Direkt zum Inhalt
Logo von Wolfsgoed Makelaardij

A.G. Wijersweg 2

6733AS Wekerom • Gelderland

Verkauft

€ 598.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 611.810

Kaufpreis /m²: € 5.025

Fotoalbum

A.G. Wijersweg 2 Wekerom
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een mooie locatie nabij de dorpskern van Wekerom staat deze volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning. De woning kent een hoogwaardige afwerking die in de gehele woning terug te vinden is. Verder biedt de woning een praktische bijkeuken en vijf slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen. De dakkapel en dakopbouw op de tweede verdieping zorgen daarnaast voor veel extra daglicht en leefruimte. Buiten beschikt de woning over een verzorgde, ruime achtertuin met een grote vrijstaande garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Kortom: zeker een bezichtiging waard! Entree/hal: Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. In de hal bevindt zich een nette, volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de woonkamer). Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. Woonkamer: De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is hoogwaardig afgewerkt met strakke wanden en een gestuct plafond. De vloer is voorzien van een comfortabele tapijtvloer met hoge plinten. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als zijkant geniet de woonkamer van een prettige lichtinval. De houtkachel (ter overname) draagt bij aan een warme en gezellige sfeer. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de eethoek. Eethoek en keuken: De eethoek biedt meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Daarnaast heeft u vanuit de eethoek middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin en het buitenleven. De ruime, halfopen keuken beschikt over een wandopstelling voorzien van een granieten aanrechtblad. De opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, schouw met afzuiginstallatie, oven, combimagnetron en vaatwasser. Verder is er een verdiepte trapkast aanwezig die extra opbergruimte biedt. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, die eveneens toegang biedt tot de achtertuin. Tevens vindt u hier de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt ruimte voor het plaatsen van een (vaste) kast. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van twee vaste kasten. De derde slaapkamer beschikt over een doorgang naar het platte dak aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn hoogwaardig afgewerkt met gladde wanden en plafonds en voorzien van een nette tapijtvloer en kunststof kozijnen. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Badkamer: De verzorgde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel en een tweede toilet. 2e Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers. De ene slaapkamer beschikt over een dakkapel. De andere slaapkamer is voorzien van een dakopbouw die ook doorloopt op de overloop. Beide zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van rolluiken. Hierdoor is er veel extra leefruimte en inval van daglicht op deze verdieping. Op deze verdieping is er extra bergruimte gecreëerd door het plaatsen van knieschotten onder de schuine kanten. Tuin: De achtertuin is ruim van formaat en verzorgd aangelegd. Met bestrating, een terras, beplanting en een gazon is er een gezellige sfeer gecreëerd. Verder bereikt u vanuit de tuin de grote vrijstaande garage. De ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van (tuin)gereedschap of het uitoefenen van een hobby. Dankzij de openslaande deuren aan de zijde van de oprit is de garage tevens geschikt voor het parkeren van een auto. Daarnaast biedt de oprit voldoende plaats om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Woonomgeving: De woning is gelegen op een mooie locatie op korte afstand van de dorpskern van Wekerom. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals een supermarkt, bakker, basisschool en huisarts. Daarnaast zijn er meerdere speelgelegenheden voor kinderen in de directe omgeving. Het uitgestrekte Wekeromse Zand bevindt zich op slechts enkele minuten afstand, waar u volop kunt genieten van de prachtige Veluwse natuur. Barneveld, Ede en de snelwegen A12 en A1 zijn bovendien binnen 10 à 15 autominuten bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 598.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 611.810

3,04%

Jährlich

%

€ 29.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 598.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
343 m²
Inhalt
420 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
29 m²
Hinterhof Fläche
185 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-01-2026
Verkaufsdatum
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 6733

Google Karten

Wekerom auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wekerom

Wohn- und Viertelzahlen in Wekerom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wekerom. In 2026 waren da 2.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 520.000.

Einwohner

2.955

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 520.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

64

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wekerom
Jahr Einwohner
2021 2.720
2022 2.810
2023 2.885
2024 2.895
2025 2.920
2026 2.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wekerom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 379.000
2022 EUR 408.000
2023 EUR 472.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 520.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 480 0-15: 665 15-25: 410 25-45: 740 45-65: 655

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

820

Middelbaar

930

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

55

Nederland

2.785

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 111
Appartementen 317
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 122

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 62
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 256
2020 en later 237

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

358

Bezeichnung C

277

Bezeichnung B

146

Bezeichnung D

122

Bezeichnung G

106

Bezeichnung F

60

Bezeichnung E

51

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++

41

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A+++++

4

Bezeichnung A++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wekerom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 3.540
2021 1.690 3.630
2022 1.320 3.450
2023 1.070 3.370
2024 1.080 3.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 2.780

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.610

Appartement

Gas: 840 • Strom: 2.680

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.580

Betriebsaktivität in Wekerom (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 560

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wekerom
Periode Verbrechen
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 6
nov 2024 10
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wekerom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wekerom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wekerom?

Wekerom telt in 2026 ongeveer 2.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom is in 2025 circa € 520.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wekerom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wekerom?

In Wekerom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer Häuser in Wekerom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.