Einwohner
695
Letztes Jahr: 2025
Loonseweg 26
5843AA Westerbeek • Noord-Brabant
Verfügbar
Fotoalbum
Beschreibung
In het buitengebied van Oploo, geheel vrij aan de “Oploose Molenbeek” gelegen op een perceel van 15.115 m², perfect onderhouden vrijstaande woning met bijgebouwen met een oppervlakte van 1.000 m² met huuropbrengsten. Omgevingsplan en ligging Het voormalig agrarisch bedrijf is gelegen op een bouwblok van ruim 4.000 m² met de bestemming “wonen”. Het bestemmingsplan Buitengebied Sint Anthonis 2013 geeft aan dat de overige ruim 11.000 m² de bestemming “agrarisch met archeologische waarde ” en “agrarisch” heeft. Voor meer informatie kunt u het omgevingsloket raadplegen: De geheel vrij gelegen ruime woning met bijgebouwen biedt veel mogelijkheden aan mensen met bijvoorbeeld een “ruimte vragende” hobby of verhuurmogelijkheden. De geheel vrije ligging is een pré voor de genoemde mogelijkheden. Het object is gelegen op ruime afstand van de rustige verbindingsweg tussen Oploo en Overloon, maar behoort van oudsher bij het kerkdorp Westerbeek. Gezien de ligging zullen kopers gebruik gaan maken van de voorzieningen in Westerbeek en Oploo, zoals de scholen voor basisonderwijs, verenigingen en (het beperkt) winkelaanbod. In Overloon is het aanbod wat ruimer met een supermarkt, bakker en slager. De dorpen Westerbeek, Oploo en Overloon staan bekend om hun actieve verenigingsleven. Vervolgonderwijs wordt geboden in Boxmeer (circa 8 km) en Venray (14 km). Een oprit naar de A73 (Nijmegen-Venlo) is gelegen op een afstand van circa 7 km. Vanuit Boxmeer is de mogelijkheid om met de trein naar Nijmegen-Venlo te reizen. Omschrijving woning en opstallen Wie op zoek is naar een locatie, die geheel vrij gelegen is maar niet eenzaam, vindt dit aan de Loonseweg 26. De ligging aan de “Oploose Molenbeek” maakt het buitengevoel compleet. De ruime woning is gebouwd in 1995. De grotendeels gemoderniseerde woning verkeert in een meer dan perfecte staat van onderhoud. In 2021 werd de woning bijvoorbeeld nog door een schildersbedrijf geschilderd. Veel vaste kasten, vloerverwarming (m.u.v. de woonkamer met houten vloer), koelcel en rolluiken rondom maken van de woning een comfortabel “thuis”. De royale en aangepaste bijgebouwen, circa 1.000 m², geven verder uitgebreide mogelijkheden voor het hobbymatig houden van paarden, het stallen van oldtimers of andere “ruimte vragende” hobby’s. Deze staat van onderhoud geldt ook voor de fraai aangelegde tuin, voorzien van een beregeningsinstallatie met 22 sproeiers, 8 verlichtingspunten en het straatwerk van gebakken klinkers. Het terrein is gesloten door een elektrisch bedienbare poort aan de straatzijde. Ook de dierenweide, langs de verharding, bevat 15 sproeiers. In de aanwezige paardenstal is water en stroom aanwezig. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de voordeur met overkapping komt u in de royale hal. Deze hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, biedt toegang tot een slaapkamer met aangrenzend een badkamer. De slaapkamer is voorzien van een vaste kast en laminaatvloer. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche met regendouche, badmeubel met wastafel en toilet. Verder kunt u vanuit de hal naar de woonkamer en de woonkeuken. In de woonkamer met houten vloer, ingebouwde gashaard en met sfeervolle elementen gestuct plafond, kunt u optimaal genieten van daglicht en het uitzicht door de raampartijen. Middels de schuifpui heeft u toegang tot het terras. Ook in de ruime woonkeuken met eiken inbouwkeuken, voorzien van hardstenen blad en moderne apparatuur, kunt u genieten van veel daglicht. Vanuit de woonkeuken komt u in de achterbouw. Hier treft u een toilet met fonteintje, een provisiekast en de witgoedaansluitingen. Via de achterbouw kunt u de woning “achterom”, zoals we het op z’n Brabants zeggen, betreden en is er een toegang naar de garage en de tuin. In de ruime garage, met elektrisch bedienbare roldeur met loopdeur, is een trap naar de royale zolderkamer met Velux dakraam. Hier hangt de c.v.-ketel. Eerste verdieping: Via de trap in de hal komt u op de overloop. Deze overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van voldoende daglicht. De badkamer is uitgerust met een douche, vaste wastafel en toilet. Alle voorzieningen zijn aanwezig om de grootste slaapkamer op de eerste verdieping, ook met een wandje, eenvoudig te splitsen in twee volledige slaapkamers. Op de ruime overloop kan een vaste trap naar de tweede verdieping geplaatst worden, waar een royale extra slaapkamer gemaakt kan worden. Zo kan het totale aantal slaapkamers eenvoudig tot 6 worden uitgebreid. De bijgebouwen De schuur uit 1906. De gemetselde schuur is gebouwd met prachtige oude spanten, voorzien van een betonvloer en het dak is gedekt met deels pannen en deels asbesthoudende dakplaten. De schuur heeft een lengte van 24 en een breedte van 11 meter. De voormalige veestal uit 1982. Ook dit bijgebouw is gebouwd met gemetselde muren en is voorzien van een betonvloer. Het dak is gedekt met asbesthoudende dakplaten en voorzien van isolatie. Dit bijgebouw heeft een lengte van 49 en een breedte van 16 meter. In 2020 is een elektrische roldeur geplaatst. De voormalige stal is momenteel in gebruik als stalling voor caravans. Dit bijgebouw is voorzien van meerdere krachtstroomaansluitingen en heeft een koudwatervoorziening. Ook staat in dit bijgebouw de pomp waarmee de tuin en wei besproeid kunnen worden met water vanuit de twee geslagen pulsen. Achter de schuur is een met beton verhard terrein gelegen van circa 1.000 m², ideaal voor het parkeren van voertuigen. De woning, bijgebouwen en erf liggen op een oppervlakte van circa 4.000 m². Daaromheen ligt circa 11.000 m² landbouwgrond. Ideaal voor een mooie paardenweide of de teelt van diverse producten. Algemeen Soort woning: vrijstaande woning Bouwtype: vrijstaand Energielabel: A Bouwjaar: 1995 Geschatte huuropbrengsten: € 12.500,- tot € 15.000,- per jaar Ligging: geheel vrij in buitengebied tussen Oploo en Westerbeek Woonoppervlak: circa 200 m² Oppervlakte: 15.115 m² Inhoud: circa 1.025 m³ (inclusief garage) Tuin: fraai aangelegd met een goed werkende beregeningsinstallatie
Hypothek berekenen
€ 1.125.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.350
2 % Übertragungssteuer (€ 22.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.149.350
3,04%
Jährlich
%
€ 56.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.125.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 195 m²
- Fläche des Grundstücks
- 15115 m²
- Inhalt
- 1025 m³
- Sonstiger Innenraum
- 75 m²
- Externe Berghalle
- 980 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1996
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Cv-ketel en gashaard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Westerbeek
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Westerbeek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Westerbeek. In 2025 waren da 695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 451.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 451.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
5
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 675 |
| 2022 | 700 |
| 2023 | 710 |
| 2024 | 705 |
| 2025 | 695 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 361.000 |
| 2023 | EUR 402.000 |
| 2024 | EUR 430.000 |
| 2025 | EUR 451.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 125
0-15: 135
15-25: 80
25-45: 160
45-65: 195
Ausbildungsstufe
Hoger
160
Praktisch
90
Middelbaar
270
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
30
Nederland
640
Buiten Europa
20
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10
Appartementen
8
Tussenwoningen
8
Vrijstaande woningen
185
Twee-onder-één-kap woningen
60
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
31
1950 tot 1970
67
1970 tot 1980
40
1980 tot 1990
35
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
13
2020 en later
22
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
71
Bezeichnung C
52
Bezeichnung G
47
Bezeichnung D
31
Bezeichnung B
30
Bezeichnung F
22
Bezeichnung E
10
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A+++
3
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 4.170 |
| 2021 | 1.850 | 4.120 |
| 2022 | 1.400 | 3.860 |
| 2023 | 1.100 | 3.740 |
| 2024 | 1.060 | 3.780 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 750 • Strom: 2.580
Huurwoning
Gas: 920 • Strom: 2.340
Koopwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.940
Appartement
Gas: 770 • Strom: 2.270
Tussenwoning
Gas: 520 • Strom: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Strom: 4.150
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 890 • Strom: 3.150
Betriebsaktivität in Westerbeek (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 105
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Westerbeek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Westerbeek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Westerbeek?
Westerbeek telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbeek is in 2025 circa € 451.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbeek ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westerbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westerbeek?
In Westerbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.
Meer Häuser in Westerbeek
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Den Eik 23
5843AZ Westerbeek
€ 550.000 k.k.
€ 2.941/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 326 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Peelkanaalweg 1
5843AS Westerbeek
€ 600.000 k.k.
€ 4.255/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 4460 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Den Eik 16
5843AZ Westerbeek
€ 635.000 k.k.
€ 3.968/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 539 m²
- Schlafzimmer
- 4
