Einwohner
3.070
Letztes Jahr: 2025
Bonzijweg 17
4424AM Wemeldinge • Zeeland
Verfügbar
€ 995.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750
2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750
Kaufpreis /m²: € 4.045
Fotoalbum
Beschreibung
Karaktervolle woonboerderij met grote schuur op groot perceel in Wemeldinge Welkom bij deze exclusieve woonboerderij gelegen in het pittoreske Wemeldinge. Deze woning, herbouwd in 2006 met behoud van karakteristieke elementen, ademt karakter en verfijning. Met een woonoppervlakte van maar liefst 246 m² en een totaal perceel van 1438 m², biedt deze woning een ware belevenis van ruimte en comfort. Grote plus van de woning is de grote schuur met zolder, voorzien van verwarming, water en elektriciteit. Deze woning biedt een totaal van 8 kamers waarvan 4 slaapkamers en een ruime woonkamer met aansluitend een woonkeuken. De woning is voorzien van diverse duurzame oplossingen zoals zonnepanelen, glasvezelkabel, een waterontharder, stofzuigerinstallatie en nog veel meer. De woning is gelegen aan de Bonzijweg, een rustige straat aan de rand van Wemeldinge. Wemeldinge is een sfeervol en levendig dorp met een historisch centrum en alle belangrijke voorzieningen op loopafstand: een supermarkt, een basisschool, diverse winkels, uitstekende restaurants, een haven en zelfs een strand. Voor natuurliefhebbers zijn er volop fiets- en wandelroutes in de directe omgeving. Daarnaast liggen de uitvalswegen naar de Randstad en België op slechts 10 minuten rijden. Begane Grond U betreed de woning door de statige voordeur. De entreehal met hoge vide geeft u toegang tot verschillende vertrekken zoals de woonkamer, slaapkamer met en suite badkamer en het toilet. In de entreehal is ook de meterkast geplaatst. Via de fraaie trap is ook de verdieping te bereiken. De slaapkamer op de begane grond is ruim opgezet en voorzien van openslaande tuindeuren. Aansluitend vind u een ruime badkamer met ligbad, douche en twee wastafels. Dubbele deuren geven u vanuit de hal toegang tot de royale woonkamer van 24 m² en aansluitend de volledig uitgeruste open keuken van 30 m². De woonkamer is, net als de keuken, voorzien van openslaande deuren naar de tuin toe. Daarnaast is er ook een voorbereiding getroffen om op later moment een houtkachel te plaatsen. De woonkeuken is aansluitend gelegen en wordt afgescheiden door de oude balken die zijn blijven staan van de originele schuur. De woonkeuken is deels voorzien van een fraai balkenplafond, het andere deel is voorzien van een vide wat voor een ruimtelijke beleving zorgt. De keuken is compleet uitgevoerd met een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven en wijnkoelkast. Aan de voorzijde van de woning bevind zich een prettige kamer die vanuit de keuken te bereiken is, deze is te gebruiken als kantoor maar kan ook dienen als speelkamer. Vanuit de keuken is ook de bijkeuken bereikbaar, deze is voorzien van een keukenblok met spoelbak, hier zijn ook de witgoedaansluitingen op verhogingen voorzien. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de schuur, deze is met een gerust hart groot te noemen. Op de begane grond is hier een kantoor gebouwd en een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolder, deze is momenteel in gebruik als fitnessruimte. Uiteraard is de schuur vanaf buiten bereikbaar door de grote schuurdeuren, aan de achterzijde is de schuur voorzien van een loopdeur en klassieke stalramen. Een ideale ruimte voor de hobbyist of iemand met een bedrijf aan huis. De gehele begane grond is, inclusief de schuur, voorzien van vloerverwarming. Verdieping Vanuit de hal komt u via de fraaie trap op de ruime overloop. Aan de rechterzijde vind u twee grote slaapkamers en een badkamer. Deze is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Ook heeft u toegang tot de ruime berging met hierin ook de CV-installatie (Remeha, 2006). Aan de linkerzijde komt u op een multifunctionele overloop die met 2 grote ramen zicht geeft op de woonkeuken. Hiervandaan is ook de derde slaapkamer te bereiken. Optioneel is het mogelijk om deze slaapkamer op te delen in twee kleinere slaapkamers waarmee u in totaal over vijf slaapkamers zou beschikken. Zolder Vanaf de overloop is de grote zolder nog bereikbaar, deze strekt zich uit over het gehele woongedeelte en is ideaal voor de opslag van spullen die u niet zo vaak nodig heeft. Tuin De woning is omgeven door een prachtige, bijpassende tuin die rondom de woning ligt. Direct achter de woning ligt een terras, hiervandaan heeft u een prachtig zicht op de nabijgelegen molen. De grote achtertuin is voorzien van gazon en diverse heggen en bomen, hier is altijd wel een fijne plek te vinden. Parkeren is geen probleem met ruimte op eigen terrein en aan de straat. Kenmerken op een rij - Energielabel A - Woonoppervlakte 246m2 - Perceeloppervlakte 1438m2 - grote woonkeuken - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond - 8 kamers, waarvan 4 slaapkamers - 2 badkamers - grote schuur met zolder - 27 zonnepanelen - Op loopafstand van de haven Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hypothek berekenen
€ 995.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750
2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750
3,04%
Jährlich
%
€ 49.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 995.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 246 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1438 m²
- Inhalt
- 1191 m³
- Sonstiger Innenraum
- 75 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2006
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-12-2025
Badezimmer Ausstattung
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra en verwarming
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Wemeldinge auf der Karte
Erkunden Sie Wemeldinge und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Wemeldinge
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wemeldinge. In 2025 waren da 3.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 358.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 358.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
91
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.060 |
| 2022 | 3.105 |
| 2023 | 3.115 |
| 2024 | 3.100 |
| 2025 | 3.070 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 279.000 |
| 2023 | EUR 313.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 795
0-15: 425
15-25: 335
25-45: 580
45-65: 945
Ausbildungsstufe
Hoger
510
Praktisch
840
Middelbaar
940
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
265
Nederland
2.600
Buiten Europa
205
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
249
Appartementen
164
Tussenwoningen
387
Vrijstaande woningen
420
Twee-onder-één-kap woningen
303
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
100
1900 tot 1925
197
1925 tot 1950
198
1950 tot 1970
310
1970 tot 1980
231
1980 tot 1990
103
1990 tot 2000
321
2000 tot 2010
151
2010 tot 2020
173
2020 en later
84
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung B
404
Bezeichnung A
365
Bezeichnung C
349
Bezeichnung G
280
Bezeichnung D
137
Bezeichnung F
131
Bezeichnung E
59
Bezeichnung A+
10
Bezeichnung A++++
7
Bezeichnung A++
6
Bezeichnung A+++
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.730 |
| 2021 | 1.410 | 2.990 |
| 2022 | 1.110 | 2.760 |
| 2023 | 940 | 2.670 |
| 2024 | 910 | 2.740 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.410
Huurwoning
Gas: 810 • Strom: 1.820
Koopwoning
Gas: 990 • Strom: 2.960
Appartement
Gas: 700 • Strom: 2.060
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.170
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Strom: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Strom: 2.680
Betriebsaktivität in Wemeldinge (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Gesamtanzahl der Firmensitze: 500
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 6 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wemeldinge.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wemeldinge
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?
Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?
In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.
Meer Häuser in Wemeldinge
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Papendijke 46
4424EK Wemeldinge
€ 315.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 232 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ruisweg 73
4424MN Wemeldinge
€ 289.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- 320 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Buitenhaven 20
4424BR Wemeldinge
€ 539.000 k.k.
€ 5.859/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Buitenhaven 24
4424BR Wemeldinge
€ 595.000 k.k.
€ 6.198/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Binnendijk 2 135
4424NS Wemeldinge
€ 370.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- 476 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Noordelijke Achterweg 23 A
4424EC Wemeldinge
€ 565.000 k.k.
€ 3.343/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 169 m²
- Fläche des Grundstücks
- 460 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Binnendijk 2 044
4424NS Wemeldinge
€ 268.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- 279 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Westelijke Kanaalweg 59
4424BG Wemeldinge
€ 365.000 k.k.
€ 3.763/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 274 m²
- Schlafzimmer
- 3
