Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Schaaf & Schievink

Eelke Meinertswei 34

9295KC Westergeast • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Kollum

Fotoalbum

Eelke Meinertswei 34 Westergeast
Bild 69
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer gunstig gelegen vrijstaande woning met grote stenen garage, hobbyruimte en vrij uitzicht over de weilanden. Deze fraaie woning ligt aan de doorgaande weg door het sfeervolle en waterrijke dorp Westergeest en staat op een kavel eigen grond van 735 m2. De woning grenst met de achtertuin aan de weilanden waardoor er sprake is van veel privacy en mooie vergezichten. Verder beschikt de woning over ondermeer twee badkamers, 12 zonnepanelen en een energielabel A. Op het achtererf bevindt zich een royale stenen garage met zolderverdieping, overkapping en aangebouwde hobbyruimte. Nieuwsgierig geworden? Indeling Ik neem je graag mee door de woning: Hal/ entree met nette meterkast, modern toilet, kantoor-/ slaapkamer met aangrenzend een badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, sfeervolle woonkamer in L-vorm met tuindeuren naar buitenterras en vloerverwarming, open keuken met oven, koelkast, 5-pits gasfornuis en afzuigkap, bijkeuken met witgoedopstelling, Remeha CV-ketel 2022 en spoelbak. Kleine overkapping bij achterdeur bijkeuken. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan één met grote kastenwand, verder is er toegang tot de moderne in 2022 gemoderniseerde badkamer met ligbad, wastafelmeubel en hangcloset. Vanaf de overloop is er een vlizotrap naar de geïsoleerde zolderverdieping die dienst doet als bergzolder. Bijzonderheden • Eigen grond 735m2; het achtererf biedt een fraai terras met loungehoek om van het vrije uitzicht te genieten; verder is er de stenen garage van 7.60x4.65m met zolder, een ruime overkapping en een hobbyruimte achter de garage, die voor meerdere doelen geschikt is. • Het betreft een duurzame woning met dak-, gevel-, vloer- en glasisolatie en 12 zonnepanelen; Energielabel A! • De woning wordt centraal verwarmd en heeft in de woonkamer en badkamer boven vloerverwarming; er is een nieuwe CV-ketel uit 2022. • Vanuit de woning en vanaf het buitenterras is er een fraai uitzicht over de achtergelegen weilanden. • Beide badkamers in 2022 volledig gemoderniseerd. • Westergeest is een sfeervol dorp met een eigen haven en ligt op 10 minuten van plaatsen als Dokkum en Kollum, waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Het noardeast friese landschap biedt prachtige fietsroutes in de directe omgeving en Nationaal Park Lauwersmeer bevindt zich op 15 autominuten! Geïnteresseerd geraakt? Maak een afspraak voor een bezichtiging via de mail of bel ons! Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
735 m²
Inhalt
644 m³
Sonstiger Innenraum
43 m²
Gebäude mit Außenbereich
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
16-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Vliering

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9295

Google Karten

Karte von Westergeast

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Westergeast

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.