Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Faasse & Fermont B.V.

Koningin Maximahof 50

4424BZ Wemeldinge • Zeeland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.867

Fotoalbum

Koningin Maximahof 50 Wemeldinge
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige en geliefde locatie in Wemeldinge staat deze bijzonder fraai afgewerkte twee-onder-een-kapwoning. De woning is in 2020 gebouwd, volledig instapklaar en tot in detail uitgevoerd met hoogwaardige materialen. Met onder andere vijf slaapkamers, een luxe SieMatic keuken, een stijlvolle badkamer, een onderhoudsvriendelijke tuin én duurzaam energieconcept (energielabel A+++), is dit een woning die écht af is. De woning staat op 247 m² eigen grond. Naast het huis is voldoende ruimte om een garage, carport of berging te realiseren. Dankzij het gebruik van kunststof kozijnen en gevelafwerking is de woning bovendien zeer onderhoudsarm. Energie: Deze woning is voorzien van een aardwarmtepomp in eigendom met laagtemperatuur vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. In de zomer biedt het systeem ook actieve koeling. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan de uitstekende energieprestatie, namelijk energielabel A+++. Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast en luxe toilet. De zitkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over veel lichtinval. Aan de tuinzijde bevindt zich de moderne keuken, afgewerkt in een tijdloos design met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat, combi-oven met stoomfunctie, Quooker, vaatwasser en telefoonlader met ingebouwd stopcontact. De keuken biedt voldoende ruimte voor een royale eethoek met op maat gemaakte kasten en geeft via de schuifpui en openslaande tuindeur toegang tot het terras. De gehele begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer in visgraatmotief in eikenlook, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Eerste verdieping: Ook op de eerste verdieping en beide trappen ligt dezelfde hoogwaardige vloer als beneden. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De luxe badkamer is uitgevoerd met een dubbele regendouche, gouden kranen, wastafelmeubel met twee kranen en een hangtoilet. De afwerking met antraciet marmeren tegelwerk en gouden accenten geeft de ruimte een chique hotelsfeer. De ouderslaapkamer (ca. 20 m²) is een echte eyecatcher met een stijlvol vrijstaand ligbad, een indeling en afwerking die doet denken aan de luxe van een hotelsuite. Aan de achterzijde is bovendien een dakkapel geplaatst, wat extra ruimte en licht oplevert. De overige twee slaapkamers op deze verdieping zijn beide ca. 9 m² groot. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich twee extra slaapkamers bevinden (ca. 7 m² en 8 m²), beide voorzien van een dakraam. Daarnaast is er een praktische technische ruimte met opstelplaats voor de warmtepomp en witgoedapparatuur. Tuin De achtertuin is strak, sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt optimale privacy dankzij de schuttingen rondom. Er zijn twee terrassen gecreëerd, zodat je op verschillende momenten van de dag kunt genieten van de zon. Achter in de tuin staat een houten berging. Over Wemeldinge Wemeldinge is een gezellig en compleet dorp aan de Oosterschelde. Hier vind je o.a. een jachthaven, strand, supermarkt, bakker, slager, basisscholen en een huisartsenpraktijk. Voor stedelijke voorzieningen ben je binnen 10 minuten in Goes. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelingen, fietstochten, watersport of duiken. Samengevat - 5 slaapkamers - Hoogwaardig afgewerkt en instapklaar - Luxe SieMatic keuken en stijlvolle badkamer - Aardwarmtepomp met koelfunctie - Energielabel A+++ - Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom - Uitstekende ligging in rustige en kindvriendelijke wijk Enthousiast geworden? Uiteraard bent u van harte welkom om deze prachtige woning te bezichtigen. Oplevering: in onderling overleg (eind april). Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
247 m²
Inhalt
442 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4424

Google Karten

Wemeldinge auf der Karte

Erkunden Sie Wemeldinge und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Wemeldinge

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wemeldinge. In 2025 waren da 3.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 358.000.

Einwohner

3.070

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 358.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

91

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wemeldinge
Jahr Einwohner
2021 3.060
2022 3.105
2023 3.115
2024 3.100
2025 3.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wemeldinge
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 358.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 795 0-15: 425 15-25: 335 25-45: 580 45-65: 945

Ausbildungsstufe

Hoger

510

Praktisch

840

Middelbaar

940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

265

Nederland

2.600

Buiten Europa

205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 249
Appartementen 164
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 303

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 151
2010 tot 2020 173
2020 en later 84

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

404

Bezeichnung A

365

Bezeichnung C

349

Bezeichnung G

280

Bezeichnung D

137

Bezeichnung F

131

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wemeldinge
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 2.730
2021 1.410 2.990
2022 1.110 2.760
2023 940 2.670
2024 910 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.680

Betriebsaktivität in Wemeldinge (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 500

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wemeldinge
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 20
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 19
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wemeldinge.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wemeldinge

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?

Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?

In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.

Meer Häuser in Wemeldinge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.