.

Einwohner

24.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 521.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.921

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

908

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weesp
Jahr Einwohner
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weesp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Ausbildungsstufe

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung C

2.440

Bezeichnung B

1.580

Bezeichnung A+++

1.031

Bezeichnung E

994

Bezeichnung D

905

Bezeichnung F

598

Bezeichnung G

553

Bezeichnung A++

370

Bezeichnung A+

209

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weesp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 941 • Strom: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Strom: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Strom: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 3.195

Betriebsaktivität in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weesp
Periode Verbrechen
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weesp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weesp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer Häuser in Weesp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.