Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Koningin Maximahof 10

4424BZ Wemeldinge • Zeeland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 3.410

Fotoalbum

Koningin Maximahof 10 Wemeldinge
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een jonge en rustige woonwijk in Wemeldinge staat deze goed onderhouden en verrassend ruime hoekwoning met drie slaapkamers, een royale zolderverdieping, een moderne keuken en badkamer én een fijne achtertuin met serre. De woning is praktisch ingedeeld, beschikt over een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en een moderne keuken aan de voorzijde. Dankzij de dakkapel op de eerste verdieping en zolder is er extra ruimte en licht gecreëerd. De combinatie van een instapklare afwerking, een sfeervolle serre in de tuin en een praktische indeling maakt dit een comfortabele gezinswoning waar u zich direct thuis zult voelen. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een modern toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze moderne, lichte keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met strakke witte fronten en een donker werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het grote raam zorgt voor veel daglicht en biedt uitzicht op de straat. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is heerlijk licht door de grote raampartijen en de openslaande deuren richting de serre en de tuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De lichte vloer en rustige wandafwerking zorgen voor een frisse en ruimtelijke uitstraling. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een serre die een sfeervolle overgang vormt tussen binnen en buiten. Dit is een heerlijke plek om het hele jaar door te zitten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en dankzij de aanwezige dakkapel beschikken de kamers over extra ruimte en lichtinval. Hierdoor zijn ze geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer of bijvoorbeeld werkkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een toilet. De lichte wandtegels en het raam zorgen voor een frisse en lichte uitstraling. Zolder Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte biedt veel mogelijkheden en kan bijvoorbeeld gebruikt worden als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Dankzij de aanwezige dakkapel is ook hier veel lichtinval en extra ruimte gecreëerd. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is er praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, gazon en beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging en er is ruimte voor een trampoline of speelvoorziening. Direct aan de woning is een sfeervolle serre gerealiseerd met houten wanden, een openhaard en een gezellige zithoek. Deze plek leent zich uitstekend om beschut buiten te zitten, zowel in het voor- als najaar. Bijzonderheden • Gelegen in een jonge en rustige woonwijk • Moderne keuken en badkamer • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Ruime zolderverdieping met dakkapel • Sfeervolle serre met openhaard • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin Bent u op zoek naar een comfortabele en goed onderhouden gezinswoning op een fijne locatie in Kapelle? Dan nodigen wij u graag uit om Koningin Maximahof 10 zelf te komen bekijken. Tijdens een bezichtiging laten wij u deze woning graag van binnen ervaren.

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
184 m²
Inhalt
427 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4424

Google Karten

Wemeldinge auf der Karte

Erkunden Sie Wemeldinge und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Wemeldinge

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wemeldinge. In 2025 waren da 3.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 358.000.

Einwohner

3.070

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 358.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

91

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wemeldinge
Jahr Einwohner
2021 3.060
2022 3.105
2023 3.115
2024 3.100
2025 3.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wemeldinge
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 358.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 795 0-15: 425 15-25: 335 25-45: 580 45-65: 945

Ausbildungsstufe

Hoger

510

Praktisch

840

Middelbaar

940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

265

Nederland

2.600

Buiten Europa

205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 249
Appartementen 164
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 303

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 151
2010 tot 2020 173
2020 en later 84

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

404

Bezeichnung A

365

Bezeichnung C

349

Bezeichnung G

280

Bezeichnung D

137

Bezeichnung F

131

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wemeldinge
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 2.730
2021 1.410 2.990
2022 1.110 2.760
2023 940 2.670
2024 910 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.680

Betriebsaktivität in Wemeldinge (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 500

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wemeldinge
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 20
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 19
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wemeldinge.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wemeldinge

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?

Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?

In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.

Meer Häuser in Wemeldinge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.