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Tuinstraat 8 b

5856CH Wellerlooi • Limburg

Verkauft

€ 409.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 419.030

Kaufpreis /m²: € 3.272

Fotoalbum

Tuinstraat 8 b Wellerlooi
Bild 2
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Beschreibung

Deze uitgebouwde vrijstaande woning met garage is prachtig gelegen aan de rand van Nederland en Wellerlooi, in de gemeente Bergen. De woning is landelijk gelegen, met uitzicht over de landerijen. Natuur en recreatie liggen letterlijk om de hoek. Op korte afstand bevindt zich Landgoed De Hamert, onderdeel van Nationaal Park De Maasduinen, ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 894 m², wat zorgt voor optimale privacy, een groene leefomgeving en volop mogelijkheden rondom de woning. De indeling bestaat uit een hal, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, badkamer en toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een separaat toilet. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder voor extra opslagruimte. De afwerking is gedateerd, wat je de mogelijkheid biedt om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren. Daarnaast beschikt de woning over een royale vrijstaande garage van ca. 35 m², perfect voor de hobbyist, klusser, ondernemer aan huis of als extra bergruimte. Deze woning is aangemerkt als plattelandswoning met een agrarische bestemming, wat betekent dat wonen is toegestaan binnen het agrarisch gebied, met behoud van het landelijke karakter. bouwjaar: 1965, perceel: 892 m², woonoppervlakte: ca. 125 m², externe bergruimte: ca. 35 m², inhoud: ca. 465 m³ excl. garage. Download de brochure voor meer informatie! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 409.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 419.030

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 409.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
894 m²
Inhalt
465 m³
Externe Berghalle
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met opstal

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-12-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5856

Google Karten

Geografische Übersicht Wellerlooi

Erkunden Sie Wellerlooi und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Wellerlooi

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wellerlooi. In 2025 waren da 1.195 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.

Einwohner

1.195

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

29

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wellerlooi
Jahr Einwohner
2021 1.190
2022 1.195
2023 1.210
2024 1.210
2025 1.195

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wellerlooi
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 386.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 275 0-15: 150 15-25: 120 25-45: 265 45-65: 380

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

220

Middelbaar

540

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

1.040

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 34
Appartementen 10
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 316
Twee-onder-één-kap woningen 138

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 171
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 22
2020 en later 20

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

115

Bezeichnung F

78

Bezeichnung A

77

Bezeichnung D

75

Bezeichnung B

59

Bezeichnung G

53

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wellerlooi
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.580 3.820
2021 1.790 3.890
2022 1.350 3.600
2023 1.070 3.440
2024 1.010 3.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 770 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.680

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.670

Appartement

Gas: 880 • Strom: 2.490

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 2.790

Betriebsaktivität in Wellerlooi (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wellerlooi
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wellerlooi.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wellerlooi

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wellerlooi?

Wellerlooi telt in 2025 ongeveer 1.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wellerlooi?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wellerlooi is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wellerlooi?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wellerlooi ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wellerlooi?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wellerlooi?

In Wellerlooi komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 316 woningen.

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