Direkt zum Inhalt
Logo von Nienaber Weesp B.V.

Sportparklaan 215

1382SB Weesp • Noord-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 5.223

Fotoalbum

Sportparklaan 215 Weesp
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Eén van de mooiste plekjes van de Stationsbuurt! Op een toplocatie gelegen, zeer verzorgd 3-kamer hoekappartement van 67 m², omringd door veel groen met vrij uitzicht aan maar liefst drie zijden. Dankzij de ligging op de bovenste woonlaag geniet je hier van optimale privacy, rust, lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Het appartement verkeert in zeer goede staat en heeft een aantrekkelijke, aangepaste indeling. Het beschikt onder andere over een moderne badkamer en separaat toilet, een vergrote keuken met bar, kunststof kozijnen, een kunststof schuifpui (2017), centrale blokverwarming (2016) en laminaat. Het kleinschalige en goed onderhouden appartementencomplex is gelegen in een rustige straat. Het appartement beschikt over een zonnig balkon van 5 m² op het zuidwesten en een royale berging van 10 m² in het souterrain. Centrale ligging t.o.v. NS-station (5 min) loopafstand, het historische centrum van Weesp (5 min loopafstand) en diverse sportaccommodaties. Parkeergelegenheid voor de deur. Trein naar Amsterdam CS (17 min), Schiphol (21 min). Nabij uitvalswegen richting A9 en A1, Schiphol, Amsterdam, Almere en Utrecht. Laat je verrassen door het vrije uitzicht, het licht en de prettige sfeer van dit appartement. Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf het wooncomfort van dit fijne appartement! *** For English, see below. *** INDELING: Entree, hal, meterkast (5 groepen & 2 aardlekschakelaars), gemoderniseerd hangend toilet met fontein. Zeer ruime woon-/eetkamer met sfeervolle elektrische sfeerhaard (geeft ook warmte indien gewenst) en maatwerk televisiemeubel, laminaat, kunststof schuifpui met hor, Frans balkon en vrij uitzicht rondom, ruime (vergrote) open keuken (2003) voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasmachine en de koel-vriescombinatie. De opstelplaats voor de wasmachine en droger is ook in de keuken. Toegang naar het balkon via de schuifpui. Slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de achterzijde met doorloop naar de (vergrote) moderne badkamer met ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. In het souterrain van het complex bevindt zich de ruime berging. OVERIGE: - Bouwjaar 1961 - Geheel voorzien van isolerende HR+ beglazing - Veel lichtinval door het vele glasoppervlak en hoekligging - Voorzien van een schuifpui! - De voor- en zijgevel zijn gevuld met verlijmde HR+++ Excellent grafiet parels - De woonkamer is voorzien van blokverwarming (voorschot blokverwarming € 75,- per maand) - De eigen boiler (2024, 100 liter) levert het warme water - Gedeeltelijk voorzien van spachtelputz stucwerk - Professioneel beheerde VvE via VvE Beheer Groep - VvE documenten op aanvraag beschikbaar en worden bij de afspraakbevestiging voor een bezichtiging standaard toegestuurd. - Servicekosten € 185,- per maand - Nieuwe dakbedekking 2011, nieuwe blokverwarmingsinstallatie 2016, verwijderen asbeststandleidingen 2014, gevelisolatie voor- en zijgevel 2022 (Bron: MJOP). - De coating (‘vlokkenvloer’) van de trappen in het trappenhuis staan voor 2026 op de planning (zie ook de notulen). - Ruime parkeergelegenheid (zonder vergunningen) voor de deur - Oplevering in overleg, omstreeks januari 2026 - Bekijk ook de woningvideo en 360-graden-foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 67 m² - Overige inpandige ruimte: n.v.t. - Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m² (balkon) - Externe Bergruimte: 10 m² (berging) Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. In geval van verschil in interpretatie, prevaleert de Nederlandse tekst boven de Engelse tekst. -- One of the most beautiful spots in the Station District! Located in a prime location, this well-maintained 67 m² 3-room corner apartment is surrounded by greenery and offers unobstructed views on three sides. Thanks to its location on the top floor, you can enjoy optimal privacy, tranquility, natural light, and a wonderful sense of space. The apartment is in very good condition and has an attractive, modified layout. It features a modern bathroom and separate toilet, an enlarged kitchen with bar, plastic window frames, plastic sliding doors (2017), central block heating (2016), and laminate flooring. The small-scale and well-maintained apartment complex is located on a quiet street. The apartment has a sunny 5 m² southwest-facing balcony and a spacious 10 m² storage room in the basement. Centrally located in relation to the railway station (5 min walk), the historic center of Weesp (5 min walk), and various sports facilities. Parking available in front of the door. Train to Amsterdam Central Station (17 min), Schiphol Airport (21 min). Close to highways to the A9 and A1, Schiphol Airport, Amsterdam, Almere, and Utrecht. Be surprised by the unobstructed view, the light, and the pleasant atmosphere of this apartment. Schedule a viewing soon and discover the comfort of this lovely apartment for yourself! LAYOUT: Entrance hall, meter cupboard (5 groups & 2 earth leakage switches), modernized wall-mounted toilet with washbasin. Very spacious living/dining room with attractive electric fireplace (also provides heat if desired) and custom-made TV cabinet, laminate flooring, plastic sliding doors with insect screen, French balcony and unobstructed views all around, spacious (enlarged) open kitchen (2003) equipped with a gas hob, extractor hood, combi oven/microwave, dishwasher, and fridge-freezer. The washing machine and dryer are also located in the kitchen. Access to the balcony via the sliding doors. Bedroom at the front, second bedroom at the rear with access to the (enlarged) modern bathroom with spacious walk-in shower and washbasin. The spacious storage room is located in the basement of the complex. OTHER: - Built in 1961 - Fully equipped with insulating HR+ glazing - Lots of light due to the large glass surface and corner location - Equipped with sliding doors! - The front and side facades are filled with bonded HR+++ Excellent graphite beads - The living room has block heating (advance payment for block heating €75 per month) - The private boiler (2024, 100 liters) supplies hot water - Partially equipped with spachtelputz stucco - Professionally managed homeowners' association via VvE Beheer Groep - Homeowners' association documents are available on request and will be sent as standard with the appointment confirmation for a viewing. - Service costs €185 per month - New roofing in 2011, new block heating installation in 2016, removal of asbestos pipes in 2014, facade insulation for front and side facades in 2022 (Source: MJOP). - The coating (‘flake floor’) of the stairs in the stairwell is planned for 2026 (see also the minutes). - Ample parking (without permits) in front of the door - Delivery in consultation, around January 2026 - See also the property video and 360-degree photos. The comprehensive brochure can be downloaded directly from nienaber.nl and funda.nl. USABLE AREA: - Living area: 67 m² - Other indoor space: N/A - Building-related outdoor space: 5 m² (balcony) - External storage space: 10 m² (storage room) This property has been measured with the utmost care, in accordance with the Measurement Instruction for Usable Floor Space in Residential Properties (NEN 2580). The Measurement Instructions are intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in performing the measurement. All information provided has been compiled with care and, in our opinion, comes from reliable sources. However, we cannot accept any liability for its accuracy. All information provided by us is entirely without obligation and no rights can be derived from it. In the event of a difference in interpretation, the Dutch text prevails over the English text. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
225 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1382

Google Karten

Geografische Übersicht Weesp

Erkunden Sie Weesp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weesp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weesp. In 2025 waren da 24.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 521.765.

Einwohner

24.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 521.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.921

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

908

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weesp
Jahr Einwohner
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weesp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Ausbildungsstufe

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung C

2.440

Bezeichnung B

1.580

Bezeichnung A+++

1.031

Bezeichnung E

994

Bezeichnung D

905

Bezeichnung F

598

Bezeichnung G

553

Bezeichnung A++

370

Bezeichnung A+

209

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weesp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 941 • Strom: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Strom: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Strom: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 3.195

Betriebsaktivität in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weesp
Periode Verbrechen
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weesp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weesp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer Häuser in Weesp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.