Direkt zum Inhalt
Logo von GeuS uw makelaar

Molenstraat 7

4554CE Westdorpe • Zeeland

Verkauft

€ 329.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 337.430

Kaufpreis /m²: € 3.163

Fotoalbum

Molenstraat 7 Westdorpe
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in de woning aan de Molenstraat 7 in Westdorpe Zoekt u een ruime vrijstaande woning op een fijn plekje in het gezellige dorp Westdorpe? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze levensloopbestendige woning met een bergzolder met veel mogelijkheden, garage en heerlijke tuin met vrij uitzicht is gelegen op 375 m² eigen grond. Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leefruimte! + levensloopbestendig + alle vertrekken op de begane grond + 14 zonnepanelen + vloer-, muur- en dakisolatie + garage + achtertuin met vrij uitzicht Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de heerlijk ruime semi-bungalow. Hal: In de hal met tegelvloer bevindt zich de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, slaapkamers en het toilet. Woonkamer: De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en een heerlijke schuifpui naar de tuin toe. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht. Keuken: De landelijke leefkeuken met tegelvloer is heerlijk ruim en beschikt over (inbouw)apparatuur: Keramische kookplaat, afzuigkap en een koelkast. Er is voldoende ruimte voor een eet- of ontbijttafel. Vanuit de keuken heeft u vrij uitzicht. Bijkeuken: De bijkeuken met tegelvloer is praktisch en hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger en een spoelbak met koud en warm water. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. Slaapkamers: Op de begane grond bevinden zich 3 slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over openslaande tuindeuren met vrij uitzicht. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer ensuite. Een andere slaapkamer is voorzien van een eigen wastafel en inbouwkast. Badkamer: De badkamer met tegelvloer is voorzien van een bad, douche, een 2e toilet en een wastafel met wastafelmeubel. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een tegelvloer * woonkamer en slaapkamers voorzien van een laminaatvloer * volledig voorzien van aluminium kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * voorzien van een vliegenhor * houtkachel * leefkeuken * 3 slaapkamers * badkamer * meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een kookgroep. * glasvezel KPN en Delta * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie Bergzolder: Via een vlizotrap in de hal komt u op de bergzolder over de gehele woning. Deze bergzolder is bijzonder ruim en heeft veel lichtinval door de dakvensters. Hier bevindt zich tevens de warmwaterboiler, cv installatie en de omvormer van de zonnepanelen. U heeft hier de mogelijkheid om hier extra slaapkamers te realiseren. Bijzonderheden Bergzolder: * bijzonder groot * veel bergruimte * dakramen voorzien van (hard)houten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * omvormer * boiler 80 liter * cv Intergas 2006 * voorzien van dakisolatie Tuin: Er is een onderhoudsvriendelijke tuin met hoofdzakelijk bestrating en een sfeervolle borderrand. De tuin ligt vrij en biedt een onbetaalbaar uitzicht. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven! Bijzonderheden tuin * onderhoudsvriendelijk * vrij uitzicht * vrij achterom * garage met bergzolder Garage: Via de achtertuin (of via de oprit) heeft u toegang tot de garage. De garage is voorzien van elektra, verwarming en openslaande deuren. De praktische bergzolder boven de garage is bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden garage: * veel bergruimte * elektra * openslaande deuren * verwarming * bergzolder * afmeting garage: 6,69 m x 3,23 m * oppervlakte garage: 21,60 m² * afmeting bergzolder 3,20 m x 2,25 m Bijzonderheden: Deze praktische semi-bungalow staat midden in het gezellige Westdorpe . De voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, restaurant en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De woning ligt op fietsafstand van de Zeeuwse polders en het kanaal van Gent naar Terneuzen. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Terneuzen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is per 1-1-2025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 329.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.430

2,78%

Jährlich

%

€ 16.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
375 m²
Inhalt
660 m³
Sonstiger Innenraum
71 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
101 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4554

Google Karten

Karte von Westdorpe

Entdecken Sie, wo Makler in Westdorpe aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Westdorpe

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Westdorpe. In 2025 waren da 1.960 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 247.260.

Einwohner

1.960

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 247.260

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.046

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

49

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Westdorpe
Jahr Einwohner
2021 1.920
2022 1.945
2023 1.940
2024 1.925
2025 1.960

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Westdorpe
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.094
2022 EUR 210.183
2023 EUR 227.394
2024 EUR 234.260
2025 EUR 247.260

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 525 0-15: 265 15-25: 175 25-45: 405 45-65: 595

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

540

Middelbaar

620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

770

Nederland

1.105

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 112
Appartementen 61
Tussenwoningen 150
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 238

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 141
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 31
2020 en later 27

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

264

Bezeichnung C

189

Bezeichnung A

142

Bezeichnung B

130

Bezeichnung F

90

Bezeichnung D

65

Bezeichnung E

40

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Westdorpe
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.359 2.612
2021 1.564 2.743
2022 1.263 2.606
2023 1.064 2.570
2024 1.019 2.666

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 941 • Strom: 2.078

Huurwoning

Gas: 853 • Strom: 1.588

Koopwoning

Gas: 1.123 • Strom: 2.854

Appartement

Gas: 666 • Strom: 1.392

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 1.911

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.607

Betriebsaktivität in Westdorpe (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Westdorpe
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 5
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Westdorpe.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Westdorpe

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Westdorpe?

Westdorpe telt in 2025 ongeveer 1.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westdorpe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westdorpe is in 2025 circa € 247.260.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westdorpe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westdorpe ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westdorpe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westdorpe?

In Westdorpe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer Häuser in Westdorpe

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.