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Hoenderstraat 28

5855AH Well L • Limburg

Verkauft

€ 279.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.430

2 % Übertragungssteuer (€ 5.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 286.430

Kaufpreis /m²: € 2.232

Fotoalbum

Hoenderstraat 28 Well L
Bild 38
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Beschreibung

Op een prachtige en rustige locatie, op loopafstand van de Maas, ligt deze twee-onder-één-kap woning met zonnige tuin op het zuiden. De woning is verrassend ruim dankzij een praktische uitbouw en beschikt over een lange oprit. Binnen tref je een royale hal, een sfeervolle uitgebouwde woonkamer met tuinkamer, een woonkeuken, een bijkeuken én een multifunctionele ruimte, ideaal als klusruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met vide, twee slaapkamer, een inloopkastenkamer met berging en een badkamer. De tuin heeft een tuinberging en is volledig begroeid als rotstuin.  Hoewel de woning op onderdelen gedateerd is, biedt dit volop kansen om het geheel naar eigen smaak en stijl te moderniseren. Bouwjaar: 1973, perceel: 295 m², woonoppervlakte: ca. 125 m², externe bergruimte: ca. 9 m², inhoud: ca. 444 m³. Download de brochure voor meer informatie!

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€ 279.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.430

2 % Übertragungssteuer (€ 5.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 286.430

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 279.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
295 m²
Inhalt
444 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
117 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

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