Direkt zum Inhalt
Logo von De Flinten Makelaardij

Gagelmaat 6 42

9431KT Westerbork • Drenthe

Verkauft

€ 139.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.630

2 % Übertragungssteuer (€ 2.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 143.630

Kaufpreis /m²: € 2.171

Fotoalbum

Gagelmaat 6 42 Westerbork
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen aan de rand op kleinschalig recreatiepark (met eigen postbus) staat dit geïsoleerde en op stiepen gefundeerde CHALET van 64m² met geïsoleerde schuur van ca. 10 m² en 334 m² eigen grond. Dit geheel heeft een vrij uitzicht over de landerijen. Indeling: Hal met meterkast; badkamer met toilet, dubbel badmeubel, douchecabine en aansluiting voor wasmachine en droger; 3-tal slaapkamers en woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras, houtkachel en halfopen keuken met inbouwapparatuur, w.o. koel-/vriescombinatie, combi-oven, inductieplaat, afzuigkap en vaatwasser (24 m²). Naast het chalet bevindt zich een vrijstande geïsoleerde schuur met aansluiting van water en elektra van ca. 10 m² en een aangebouwde overkapping. Info: * Bouwjaar: 2012 (gebouwd op stiepen); * Perceelsgrootte: 334 m²; * Woonoppervlakte: ca. 64 m²; * Inhoud: ca. 234 m³; * Bestemming: recreatie; * Energielabel: C; * Het chalet is degelijk gebouwd en voorzien van dakisolatie, wandisolatie, dubbelglas (HR) en vloerisolatie; * Het chalet is gunstig gelegen aan de rand van het park met vrij uitzicht over de weilanden en een landelijk stroompje. * Ieder chalet heeft een eigen parkeerplek binnen een afgesloten parkeerterrein middels een slagboom. Daarnaast is er nog een openbare parkeergelegenheid voor gasten van de chalets. * Tevens heeft ieder chalet een eigen postbus, ondergebracht in een overkapping aan het begin van het terrein. * De parkkosten bedragen ca. € 360,-- per jaar exclusief de nutsvoorzieningen. * Goede verhuurmogelijkheden, waarbij recreatie gedurende het gehele jaar is toegestaan, dan wel voor eigen gebruik. * Chaletpark Het Timmerholt is gelegen vlakbij het brinkdorp Westerbork met diverse dagelijkse voorzieningen. Het eigen, zeer visrijk meer biedt volop unieke visstekken en waar u eveneens vanaf het zandstrandje kunt zwemmen en kanoën. Centraal op het vakantiepark ligt het centrumgebouw met een receptie, een koffiehoek en een toerist informatiepunt en diverse faciliteiten waar u als bewoner van dit chalet gebruik van kunt maken. Voor natuurliefhebbers is dit chalet de perfecte uitvalsbasis. De bosrijke omgeving biedt eindeloze mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. Kortom: Een fijn en comfortabel chalet voor zowel eigen gebruik als verhuur en fraai gelegen aan de rand van het park en nabij het dorp Westerbork.

Hypothek berekenen

€ 139.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.630

2 % Übertragungssteuer (€ 2.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 143.630

2,78%

Jährlich

%

€ 6.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 139.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Fläche des Grundstücks
334 m²
Inhalt
234 m³
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
19-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 9431

Google Karten

Westerbork auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Westerbork aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Westerbork

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Westerbork. In 2025 waren da 4.790 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 367.000.

Einwohner

4.790

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 367.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

84

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Westerbork
Jahr Einwohner
2021 4.760
2022 4.795
2023 4.785
2024 4.815
2025 4.790

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Westerbork
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 261.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 367.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.655 0-15: 540 15-25: 455 25-45: 815 45-65: 1.320

Ausbildungsstufe

Hoger

1.080

Praktisch

750

Middelbaar

1.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

140

Nederland

4.460

Buiten Europa

190

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 316
Appartementen 258
Tussenwoningen 375
Vrijstaande woningen 879
Twee-onder-één-kap woningen 477

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 517
1970 tot 1980 559
1980 tot 1990 311
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 324
2010 tot 2020 77
2020 en later 197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

738

Bezeichnung C

685

Bezeichnung B

595

Bezeichnung D

223

Bezeichnung F

113

Bezeichnung G

93

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A+++

34

Bezeichnung A+

23

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Westerbork
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 2.840
2021 1.680 2.930
2022 1.300 2.790
2023 1.080 2.680
2024 1.020 2.760

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.270

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.200 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.460

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.470

Betriebsaktivität in Westerbork (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 530

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Westerbork
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Westerbork.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Westerbork

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Westerbork?

Westerbork telt in 2025 ongeveer 4.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbork?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbork is in 2025 circa € 367.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbork?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbork ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westerbork?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westerbork?

In Westerbork komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 879 woningen.

Meer Häuser in Westerbork

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.