Einwohner
3.070
Letztes Jahr: 2025
Binnendijk 2 077
4424NS Wemeldinge • Zeeland
Verfügbar
Fotoalbum
Beschreibung
Deutsche Version unten verfügbar Vrijstaande recreatiewoning op 100 meter van zee in Wemeldinge Welkom in het sfeervolle Wemeldinge, waar deze vrijstaande recreatiewoning op Recreatiepark “De Oesterbaai” u uitnodigt om te genieten van rust, ruimte en comfort. Op slechts 100 meter van de Oosterschelde ligt deze woning op een prachtige locatie, ideaal voor liefhebbers van water, natuur en ontspanning. Het strandje en de jachthaven bevinden zich op loopafstand, waardoor u eenvoudig kunt genieten van een dag aan het water of een boottocht. De woning wordt aangeboden inclusief het aanwezige interieur, zodat u direct kunt starten met recreëren of verhuren. Begane Grond Bij binnenkomst stapt u in een lichte hal met meterkast en een separaat toilet met wastafel. Vanuit de hal loopt u door naar de royale woonkamer, het hart van de woning. Hier zorgen grote ramen en openslaande deuren voor een fijne lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De open keuken is modern en compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven en vaatwasser, perfect voor gezellige diners na een dag aan zee. Grenzend aan de woonkamer vindt u de slaapkamer op de begane grond, voorzien van een badkamer en-suite met ligbad en wastafel. Deze indeling maakt de woning levensloopbestendig en comfortabel voor alle leeftijden. Verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar een ruime overloop toegang biedt tot drie extra slaapkamers. Samen met de slaapkamer beneden biedt dit plaats aan acht personen – ideaal voor familie of verhuur. De tweede badkamer is in 2021 vernieuwd en beschikt over een douche, toilet, wastafel én een sauna. Hier vindt u ook de aansluiting voor de wasmachine. Een heerlijke plek om te ontspannen na een actieve dag buiten. Tuin De tuin rondom de woning is ruim en volledig omheind, ideaal voor huisdieren en kinderen. Achter de woning ligt een terras waar u kunt genieten van het buitenleven, terwijl het gazon voldoende ruimte biedt voor spel en ontspanning. Via de tuin bereikt u ook de interne berging, waar de CV-installatie (Nefit, 2017) is geplaatst. Bijzonderheden - Vrijstaande recreatiewoning op eigen grond - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond - Sauna in de tweede badkamer - Volledig voorzien van dubbel glas - Grote volledig omheinde tuin - Op 100 meter van de Oosterschelde - Nabij jachthaven en duiklocatie - CV-ketel Nefit 2017, jaarlijks onderhouden - Inclusief volledig interieur Kortom, Binnendijk 2 077 biedt alles wat u zoekt in een recreatiewoning: comfort, ruimte, rust en recreatie, op een toplocatie in Zeeland! Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Freistehendes Ferienhaus nur 100 Meter vom Meer entfernt – Wemeldinge Willkommen im charmanten Wemeldinge! Dieses freistehende Ferienhaus im Ferienpark „De Oesterbaai“ lädt Sie ein, Ruhe, Raum und Komfort zu genießen. Nur 100 Meter von der Oosterschelde entfernt befindet sich das Haus in einer traumhaften Lage – ideal für Liebhaber von Wasser, Natur und Entspannung. Der Strand und der Yachthafen sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie jederzeit einen Tag am Wasser oder eine Bootstour genießen können. Das Haus wird inklusive der vorhandenen Einrichtung angeboten, sodass Sie sofort mit der Erholung oder Vermietung starten können. Erdgeschoss Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine helle Diele mit Besen- und Zählerschrank und separatem WC mit Waschbecken. Von hier aus führt der Weg in das geräumige Wohnzimmer, das Herz des Hauses. Große Fenster und Flügeltüren sorgen für viel Licht und eine direkte Verbindung zum Garten. Die offene Küche ist modern und komplett ausgestattet mit Einbaugeräten wie Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kombi-Backofen und Geschirrspüler, perfekt für gemütliche Abende nach einem Tag am Meer. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Fernseher und Bad, ausgestattet mit Badewanne und Waschbecken. Diese Aufteilung macht das Haus besonders komfortabel und altersgerecht. Obergeschoss Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einem ausgedehnten Flur, der Zugang zu drei weiteren Schlafzimmern bietet. Zusammen mit dem Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet das Haus Platz für acht Personen, ideal zum Bezug für Familien oder zur Vermietung an kleine wie größere Gruppen. Das zweite Badezimmer wurde 2021 modernisiert und verfügt über Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschine und eine Sauna. Ein perfekter Ort zum Entspannen nach einem aktiven Tag. Garten Der Garten rund um das Haus ist weitläufig, vollständig eingezäunt und weitgehend blickdicht von einer Hecke eingerahmt, ideal für Haustiere und Kinder. Hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse, auf der Sie das Leben im Freien genießen können, während die Rasenfläche viel Platz zum Spielen und Entspannen bietet. Über den Garten erreichen Sie auch den Abstellraum, in dem die Heizungsanlage (Nefit, 2017) installiert ist. Besonderheiten - Freistehendes Ferienhaus auf eigenem Grundstück - Altersgerecht: Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoss - Sauna im zweiten Badezimmer - Vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet - Großer, komplett eingezäunter Garten - Nur 100 Meter von der Oosterschelde entfernt - In der Nähe von Yachthafen und Tauchspot - Heizungsanlage Nefit 2017, jährlich gewartet - Inklusive kompletter Einrichtung Kurz gesagt: Binnendijk 2 077 bietet alles, was Sie sich von einem Ferienhaus wünschen – Komfort, Raum, Ruhe und Erholung an einer Toplage in Zeeland! Weitere Informationen und die ausführliche, luxuriöse virtuelle Tour finden Sie auf unserer Website.
Hypothek berekenen
€ 315.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150
2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150
2,78%
Jährlich
%
€ 15.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 315.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 355 m²
- Inhalt
- 379 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1996
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-12-2025
Badezimmer Ausstattung
Sauna, ligbad, 2 wastafels, douche, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- sauna
- en TV kabel
Karten
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Wohn- und Viertelzahlen in Wemeldinge
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wemeldinge. In 2025 waren da 3.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 358.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 358.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
91
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.060 |
| 2022 | 3.105 |
| 2023 | 3.115 |
| 2024 | 3.100 |
| 2025 | 3.070 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 279.000 |
| 2023 | EUR 313.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 795
0-15: 425
15-25: 335
25-45: 580
45-65: 945
Ausbildungsstufe
Hoger
510
Praktisch
840
Middelbaar
940
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
265
Nederland
2.600
Buiten Europa
205
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
249
Appartementen
164
Tussenwoningen
387
Vrijstaande woningen
420
Twee-onder-één-kap woningen
303
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
100
1900 tot 1925
197
1925 tot 1950
198
1950 tot 1970
310
1970 tot 1980
231
1980 tot 1990
103
1990 tot 2000
321
2000 tot 2010
151
2010 tot 2020
173
2020 en later
84
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung B
404
Bezeichnung A
365
Bezeichnung C
349
Bezeichnung G
280
Bezeichnung D
137
Bezeichnung F
131
Bezeichnung E
59
Bezeichnung A+
10
Bezeichnung A++++
7
Bezeichnung A++
6
Bezeichnung A+++
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.730 |
| 2021 | 1.410 | 2.990 |
| 2022 | 1.110 | 2.760 |
| 2023 | 940 | 2.670 |
| 2024 | 910 | 2.740 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.410
Huurwoning
Gas: 810 • Strom: 1.820
Koopwoning
Gas: 990 • Strom: 2.960
Appartement
Gas: 700 • Strom: 2.060
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.170
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Strom: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Strom: 2.680
Betriebsaktivität in Wemeldinge (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Gesamtanzahl der Firmensitze: 500
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 6 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wemeldinge.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wemeldinge
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?
Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?
In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.
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4424BK Wemeldinge
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4424BK Wemeldinge
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4424MN Wemeldinge
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€ 345.000 v.o.n.
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4424BK Wemeldinge
€ 349.000 v.o.n.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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- Verfügbar
Sluisplateau
4424BK Wemeldinge
€ 349.500 v.o.n.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Sluisplateau 14
4424BK Wemeldinge
€ 349.500 v.o.n.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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- Verfügbar
Sluisplateau 16
4424BK Wemeldinge
€ 349.500 v.o.n.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
