Direkt zum Inhalt
Logo von Vida makelaars og - Wonen is leven!

Sinnigvelderstraat 601

1382GH Weesp • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Montana Makelaardij

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 4.341

Fotoalbum

Sinnigvelderstraat 601 Weesp
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ontdek jouw nieuwe thuis op de zesde en tevens bovenste woonlaag van dit verzorgde appartementencomplex van Weesp. Dit lichte vierkamerappartement van ca. 85 m² beschikt over een zonnig balkon van ca. 5 m² op het westen. In de directe omgeving vind je winkels, horecagelegenheden, sportvoorzieningen, scholen, kinderdagopvang en supermarkten. Het NS-station ligt op loop- of fietsafstand en brengt je in korte tijd naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Ook uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Algemeen Het appartementencomplex is gebouwd in 1965 en wordt goed onderhouden. Bij dit appartement staat jouw wooncomfort centraal: een eigen (fietsen)berging in de onderbouw en parkeergelegenheid op het naastgelegen (openbare) parkeerterrein. Je betreedt het complex via de centrale, afgesloten entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen. Vanuit de hal ga je met de trap of de lift naar de zesde verdieping. Het appartement is verzorgd en deels gemoderniseerd. In 2022 zijn onder meer de keukenapparatuur en badkamermeubel vernieuwd, en is het geheel in een frisse kleurstelling afgewerkt. Aanpassingen zoals het verlaagde plafond en de gewijzigde indeling van de hal (waaronder een verplaatst kozijn) zijn eerder door een vorige bewoner gerealiseerd. Hierdoor oogt de woning licht, praktisch en verzorgd. Indeling Bij binnenkomst vind je in de hal de meterkast en het toilet met fontein. Vanuit hier loop je de zonnige woonkamer in, die dankzij de grote raampartij heerlijk licht is en direct toegang geeft tot het balkon op het westen. Hier geniet je na een lange dag van de ondergaande zon. De gehele woonruimte is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer in warme kleurstelling. De open hoekkeuken is modern en praktisch, voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een 5-pits gasfornuis, RVS-afzuigkap, vaatwasser en wasmachine. Rechts van de woonkamer kom je in de hal die toegang biedt tot de drie slaapkamers en de badkamer. In deze hal staat een ruime inbouwkast met veel bergruimte en een aansluiting voor de wasdroger. Twee slaapkamers liggen aan de balkonzijde, waarvan één momenteel in gebruik is als kastenkamer. Beide kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde. De badkamer, eveneens gelegen aan de galerijzijde, is uitgerust met een inloopdouche en een breed wastafelmeubel. Buitenruimte Het balkon van ca. 5 m², gelegen op het westen, is voorzien van een zonnescherm en bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon. Berging In de onderbouw heb je de beschikking over een eigen (fietsen)berging, die ook via een buitendeur bereikbaar is. Uniek detail: de berging heeft daglicht. Bijzonderheden - Zeer zonnig en licht appartement - Meterkast vernieuwd in 2024 - Badkamermeubel vernieuwd in 2022 - Inbouwapparatuur keuken uit 2022 - Dakrenovatie met isolatie in 2022 - Schilderwerk houten kozijnen (voorzijde) in 2024 - Dubbel glas en HR+ glas - Doorstroomverwarmer (elektrische boiler) geplaatst in 2024 - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren - Servicekosten € 200,- per maand (incl. water, onderhoudsreservering, opstal- en glasverzekering; excl. € 120,- voorschot stookkosten) Kortom: Ben jij op zoek naar een royaal vierkamerappartement met zonnig balkon en berging dan is dit appartement wellicht iets voor jou. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit appartement graag aan je zien!!! Locatie Weesp is een charmante vestingstad aan de rivier de Vecht, met een sfeervol historisch centrum, grachten en monumentale panden. Je vindt er gezellige cafés, restaurants en boetiekjes, maar ook alle dagelijkse voorzieningen. De stad ademt een dorpse sfeer, terwijl Amsterdam letterlijk om de hoek ligt: je combineert hier het beste van twee werelden. Daarnaast nodigen de Vecht, het Naardermeer en de omliggende polders uit tot wandelen, fietsen of varen. Wonen in Weesp betekent genieten van rust, natuur én uitstekende bereikbaarheid

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
243 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Doorstroomboiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1382

Google Karten

Geografische Übersicht Weesp

Erkunden Sie Weesp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weesp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weesp. In 2025 waren da 24.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 521.765.

Einwohner

24.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 521.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.921

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

908

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weesp
Jahr Einwohner
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weesp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Ausbildungsstufe

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung C

2.440

Bezeichnung B

1.580

Bezeichnung A+++

1.031

Bezeichnung E

994

Bezeichnung D

905

Bezeichnung F

598

Bezeichnung G

553

Bezeichnung A++

370

Bezeichnung A+

209

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weesp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 941 • Strom: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Strom: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Strom: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 3.195

Betriebsaktivität in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weesp
Periode Verbrechen
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weesp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weesp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer Häuser in Weesp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.