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Roekelseweg 48 R 59

6733BP Wekerom • Gelderland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Garderen

Fotoalbum

Roekelseweg 48 R 59 Wekerom
Bild 18
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Beschreibung

Roekelseweg 48 R 59 Wekerom is een moderne, gasloos chalet op koopgrond binnen Park Berkenrhode aan de rand van het dorp Wekerom. De woning, gebouwd in 2019, biedt comfortabele en energiezuinige vakantiewoongemakken met elektrische verwarming, kachel en airconditioning. Het huis is uitgerust met een lichte woonkamer, een moderne open keuken en twee slaapkamers. De buitenruimte is zuidgeoriënteerd met een omheind perceel van 195 m², inclusief tuin en houten berging met elektriciteit. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 55 m² en is compleet inbouw- en meubilairklaar. Het chalet ligt op een rustige, groene locatie en is ideaal voor wie geniet van natuurlijkheid in combinatie met moderne voorzieningen. Park Berkenrhode biedt luxe vakantie- en woonfaciliteiten, waaronder een verwarmd zwembad, kinderclub en restaurant. Er zijn ook wandel- en fietsroutes beschikbaar. De chalet is geschikt voor verhuur via het park en staat open voor huisdieren. Inclusief de prijs zijn servicekosten van € 3.251,25,- per jaar en BTW is niet van toepassing. De prijs bedraagt € 175.000,- en de beschikbaarheid is in overleg. Permanente bewoning of inschrijving op dit adres is niet toegestaan.

Hypothek berekenen

€ 175.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.350

2 % Übertragungssteuer (€ 3.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 180.350

2,78%

Jährlich

%

€ 8.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 175.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Fläche des Grundstücks
195 m²
Inhalt
120 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met metaal
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6733

Google Karten

Wekerom auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wekerom

Wohn- und Viertelzahlen in Wekerom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wekerom. In 2025 waren da 2.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 520.000.

Einwohner

2.920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 520.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

64

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wekerom
Jahr Einwohner
2021 2.720
2022 2.810
2023 2.885
2024 2.895
2025 2.920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wekerom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 379.000
2022 EUR 408.000
2023 EUR 472.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 520.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 465 0-15: 670 15-25: 405 25-45: 720 45-65: 670

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

820

Middelbaar

930

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

55

Nederland

2.785

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 111
Appartementen 317
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 122

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 62
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 256
2020 en later 237

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

358

Bezeichnung C

277

Bezeichnung B

146

Bezeichnung D

122

Bezeichnung G

106

Bezeichnung F

60

Bezeichnung E

51

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++

41

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A+++++

4

Bezeichnung A++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wekerom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 3.540
2021 1.690 3.630
2022 1.320 3.450
2023 1.070 3.370
2024 1.080 3.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 2.780

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.610

Appartement

Gas: 840 • Strom: 2.680

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.580

Betriebsaktivität in Wekerom (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 560

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wekerom
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 10
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wekerom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wekerom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wekerom?

Wekerom telt in 2025 ongeveer 2.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom is in 2025 circa € 520.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wekerom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wekerom?

In Wekerom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

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