Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Noordelijke Achterweg 47

4424ED Wemeldinge • Zeeland

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 2.455

Fotoalbum

Noordelijke Achterweg 47 Wemeldinge
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de sfeervolle en rustige Noordelijke Achterweg in Wemeldinge staat deze karakteristieke vrijstaande woning met een royale woonoppervlakte van circa 169 m². Deze woning combineert op bijzondere wijze warmte, ruimte en functionaliteit. De charmante gevel, de diepe tuin en authentieke elementen zoals houten balkenplafonds, een statige open haard en een landelijke keuken zorgen voor een tijdloze uitstraling. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een royale bijkeuken én een inpandige garage is dit een ideale gezinswoning, maar ook uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. De woning is gelegen in een gemoedelijke straat, op loopafstand van zowel het dorpscentrum als de jachthaven en de Oosterschelde. Hier woont u rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond U betreedt de woning via een nette hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte en ademt karakter dankzij de zichtbare balken, houten vloer, grote raampartijen en een indrukwekkende schouw met open haard. Dubbele openslaande deuren geven direct toegang tot het terras in de voortuin en verbinden binnen met buiten. De landelijke keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een groot gasfornuis met dubbele oven, een granieten werkblad, veel kastruimte en een gezellige bar. Een lichtkoepel zorgt voor extra daglichtinval, wat de ruimte bijzonder prettig maakt. Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde de ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, extra opbergruimte en directe toegang tot zowel de tuin als de tweede badkamer met douche en toilet. Ook de inpandige garage is vanuit de bijkeuken bereikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt maar liefst vijf goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van voldoende lichtinval. De grootste slaapkamer springt eruit door het hoge plafond van maar liefst 3,3 meter, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. De badkamer op deze verdieping is modern en stijlvol ingericht en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een groot raam dat voor prettig daglicht zorgt. De overloop verbindt alle ruimtes en biedt toegang tot diverse praktische inbouwkasten. Tuin De voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating, diverse borders met volwassen beplanting en mooie leibomen die zorgen voor privacy en een groen karakter. Aan de woningzijde vindt u een ruim terras, ideaal om buiten te zitten. De oprit naast de woning biedt plaats aan meerdere voertuigen. Achter in de tuin is een gezellige overkapping gerealiseerd waar u beschut kunt genieten van rust en buitenlucht tot in de late uurtjes. Dankzij de diepte en ligging van het perceel zijn er volop zon- én schaduwplekken. Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 169 m² * Vrijstaande woning op ruim perceel * Authentieke details zoals balkenplafonds en schouw met open haard * Royale woonkamer en sfeervolle landelijke keuken met lichtkoepel * Vijf slaapkamers en twee badkamers * Ruime bijkeuken en inpandige garage * Diepe tuin met overkapping en terras * Parkeren op eigen terrein * Rustige ligging nabij centrum, jachthaven en strand Zoekt u een ruime, karaktervolle én praktische woning op een prachtige locatie in Wemeldinge? Dan is Noordelijke Achterweg 47 precies wat u zoekt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Fläche des Grundstücks
445 m²
Inhalt
799 m³
Sonstiger Innenraum
47 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
1779
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Quanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand en aan rustige weg
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
30-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4424

Google Karten

Wemeldinge auf der Karte

Erkunden Sie Wemeldinge und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Wemeldinge

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wemeldinge. In 2025 waren da 3.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 358.000.

Einwohner

3.070

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 358.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

91

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wemeldinge
Jahr Einwohner
2021 3.060
2022 3.105
2023 3.115
2024 3.100
2025 3.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wemeldinge
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 358.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 795 0-15: 425 15-25: 335 25-45: 580 45-65: 945

Ausbildungsstufe

Hoger

510

Praktisch

840

Middelbaar

940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

265

Nederland

2.600

Buiten Europa

205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 249
Appartementen 164
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 303

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 151
2010 tot 2020 173
2020 en later 84

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

404

Bezeichnung A

365

Bezeichnung C

349

Bezeichnung G

280

Bezeichnung D

137

Bezeichnung F

131

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wemeldinge
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 2.730
2021 1.410 2.990
2022 1.110 2.760
2023 940 2.670
2024 910 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.680

Betriebsaktivität in Wemeldinge (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 500

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wemeldinge
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 20
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 19
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wemeldinge.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wemeldinge

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?

Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?

In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.

Meer Häuser in Wemeldinge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.